doctor2011

       2020年3月份疫情最严重时候，交20万定金，首付6个月分期，认购了一套新房。并于2020年8月底交完了所有首付，最终在2021年4月份收楼，装修计划中......
       新房为单边位联排，地下一层，地上四层。装修后为4间套房，两个书房，四个套房均南北对流透透户型，东南向，书房同样为东南向，但不通透。两个公用卫生间，四个室外车位，室内车位改造为功能区。前后及侧边的花园共150平左右。
       第一套洋房为荔湾区楼梯楼9楼2010年底买入，大部分时间为出租，并在2020年5月份完成交易，低于市场约5-10%成交，买家为公积金商贷组合贷款，前后约1个月时间收到尾款。
       第二套洋房同位于荔湾，电梯楼，2015年10月购入，并于2020年9月下旬签订出售合同，约定2021年3月份过户交易，买家为公积金商业组合贷款，过户后18天收到商业贷款尾款,，面签至放款不到1个月时间。
       置换理由：卖的两套个人均不太理想。所以想换个大点，环境好点，住的舒适点的，就不考虑升值及学位。

bettydcy

坐等更新，想卖一买一，取取经

doctor2011

   

bettydcy 发表于 2021-4-18 16:31
坐等更新，想卖一买一，取取经

要快狠准哈......看中就要果断下手

李开花

卖1买1，太痛苦了

hapilu

买了哪里呀
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KFc328

3月过户的是组合贷吗，放款这么快
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doctor2011

   

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卖1买1，太痛苦了

我是买一卖二😂
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doctor2011

   

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3月过户的是组合贷吗，放款这么快

是的组合贷款！过户完没多久就收到尾款啦
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doctor2011

   

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总结下经验呗

经验就是要果断买入
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doctor2011

我买的是四个套房，一个书房！共七个卫生间，四个车位！房屋东南向，其中四个套房全是南北对流，一个书房东南向！2020年2月底看了一次就喜欢上了，后来3月下旬有活动就交了5000诚意金，月底开筹时降了20万左右，就交了20万定金！
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小小史努比

我是年底卖一买二，卖的一套这几个月还是那个价，买的两套一个涨了一个跌了，扯平。
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小小史努比

   

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我买的是四个套房，一个书房！共七个卫生间，四个车位！房屋东南向，其中四个套房全是南北对流，一个书房东 ...

7个卫生间，😄那得多大的房子啊。
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doctor2011

   

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7个卫生间，😄那得多大的房子啊。

因为是自住，所以环境很好，当然面积比较大，功能区也很多，比如有私家影院功能等。
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vivi2021

这么多个套房，是几代人同住吗🙀 七个卫生间，以后搞起卫生来就头疼了，当然，请保洁员的就另当别论了
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深洋

   

doctor2011 发表于 2021-4-19 23:14
我买的是四个套房，一个书房！共七个卫生间，四个车位！房屋东南向，其中四个套房全是南北对流，一个书房东 ...

你买的是别墅吧
商场一层都没有七个卫生间呀

晓云碧月

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要七个卫生间来干嘛。。。

doctor2011

   

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这么多个套房，是几代人同住吗🙀 七个卫生间，以后搞起卫生来就头疼了，当然，请保洁员的就另当别论了 ...

砸了一个卫生间当设备房！有全屋新风系统！卫生还好吧！卫生一般都是请人弄😂
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doctor2011

   

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你买的是别墅吧商场一层都没有七个卫生间呀

我是五层😂
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doctor2011

   

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好奇买了哪里？

郊区的......
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