wawjiayu

1.2015年购入车陂，首付120，由于不想怎么贷款房租总价才180。 同学2016年初首付120，贷款买入珠江新城。他的房子已经1200万了。
2.车陂的房子现在500万，可是我提前卖了，300多卖的，不过立马也买了大的，买的时候也便宜。贷款也很顺利，还是买在车陂东圃一带。
3.每每跟同学比都觉得特别难过，因为首付相同，但是他赚的比我多多了，几百万的差距。选择比努力重要！不过珠江新城这么高了，我要放弃了！
4.安慰自己：我新买的那套首付160，其实是第一套房子赚的，而且还不止，贷款部分已经涨回来了，相当于是白送的吗？我可以这样安慰自己吗？不知道思路对不对😤😤😤
5.现在新政出来，手上还有资金，不知道年底还有没有机会？
6.第一套特别重要，对比同学我是个典型失败案例。有经验的可以一起沟通交流。

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taxj

2015年首付120贷7成在车陂的话， 现在也1200了， 居住还比珠城小房子舒适

妈妈网_pi1y0

去挂横幅吧
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wawjiayu

   

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去挂横幅吧

？？？？？啥意思？？？
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墨小mur

平常心吧，人生这么多机会，而且有些错真是只有犯过才知道

laomihedashu

拉开差距的操作，其实就是在15-16年，你首付接近7成，你同学是3成，杠杆率差太多了。
其实回过头看看，广州给的弯道超车的机会很多，07-09年，15-16年，19-20年，每一次都足以打个翻身仗。

wawjiayu

   

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拉开差距的操作，其实就是在15-16年，你首付接近7成，你同学是3成，杠杆率差太多了。其实回过头看看，广州 ...

我这次新买的还好，赚了差不多300，但是还是翻不了身，不知道下次机会在哪里。九月有名额有钱
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soimacat

   

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拉开差距的操作，其实就是在15-16年，你首付接近7成，你同学是3成，杠杆率差太多了。其实回过头看看，广州 ...

没错，人家出了400万，楼主出180，人家赚多了就后悔
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lswong

楼主这厅灯不好看吖，那风扇没啥用，还占空间……

coollives

向前看吧。
不过现在拿着资金是很纠结，买又有短期被套风险，不买又怕钱贬值。
我有一套房没有贷款的，也纠结，没杠杠太亏。换一个加贷款吧又不是时候。
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指间222

16年底首付120万买在比车陂还要偏的东圃三溪，现在也涨到1100万了。。你涨的少只是因为你杠杆低，跟买在哪里关系不大

wmfcad

楼主，我13年化了138万的首付买了套168万的房子，只贷了30万公积金，唉，当时觉得利息是白给银行，能少货则少贷
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马达哥15

你现在去回看买房，就和你为什么15年不买比特币一样，你根本不知道以后涨这么多啊。
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wmfcad

身边好多置换的，第一套留着，第二套宁愿货100多万，现在他们都赚了
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风景秀丽妈妈

   

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16年底首付120万买在比车陂还要偏的东圃三溪，现在也涨到1100万了。。你涨的少只是因为你杠杆低，跟买在哪 ...

没错了，我发现我家每次房差也是200到300万，是我的认知能力决定，买哪里都一样。没有买赚1000万的能力
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tongmuli

收入很关键，楼主没说两个人的收入比较，还贷能力，只是比较首付，没有可比性！

2021重心开始

   

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收入很关键，楼主没说两个人的收入比较，还贷能力，只是比较首付，没有可比性！ ...

就是，，收入决定好多东西，还贷款能力咋样啊。。。。。怎么比。。😀😀😀
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tongmuli

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首付一样，一个七成一个3成，贷款多少还是不一样的，换句话说，总的房产价钱就已经差别好大了！

wawjiayu

   

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楼主，我13年化了138万的首付买了套168万的房子，只贷了30万公积金，唉，当时觉得利息是白给银行，能少货则 ...

你比我还惨啊
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