在房价升值面前，租金不值得一提 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2021-6-4 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

看了下，租金真的好低。广州租金回报率只有1.56%，而且这几年房价涨了很多，租金却没怎么涨，整体还有下降趋势。

广州租金低，有一部分原因是城中村多，几百或千把块钱就有的住，但其他城市的租金怎么也这么低，像上海、香港……

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沙发

发表于 2021-6-4 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

租金低是因为租房的人收入就那么高而已。
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3楼

发表于 2021-6-4 15:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

租金.png

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4楼

发表于 2021-6-4 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复美乐蒂cc 的帖子

那也不见得收入增加多少，房价还是涨啊

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5楼

发表于 2021-6-4 16:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州的租金回报就算了，不值一提。
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6楼

发表于 2021-6-4 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在国外的确，拿收入三分之一以上租房感觉是很合理正常的事情
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7楼

发表于 2021-6-4 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要是房价还不算高，能租的起的人都可以买到房了。等房价再翻一倍，死心塌地租房子的人才会多。
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8楼

发表于 2021-6-4 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复冷漠态度的帖子
看了下，租金真的好低。广州租金回报率只有1.56%，而且这几年房价涨了很多，租金却没怎么涨，整体还有下降 ...

只能说明，广州房价虚高而已，除此之外，还能能说明啥？
来自[广州妈妈Android版]

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9楼

发表于 2021-6-4 17:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sgcc 的帖子
只能说明，广州房价虚高而已，除此之外，还能能说明啥？

正解。。。。
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10楼

发表于 2021-6-4 18:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天河黄埔最近大半年，租金还是涨了些
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11楼

发表于 2021-6-4 18:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复冷漠态度的帖子
看了下，租金真的好低。广州租金回报率只有1.56%，而且这几年房价涨了很多，租金却没怎么涨，整体还有下降 ...

最近大半年，天河黄埔租金还是涨了些。当然幅度跟房价相比，不足一提
来自[广州妈妈Android版]

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乔迁新居

12楼

发表于 2021-6-4 19:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蚊子腿也是肉呀

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妈妈网_pi1y0

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13楼

发表于 2021-6-5 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有几套房的人，阶级都不同，
怎么可能指望租金呢？
来自[移动wap版]

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14楼

发表于 2021-6-5 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

把近郊的房子租出去3000多点，然后市区租5000的，每个月贴2000，市区5000租金的房子大概是400到500万，主要是买不起又要住市区的最佳选择了
来自[广州妈妈网iPhone版]

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15楼

发表于 2021-6-5 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

租金也涨了，相比房价涨幅没那么多而已
来自[广州妈妈iPhone版]

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不是超人的人

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16楼

发表于 2021-6-5 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州租金10年都不涨一倍
来自[广州妈妈iPhone版]

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17楼

发表于 2021-6-6 08:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关键是这么多年来，除了IT、金融等风口行业，以及公务员事业单位等体制内人员。其他行业工资涨的很少，甚至没涨。土建等夕阳行业，工资甚至下降了。很多人咬紧牙关，掏空六个钱包，去买房，至少有产权，有归属感，会增值。很少有咬紧牙关去租高档房或小区的吧。所以说房租才是真实反映了市场选择；也反映了经济发展的质量不容乐观；也说明了一线城市房价不可能一直涨下去。可以说，广州没有大片的城中村，就没有大量的廉价劳动力，迟早被其他城市超越。

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18楼

发表于 2021-6-6 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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广州有现在的繁华，很大程度是靠大片城中村，靠大批廉价劳动力，这么多年，传统行业收入上涨有限，房价再翻一倍，再把城中村拆除，没有了廉价劳动力，广州的地位绝对被其他城市超过。

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在房价升值面前，租金不值得一提

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