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妈妈网_t73tw

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楼主

发表于 2021-6-15 22:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近在卖房。客户全款要便宜5万，一直在谈现在已经便宜了4万了，相差1万。中间一直是中介在来回传话，也没卖过房，不知道接下来怎么谈了，自己的底价是不想少卖1万了。但行情不是很好又担心错过了这个买家又不知道要等到什么时候。
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妈妈网_t73tw

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沙发

发表于 2021-6-15 22:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复妈妈网_t73tw 的帖子
最近在卖房。客户全款要便宜5万，一直在谈现在已经便宜了4万了，相差1万。中间一直是中介在来回传话，也没 ...

卖的房子不是广州是二线弱省会城市，学位比较好,幼儿园到初中都是名校。
来自[广州妈妈iPhone版]

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妈妈网_t73tw

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3楼

发表于 2021-6-15 22:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

来这里请教一下有过卖房经验的朋友们。
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妈妈网_pi1y0

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4楼

发表于 2021-6-15 22:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不卖。
停止交易
涨价
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5楼

发表于 2021-6-15 23:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈妈网_t73tw 发表于 2021-6-15 22:27
卖的房子不是广州是二线弱省会城市，学位比较好,幼儿园到初中都是名校。 ...

有学位怕什么，要是我，就不卖了

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6楼

发表于 2021-6-15 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有学校应该还好，但我自己家石家庄的，历史经验是比前两年便宜降价了。。。可能跟人口流出有关系？

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我不是刘增华

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7楼

发表于 2021-6-15 23:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有内鬼，停止交易
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8楼

发表于 2021-6-16 00:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定不卖，马上涨价了，要是我我直接反价

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9楼

发表于 2021-6-16 00:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得还是早点出手为好。
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10楼

发表于 2021-6-16 08:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一次性便宜了10万的飘过😔
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11楼

发表于 2021-6-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个看个人观点吧。你如果缺钱着急置换，那少一点也卖了，毕竟全款。如果你看涨又不缺钱，大可以不卖等下一个买家。不论选择什么，意已决就听天由命，别到时候又后悔这后悔那就行。

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12楼

发表于 2021-6-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不急就等着，急置换就算了，毕竟一次性付款的少，可以快速上车
来自[广州妈妈iPhone版]

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13楼

发表于 2021-6-16 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

诚心买，差一万吗？贷款也差不出钱。
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14楼

发表于 2021-6-16 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么优质的客户，肯定卖了。拿着全款实现现卖明买不香吗？你可知道现在银行放款要多久啊，3-6个月啊。你拿着钱去做理财3-6个月，1万都快回来了。

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妈妈网_t73tw

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15楼

发表于 2021-6-16 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 meloliu 的帖子
有学校应该还好，但我自己家石家庄的，历史经验是比前两年便宜降价了。。。可能跟人口流出有关系？ ...

我们这倒是增加了不少。新房不断涨二手比前两年便宜十万。
来自[广州妈妈iPhone版]

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妈妈网_t73tw

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16楼

发表于 2021-6-16 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 liliy1986 的帖子
这么优质的客户，肯定卖了。拿着全款实现现卖明买不香吗？你可知道现在银行放款要多久啊，3-6个月啊。你拿 ...

一百万不懂放哪里能有这么高收益。主要是总价不到两百的房子
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点评

liliy1986 你主要想一下拿着全款去入下一套，自己也是优质客户也可以杀价，这得了？卖房能全款都是优质客户，全款太重要了，错过了很难在等到。嘻嘻嘻发表于 2021-6-16 11:07

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妈妈网_t73tw

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17楼

发表于 2021-6-16 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复阵阵雨霖的帖子
诚心买，差一万吗？贷款也差不出钱。

贷款我没给少这么多。买家是要全款。说贷款利息高。全款比贷款已经给他便宜两万了。
来自[广州妈妈iPhone版]

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妈妈网_t73tw

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18楼

发表于 2021-6-16 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复如2103 的帖子
不急就等着，急置换就算了，毕竟一次性付款的少，可以快速上车

不急换。二手近两年在跌价
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阳阳

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乔迁新居

19楼

发表于 2021-6-16 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉一万块没什么好谈的啊，真的想买的话不会舍不得这一万吧
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卖房差1万

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