我全款买老破小失去了杠杆收益，但是！！ - 房产楼市

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妈妈网_2xgp2x

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141楼

不过坏处也是大大的，让30岁的我失去了奋斗的动力，上班摸鱼，过的跟40多岁的人似的。哈哈哈
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妈妈网_2xgp2x

硕士

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142楼

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13年左右，龙口西很多现在的热门电梯花园小区也才2万一平。
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行好事莫前程

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143楼

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电梯楼肯定住的舒服啊，但是荷包有限啊。舒服的代价就是涨幅跑输老破小啊。 ...

“高收入人士”怎么可以说荷包有限，因为开心去买黄埔乡下的房子，买2W5的广佛三不管地界房子，“虽然我是可以全款买保利心语的人“智商

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行好事莫前程

高三

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144楼

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16 17年才咬紧牙关买了一套黑窟窿咚的楼梯老破小，然后在那里张口就我的房子20年涨了100多倍~100多倍~100多倍~

神一样的100多倍，难怪注册论坛还没满月，就从一套老破小赶紧去5月份买佛山2万5的10多年电梯房满足一下没住过电梯楼的遗憾，住了电梯房马上摇身成为“虽然我是可以全款买保利心语的人····”

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行好事莫前程

高三

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145楼

老三区多的是新房和次新房的。珠江帝景和泓景不比老破小住的舒服？翠城不比基建新村住的舒服？一天到晚睁 ...

活在自己编织的世界里，是很快乐的，论坛打打字又多出几套房千把万现金全款保利心语，别戳破她了，48岁二胎还30岁年轻妇女，标志性“哈哈哈哈

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146楼

有没有科学城业主把楼上的🐶领走啊。
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妈妈网_2xgp2x

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147楼

你的房子才是假的吧，半天也没科学城业主承认。又是荔湾又是科学城的，你活在梦里面吧。都腰斩了还做梦挣钱呢，该不会住的水西廉租房吧，哈哈哈。
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148楼

我的抖了这么多老破小的料你自己不会算我身家吗，不过你的数学真的太差了，我还有钱可以全款入一套老破小哦。反倒是你成天吹你科学城，怕是连进指导价的资格都没有，看你这样，肯定买的云浦，都不敢提。
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行好事莫前程 “虽然我是可以全款买保利心语的人” 这才两天，就只能全款买老破小啦发表于 2021-9-16 14:57

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149楼

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我真的很期望你上传你的楼盘数据来吊打我老破小涨幅哦。
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行好事莫前程 16 17年才从前业主那里叼飞盘叼到的那套老破小？哈哈，涨幅100多倍前业主笑纳100多倍，你爬5 6年楼梯还没喝到点汤，心塞不？来，再哈哈哈个给大家看发表于 2021-9-16 14:59

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行好事莫前程

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150楼

我的抖了这么多老破小的料你自己不会算我身家吗，不过你的数学真的太差了，我还有钱可以全款入一套老破小哦 ...

“虽然我是可以全款买保利心语的人” 这才两天，就只能全款买老破小啦

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行好事莫前程

高三

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151楼

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我真的很期望你上传你的楼盘数据来吊打我老破小涨幅哦。 ...

16 17年才从前业主那里叼飞盘叼到的那套老破小？哈哈，涨幅100多倍前业主笑纳100多倍，你爬5 6年楼梯还没喝到点汤，心塞不？来，再哈哈哈个给大家看

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152楼

你骂了半天又不上数据，就是嫉妒，你嫉妒到五官变现，我就是买盐步也不买芳村，气死你，哈哈哈。
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行好事莫前程你买盐步不买芳村，气死我··········难道是想气得我好心赞助你点钱，让你够一够芳村的电梯房？你白瞎了那点智商，哈哈哈哈发表于 2021-9-16 15:36

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jessie_12

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153楼

现在讨论郊区前几年入手就会赚大发有点马后炮了，告诉你，郊区都是大面积的，200平起跳，就算15的时候，两万入手200平的也不是一般人，这种发达也是要有资本才能复制的，不是人人都行。相对来说，市区老破小门槛就低很多了，而且出租容易没空置期，房票足够多的话，老破小才是潜力股。

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行好事莫前程郊区都是大面积的，200平起跳~~~你这“都”，都的是某些汕头汕尾县城房子吧，仅有潮汕才普遍有受众。其他哪个城市的郊区都不敢这样设计发表于 2021-9-16 15:39

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行好事莫前程

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154楼

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事实是前几年买了黄埔的确实翻3倍左右了，如果工作在广州东边，黄埔刚好，增城从化那种才叫真的郊区。
200多平的单品，无论市区郊区，都不是主流。
房票足够多和入手门槛低本身就是矛盾的，房票足够多的人还需要门槛低的烂老破小么？
出租容易更是伪命题，在老房子越来越旧越来越少金融属性升值越来越难的情况下，300万绑个旧房子，放银行一年理财4个点，要几套老破小才租得回资金成本？