lilt01

昨天跟朋友喝酒，朋友现在有一个非常头痛的选择。
目前市中心一套2房，学位一般，自住勉强过得去。小孩马上上小学，手上钱不多，就几十万，要是买二套要四成首付，总价肯定也就三四百万。
现在，到底是以投资为目的买新房还是为了小孩买一套老破小学位房，学位房朋友说要体育东华阳这种。

妈妈网_dan2m

831新政后华阳买了也不确保学位啊
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妈妈网_dbyc9

那肯定是等等啊，现在才刚开始跌就去接飞刀啊
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aqaq啊

不要再来天河挤了。😇运动场地不够，教室不够，食堂都挤破头。
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高OO

已有一套，不是卖一买一的话。如果首套的房贷已还清，买第二套是要五成首付的；如果首套房贷款没还清，买第二套是要首付七成！不是四成首付！而且商贷利息现在二套要6.05%了。换房成本高，银行放款时间至少半年。
如果要给小孩明年上学用，其实时间上很紧张了。
而且，如果非要华阳、体育东的话，只能买体育东本部的老破小。因为830后再买华阳小学、体育东兴国校区的学位房，没法保证明年铁定能上，要看明年生源报名情况。目前只有体育东本部校区的生源不紧张。

邪牛丸王子

几十万4成 能买3，4百万的？

妈妈网_2xgp2x

你朋友头痛的是钱不够。
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妈妈网_2xgp2x

这个钱买老破小只能买到荔湾去了，海珠都不太够。
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qianqian0430

才几十万，那得卖掉现在的房子啊。操作难度挺大的，时间太紧张了。
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和风细雨09

几十万，4成首付，最多买200万的房子吧
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|lilylyo_8755

都不要吧，以自住为标准去考虑
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lilt01

回复 妈妈网_dan2m 的帖子

好像也有希望，实在不行我建议他体育东吧

lilt01

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你说哪个学校？

lilt01

回复 妈妈网_dbyc9 的帖子

其实年底或明年初也差不多了

lilt01

回复 高OO 的帖子

谢谢，是啊，我让他买体育东，他又说直升的天河中学不行，到时又要麻烦。

lilt01

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郊区胜在产业慢慢起来和新，资源肯定还是失去老破小。年轻人可以选择前者，现在有小孩了，朋友说资源更重要

妈妈网_2xgp2x

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生小孩的不是年轻人么
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臭屁臻的妈妈

   

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回复 高OO 的帖子谢谢，是啊，我让他买体育东，他又说直升的天河中学不行，到时又要麻烦。 ...

不是房子（学位）不行，是他钱不够。每个需求都有对应的预算，预算不够，划需求。
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