darkclamp

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这么夸张？
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妈妈网_2xgp2x

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那个地方最多值5万，还有的降。
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宁静小舟

其实现在最焦急的就是买在顶点的炒房着和楼主这样想买房的人。买在顶点的人怕房价下跌砸在手里，楼主这样的买家既怕买早了，也怕买晚了，其实把心态放宽，如果是自住不要想那么多，看到合适的就买了，因为谁也不知道，三年后，5年后，10年后房价会是什么样。
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妈妈网_2xgp2x

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自住可以买没怎么涨的地方的房子，一样住，炒房客抱团太恐怖了，完全就是蛮不讲理。
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广州2021

   

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跌是肯定的，就看跌多少，很多二手房业主心态爆棚，过半年一年后就撑不住了 ...

去年5万今年9万有点夸张了
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邪牛丸王子

看谁先顶不住   

好日子会翻来噶

大部分二手房东只是少赚一点，少部分杠杠炒房客紧张而已，炒房炒股一样，最后接盘的人是韭菜，前年p2p爆雷炸了一片接盘的，炒房并不比炒这些高贵，哭就哭吧

纸飞机lucky

据说有指导价的不止公布的96个小区，有些小区也有指导价，只是没公布。论坛里的朋友有知道的吗？

大辉

只要不是加杠杆买，过去这一段时间就好了。只有准备快速倒手炒房的才需要哭。

卡兹卡兹ooo

   

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例如：近5万买东荟城的，4万多买金色梦想的，8万买光大花园的，9万买美林湖畔或兰亭盛会的，6万多买鼎峰或 ...

6万欧泊😃😃😃😃
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卡兹卡兹ooo

   

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回复 宁静小舟 的帖子自住可以买没怎么涨的地方的房子，一样住，炒房客抱团太恐怖了，完全就是蛮不讲理。 ...

没怎么涨的基本以后也难涨，😀😀😀😀
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妈妈网_2xgp2x

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这种就看个人眼光了，板块一直都是轮动的，今年海珠和荔湾补涨了不少，坑终究会填平。
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AMG云影橙

自主根本不会吃亏，后面会补涨回来。炒房的如果资金紧张才会慌，正常收入的情况下也没什么事。本来就是买个未来，为了固化资产。

妈妈网_2xgp2x

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16年天河暴涨，海珠1718年涨，很多地段好的一路从4万涨到7万多，照你说法海珠就不应该涨，其实需求一直在，钱也一直在。大家买房都很实际，地段好价格合适总有人买。
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May8008

我就是7月买的，没哭晕在厕所，反而很庆幸，持币观望好心慌，各种担心，买了反而心安，要是按新政，短期内要买房，那怕给我总价便宜个20万，那也不想要，首付又不够了，利率又上去了，首付提高，3房变2房，那才要哭晕在厕所呢
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不是超人的人

   

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我就是7月买的，没哭晕在厕所，反而很庆幸，持币观望好心慌，各种担心，买了反而心安，要是按新政，短期内 ...

你是对的，只是看空的人太理想化了，以为满大街有便宜捡。真正的刚需现在内心不知有多忧，一边楼价没真正跌 ，另外一边银行贷款越来越难了。首付3成变5成，还。
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妈妈网_dcb0uj

   

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例如：近5万买东荟城的，4万多买金色梦想的，8万买光大花园的，9万买美林湖畔或兰亭盛会的，6万多买鼎峰或 ...

留印，一年后再看
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darkclamp

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其实供房有很多不确定性，建议自住不要考虑高杠杆
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行好事莫前程

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板块轮动跟个人眼光没关系，有时候也是时也运也命也，关键板块轮动到了，电梯房5万涨到9万了，旁边楼梯老破小咬着牙3万涨到4万还不受待见只能自己住着，气得不得了又不承认自己没眼光或者运气差，还一心幻想老破小总有一天会涨上去的。殊不知越等下去，老破小的老  破 小缺点都在无限放大，等旁边电梯楼旧到换一次电梯的时候，老破小已经人人喊打了

哎咿呀咿呀哟啊

   

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据说有指导价的不止公布的96个小区，有些小区也有指导价，只是没公布。论坛里的朋友有知道的吗？ ...

内部还在整理，会有第二批第三批
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