闲得蛋疼

先说结论：广钢过去几年涨的慢有目共睹，广钢未来几年潜力堪忧。
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香香香奈儿

嗯，我说几个事实吧，涨不涨房价一回事嘛，毕竟一直提倡的是住房不炒，房子本来就是用来居住，你可以看看买千万房子都是什么人的那个文章，里面有解释，先有住，住得舒服才值得投资，我一直觉得这是不去炒作的正解
荔湾在5年内会落地的大项目有以下：
地铁10号线11号线
广钢公园，广船公园落成
万象城，太古里系商业，广钢综合体，广船综合体，cocopark，新黄沙海鲜市场，荔湾南片区是密集经济模式，这几个商圈是一个挨着一个的，参考现在番禺的万博商圈的布局
东沙隧道
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香香香奈儿

教育方面，广钢内，从幼儿园到高中都可以做到不用离开广钢区域，现在中考成绩还是不错的，未来只会越来越好
区域，从广钢到海珠区5分钟，未来东沙隧道落成后，通过隧道到石溪开车到琶洲也是10多公里，到珠江新城12公里，到番禺走东新也是10多分钟的事情，到佛山cbd千灯湖是12公里，你看到的是一个市，从商业角度看，芳村才是广州珠江新城和佛山千灯湖之间的中心位置，佛山是没有重奢的，第一站你猜是去12公里的万象城太古里，还是24公里外的天河？
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香香香奈儿

景观资源，三江交汇，看看拥有水景观资源的上海，深圳，有句古话，以水为财，这是历史，文化的发源地，你可以不屑一顾，但是大部分人还是很喜欢的，包括永庆坊，博物馆都是文化的体现，嗯，我刚才漏了一个非常重要的三馆合一，就在万象城隔壁，你可以想象，一个旅游加购物的商业模式，天时地利人和。无论亲子，潮流，旅游都很合适的
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香香香奈儿

置于涨得慢我来说说原因吧，项目没有落地，红利期前购房是最好的时间，等待周期短啊。什么都有了，你觉得好的时候，已经轮不到你了
置于价格嘛，就更好了，新房从4万到10万都有，享受的都是大荔湾的配套，真的有我广州海纳百川的气度，如果你单纯从投资角度看，也许他不是最好的，但是我相信就算炒楼的人，也需要一个固定的住房吧？这个住房你是打算短期出售？不花钱装修？难道赚钱的最终目的不是住得更好。
置于他的缺点肯定有啊，城市高效带来的高密度化，等待期长都是他的缺点，而且现在优质的房源都要6万起步了，这个价格天河也是可以选一下的
你说他涨得慢，如果跟暴涨区域看，他慢，但是他稳啊，像我现在住这套，我当初600万买入的，现在你要拿我这户型你就得花1000万去购买，说真的，我是用来住的，不到置换都是账面的，这个不到手都不好意思跟人说你赚了多少钱吧？
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妈妈网_jtwpxf

我觉得楼市不可能象以前那样炒房暴富，炒住不炒的未来主基调。央企和国企接手广钢芳村旧改，城市界面和教育地铁商业配套大升级，又紧靠主城区，自住还是很不错的
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aqaq啊

   

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教育方面，广钢内，从幼儿园到高中都可以做到不用离开广钢区域，现在中考成绩还是不错的，未来只会越来越好 ...

广钢有什么高中？
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香香香奈儿

说广钢贫民窟的更可笑了，账面消费力和真正消费力是有区别的，这边一手房同期都是可以买天河的水平了，不看账面，难道这部分人没有天河的消费力？至少我在这里，宝马奔驰都是起步了
打开百度地图，沿着珠江两岸，从网红打卡点的海珠区黄风铃片区开始，布局着光大花园，天鹅湾，金碧湾，广纸新城等等等到荔湾的广钢新城，广船片区，幸福湾等，不远处还有大片的万科区域，15分钟核心经济圈，知道这片区的中产有多少万了吗？没有100万也有50万了吧？还不算同城第一站的经济强市佛山的中产人士，这消费力，看看华润华南置地，太古里为何选择了荔湾芳村的文章吧，公众号都有的。具体我就不说了，里面有大数据
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香香香奈儿

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规划有的，地已空出来了
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香香香奈儿

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整文都是数据，落实的项目，何来吹？如果说吹，我觉得我还没说什么经济总部，500强企业这类呢，你不觉得更虚？毕竟现在写字楼空置率多高啊，如果这个可以拿出来吹的话，我也可以拿出来的……
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香香香奈儿

眼光放大看，你会发现整个荔湾南片区的发展商不是中海，保利，万科，就是中船，中信，民企很少见，比较突出的就是立白的幸福湾，至于立白在荔湾的地位就不用说了，再从近期太古里，万象城的落地，国家队都在往荔湾南靠，不难看出政策在往那里倾斜了，至于城市界面，广钢除了公园基本定型了，界面还是很不错的.有空可以过来看看啊，过几年等几大项目建成以后就更好了
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kkee9527

荔湾原来这么牛的，估计连太平洋西岸的美国都会瑟瑟发抖……
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pomelopath

   

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眼光放大看，你会发现整个荔湾南片区的发展商不是中海，保利，万科，就是中船，中信，民企很少见，比较突出 ...

尬吹一波，连观众没几个

香香香奈儿

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那还不是吵架的风气？你要翻也可以翻出几年前，包括我10年前买房时我买那里多不好不好的文章的，建议收藏
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香香香奈儿

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我只能说未来可期，买这里肯定是看好的啊，我又不是买不起天河啊哈哈哈
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香香香奈儿

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是嘛？我好像已经获利小千万了，不好意思呀
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香香香奈儿

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恩，账面就更不止了.不到手都不好意思说呢，我说小千万是到我银行卡的钱不好意思
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香香香奈儿

妈网很小啦，如果你觉得万象城，太古选错地址了，欢迎去他们公众号留言，分分钟去了你家门口的哈哈哈
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