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 [ 谈房论市 ]

天河 富力天朗明居成交价，早已破6万！

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生命依旧在继续

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楼主
发表于 2023-2-6 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
天朗明居也是这两年涨幅非常大的一个小区，胜在地段，金融城范围内，房价一度破6万，看成交价最高有到6.5万的

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生命依旧在继续

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沙发
发表于 2023-2-6 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天朗明居学位不好，而且密度大，3梯8户，而且隔音差，很多阳台能看到房间，厨房窗户对着窗户的，不出门都可以跟隔壁邻居借个大蒜的那种，没想到房价涨的这么多
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生命依旧在继续

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发表于 2023-2-6 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

挂牌.jpg


挂牌价，很多都在6万以上
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生命依旧在继续

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发表于 2023-2-6 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

360截图20230206152932651.jpg

房价是真不便宜
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想瘦的晨晨

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发表于 2023-2-6 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在的房价都太高了，只能往郊区考虑了
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多事

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发表于 2023-2-6 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去年底看了天朗明居的一些小套间，六七十平米的两房，大概在400万上下。只有西北向的比较安静，东北向的会听到车陂路的车声。
也看了阳光假日园的一些房子，那里的价位比天朗明居高，七十多平米的基本上要450万上下。
来自[移动wap版]
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多事

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发表于 2023-2-6 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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是的，后来我就去看黄埔区的房子了。
来自[移动wap版]
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油菜籽

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发表于 2023-2-6 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
广州人都好有钱。
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幕马图城

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发表于 2023-2-6 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天朗明居确实地段取胜
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春风飘过万重山

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发表于 2023-2-6 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
未来保值就看类似这种地段了。
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初恋红豆冰soso

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发表于 2023-2-6 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天河还有哪个小区不涨的
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君君要买房

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发表于 2023-2-6 17:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一套那个最新成交的，挂牌是529，成交是547.3万，这不是反价了吗，牛啊
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多事

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发表于 2023-2-6 18:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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没满五年，要交重税，不知这个价格是否包含税负。
来自[移动wap版]
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多事

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发表于 2023-2-6 18:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那个七天成交的真是迅速。
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stoneip02

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发表于 2023-2-7 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
生命依旧在继续 发表于 2023-2-6 15:25
天朗明居学位不好，而且密度大，3梯8户，而且隔音差，很多阳台能看到房间，厨房窗户对着窗户的，不出门都可 ...


就是位置好，没有其他优点
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生命依旧在继续

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你是买了大壮名城？也是科学城标杆盘，好贵啊
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多事

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发表于 2023-2-7 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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不是，我买的是二手房，十多年楼龄。
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冰爽夏日1989

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发表于 2023-2-7 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天朗明居的地段应该去城假好呀，价差是因为学位吧
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春风飘过万重山

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发表于 2023-2-12 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 stoneip02 的帖子
就是位置好，没有其他优点


地段保值接手多，未来置换好出手
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Myliver

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发表于 2023-2-16 07:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
6.5万，还不如考虑越秀
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天河 富力天朗明居成交价，早已破6万！
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