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好多年没发帖了,平时都是围观多。不过也是因为好多年没折腾买房了,这几年都是慢慢卖掉之前买的一些房子。
刚好前段时间大的刚搞完升学,小的明年读小学,又要重头开始了。
最近开始看学位房,现在也流行叫书包。大宝当时不懂,海珠住的那套房子对口的初中都不大好,摇号感觉就像开盲盒似的,后来都是靠自己,拼命搞,终于初中定了要来天河上学,二宝的话马上要小学了,所以为了同时能照顾两个小孩,我们也就把换房的目标锁定天河了。
好几个朋友都建议说,小学其实也都差不多,关注下生源就可以,主要看初中,我们也是这么觉得的,至少下限先保证了。
我们也不是很有钱的家庭,现在这套自己住的房子去年年底卖出去了,手上的钱凑凑,大概能够买到800万左右的房子,不想压力太大,而且再多可能预算不大够。
现在纠结的点有几个,广州xsc是摇号/直升,目前据说基本上还有直升的是天河,据说有可能取消,但一般选九年一贯制问题不大;若是要被摇号,几个朋友都让我们尽量去越秀,但越秀这个预算的房子是真的下不去手,看了几个月还是不想做那么大牺牲,而且怕以后房子卖不出。
因为孩子要上培训班,要方便补习,我们考察后发现,天河其实很多都集中在华师-五山-天河北这一片,二宝要读书,这一次我们做了充足的功课,而且一有空就去这边实地考察,综合考虑,优先考虑天河北一带。
一开始我们看的是二手房,岗顶-石牌-龙口西-龙口东-林和-体育西基本上都看了一遍,二手房楼龄大,户型也很差,很多港式设计,暗厅暗房,而且有的设置单体楼,看了一圈实在不知道怎么下手。
前几周加了妈妈网房产群,看到小编发的天河源筑,我们上周末也去现场看了,感觉很不错,学校是九年制,新开办的学校,今年第一年招生,最快的明年也可以收楼了,我们到时候要读书倒是赶得上,其实我们也看过其他的像海珠的新盘,很多就真的学校读不上,而且海珠基本上都要派位,到时候我们又要跟大宝一样,不想再走一遍老路了。学校的确定性对我们来说是很大的保障。
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其实汇景我是了解的,有个亲戚家小孩就是在这里读书的,现在都毕业工作了,两个孩子当年成绩都不错,亲戚一直放在嘴边拼命夸,我妈口中“别人家的孩子”。担心过了这么多年,现在有变化。
回来查了资料,上妈妈网看了汇景的评价,发现家长反馈汇景加工能力不错,这几年学校在宝妈群也很出圈,我记得在妈妈网还看到过这个学校前几年托管华附了,现在是华附集团的公办校,查了下目前在天河区的只有汇景实验,据说在招生和资源管理上华附也有倾斜,相对比较放心。而且最关键的事这所新开的学校是九年制,我们想要初中有最基础的保底选择。
汇景新城我们家当年买不起,现在再回头也没有太大兴趣。一来觉得那边二手有点旧,二来也还是觉得太贵了,需要再找老人家支持,想想就算了。
现在听说有分校,而且招生是跟本部一起的,据说也是原来的生源分流过来的,主要是附近的高校和研究院为主,听起来就很放心。还有学校老师也听说是分了一些过来,听起来应该是可以,不知道有没有读过汇景实验学校的家长,可以说下学校怎么样吗?
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