w得闲饮茶w

   

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房子自住，是不会有什么亏多少多少的问题的

是滴，现在就是没自住，一直在出租也一堆闹腾事，看着房子越来越旧
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CHINA8800

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很想知道这个逆势上涨的盘，万中无一的盘是哪个盘
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gglcd

   

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房子自住，是不会有什么亏多少多少的问题的

像楼主现在这样，当初真金白银拿出158万，现在要卖掉了只能拿回75万，不就是亏83万了？特别是房子都不值欠银行的钱的时候，还天天还月供心里应该更难受。
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w得闲饮茶w

   

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像楼主现在这样，当初真金白银拿出158万，现在要卖掉了只能拿回75万，不就是亏83万了？特别是房子都不值欠 ...

当时贷了90，这几年还款利息都给了30左右了，想卖也是因为今年国庆前租户退租，去看的时候明显感觉房子旧了也脏了，旁边新小区半年前收楼也有开始出租的房源，对我这边也有冲击
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担担面

我觉得买房的钱不是你出的吧，所以想法都很简单，还能折腾去番禺租房。
我的房子2006出租的，到现在还不需要大修

老肥B

现在的新房，实用率都那么高，这种两房能卖就卖了吧，留不住。现在驱动买房的是结婚和孩子读书的刚需需求，要么好学位，要么足够近地铁。否则竞争不过新房
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w得闲饮茶w

   

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我觉得买房的钱不是你出的吧，所以想法都很简单，还能折腾去番禺租房。我的房子2006出租的，到现在还不需要 ...

是，那会刚工作了两年多，家里突然说买房子，脑子一热就买了，啥东西都很理想化的没去考虑太多
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gglcd

   

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当时贷了90，这几年还款利息都给了30左右了，想卖也是因为今年国庆前租户退租，去看的时候明显感觉房子旧了 ...

还有房贷就更难决断了，卖了房也没有钱也没有，不卖留着好像也没什么用，白给银行打工付利息。
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w得闲饮茶w

   

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现在的新房，实用率都那么高，这种两房能卖就卖了吧，留不住。现在驱动买房的是结婚和孩子读书的刚需需求， ...

是的，旁边新小区的新房一平就比我贵三千，但实用率超100%了，真算下来的话跟我80%的实用率价格贵不了多少😂
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老肥B

   

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是的，旁边新小区的新房一平就比我贵三千，但实用率超100%了，真算下来的话跟我80%的实用率价格贵不了多少 ...

嗯，郊区客户就是刚需，刚需需求要么是想先上车，要么是真的不得不买（结婚or孩子读书），所以小面积三房才会那么热门，单价高总价低又能满足需求。所以旧的那种大面积两房大概不会有市场了。改善型住房也都是三房四房，和两房没什么关系
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eika

是我就不卖了
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|野城酒具李远凤

和楼主类似的情况，进退两难！
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小韦韦bb

居然跌了成半啊
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小韦韦bb

系我就唔卖了
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李翔284

手里不缺钱就留着不卖，反正现在不分首套二套的了。

妈妈网_tfg0sx

如果是我我就割肉杀入股市。我觉得楼市升时没份跌时有份
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gglcd

   

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如果是我我就割肉杀入股市。我觉得楼市升时没份跌时有份

倒不如去澳门赌场，赌场没有作弊还有50%机会。
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妈妈网_pi1y0

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不能接受居住，还去买，那就是投资咯
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lilylyo_8755

卖了买万博ok吗？珠城应该很贵，万博至少有一个人舒服一点
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for_the_lichkin

不建议卖，除非置换。