番禺豪宅实探：华润置地长隆万博悦府，高房价下的 “实用率疑云” - 房产楼市 - 广州妈妈网

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candy

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楼主

发表于 2025-4-20 18:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近楼市价格下跌，还听说现在房子实用率超高，有的甚至能达 120%，耳听为虚，眼见为实，今天我就去探一探位于番禺区的华润置地长隆万博悦府。
一到那，就感受到这楼盘的豪宅气场，地段确实没得说，周边交通便利，还有多个大型购物中心。走进样板间，户型从约 103 至 215平方米不等，空间布局挺合理，像一些大户型有着超长的南向采光面，室内通透敞亮。可我在这逛了一圈，实在没瞧出实用面积比其他楼盘大在哪，可价格却高得惊人，每平方米居然去到 6 - 7 万。这价格，对我来说，实在是难以企及，只能感慨一句，这豪宅还真不是我等普通人能消费得起的。

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candy

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沙发

发表于 2025-4-20 18:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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3楼

发表于 2025-4-20 18:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买卖心不同呀！房价成本还是三千多块，为谁卖命都应该明白。

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4楼

发表于 2025-4-21 00:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买不起，买不起啊
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candy

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5楼

发表于 2025-4-21 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈，年轻人租房吧
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6楼

发表于 2025-4-22 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种所谓的120%，都是用飘台做文章，把飘台做的大大的

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7楼

发表于 2025-4-22 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当下炒的使用率100+基本都是智商税，一方面增加的飘窗实用性打折，一方面单价变高

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8楼

发表于 2025-4-22 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么选的地方开价到6~7万，可能又是请了梁静茹做代言了。
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candy

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9楼

发表于 2025-4-22 22:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gglcd 的帖子
这么选的地方开价到6~7万，可能又是请了梁静茹做代言了。

梁静茹是什么梗？
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candy

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10楼

发表于 2025-4-22 22:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 stoneip02 的帖子
这种所谓的120%，都是用飘台做文章，把飘台做的大大的

就是到处窗，设计除了主人房有衣柜，其余都没
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11楼

发表于 2025-4-23 00:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 eika 的帖子
梁静茹是什么梗？

勇气啊。。。。
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12楼

发表于 2025-4-23 00:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赶紧来黄埔吧，就业机会多到你想不想去😄
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candy

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13楼

发表于 2025-4-23 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 gglcd 的帖子
赶紧来黄埔吧，就业机会多到你想不想去😄

你是说知识城吗
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妈妈网_ktyzww

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14楼

发表于 2025-4-23 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

万博都跌多少了，

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15楼

发表于 2025-4-23 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

番禺地铁盘珑玥开盘2w起
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16楼

发表于 2025-4-23 19:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 eika 的帖子
你是说知识城吗

哪里都有，开发区、科学城、知识城，增城现在也有很多大公司，还有天河6号线方向，还有番禺靠近长洲岛方向也比较近。
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