whiten

2009年是个不平凡的年。有了可爱的小孩，也基本定下了自己的房子，虽然是二手房，也已经够我们全家人高兴好久啦！
20多年的楼龄，有近120平，含公摊面积。8楼，无电梯，不过听说以后会加。南北通风。三个卧室，客厅、厨房、卫生间都比较大，可能算3室2厅吧
已经开过贴了，在这里先建立一个目录，再把那些图弄过来哈。大家要多关注啦，当然给点意见更好哦！！
1、现状-二手房的特色哈。-----3楼也有
http://www.gzmama.com/thread-1500839-1-1.html

2、结构图-从物业那里拿到的，然后又根据现在的实际情况作了修改，可以说基本是现状的结构图。大致尺寸都对，就是门窗的尺寸和位置有些出入。客厅和旁边的卧室之间的墙原住户做了家具，墙估计已经被打掉了。------4楼
http://www.gzmama.com/thread-1500839-1-1.html

3、开始找人设计啦。等待设计图的出现。
4、本人设计第一 方案出炉---23楼，

[ 本帖最后由 whiten 于 2010-4-10 18:32 编辑 ]

冷零燕

支持

whiten

基本快定了，20多年的楼龄，有近120平，含公摊面积。8楼，无电梯，不过听说以后会加。南北通风。三个卧室，客厅、厨房、卫生间都比较大，可能算3室2厅吧。先给大家看看现状：
下面是卧室的地面，应该是瓷砖的吧，好像还比较新。只是尺寸有些小，感觉不好看，估计得打掉。

IMG_5721_缩小大小.jpg (261.73 KB)
2010-2-19 19:21


进门后和客厅一个方向的卧室里，墙估计是被打掉了，做了柜子，一排的。就会显得那个采光不好了，窗户很小。

IMG_5724_缩小大小.jpg (254.6 KB)
2010-2-19 19:21


这是上面说的窗口小，外面有点阳台。改造的时候准备把柜子打掉，重新做墙。窗口扩大，解决采光的问题。有没有必要把阳台合进来还在考虑。

IMG_5730_缩小大小.jpg (201.38 KB)
2010-2-19 19:21



一进门后的地方，柜子有点老式，而且不实用，准备打掉改造下。
IMG_5731_缩小大小.jpg (205.47 KB)
2010-2-19 19:21


进门对症的就是客厅了，下面这个是进门后看到的客厅一堵墙上的镜子，两边的好像不太好了，不能用，中间的想再利用。还没有具体想法。客厅做了简单的吊顶，分成了2个部分。要不要去掉呢？

IMG_5735_缩小大小.jpg (187.75 KB)
2010-2-19 19:21


从客厅向外看，是北方，阳台被和在客厅里了。是否重新隔开呢？

进了门，向前就是客厅，向左看，就是这个通道，左面前面是卫生间，右面是厨房，厨房是开敞式的。再往里是一边一个卧室。

IMG_5742_缩小大小.jpg (175.49 KB)
2010-2-19 19:24


卫生间，采光全靠这个窗口，很小，而且外面就是一个像天井一样的地方，光线也不足。


IMG_5744_缩小大小.jpg (207.35 KB)
2010-2-19 19:24



下面这个卫生间的顶上有个这个，不知道是什么来着？

IMG_5747_缩小大小.jpg (185.55 KB)
2010-2-19 19:24


下面是厨房，光线也是不好，倒是很大。

IMG_5751_缩小大小.jpg (224.06 KB)
2010-2-19 19:24


穿过卫生间后的一个客卧，2个卧室都是有阳台的。咖啡色铝合金门窗，感觉不好，是只换玻璃为透明色呢还是框架也得换？这边卧室的阳台没有用铝合金门窗围合。全部阳台都是有铁栅栏围合的，只是已经有很多锈，能不能刷油漆呢？如果重新置换，得花好多米吧，想再利用起来。

IMG_5764_缩小大小.jpg (205.88 KB)
2010-2-19 19:24


估计是为了遮挡下与邻居之间的视线，用了这个，不知道还有没有利用价值呢？

IMG_5772_缩小大小.jpg (254.11 KB)
2010-2-19 19:24


从阳台看卧室的门，就是这样一个位置。

IMG_5773_缩小大小.jpg (197.88 KB)
2010-2-19 19:24


主卧。门不灵活了估计得换。

IMG_5775_缩小大小.jpg (204.06 KB)
2010-2-19 19:24


主卧的衣柜准备打掉，靠门口的那堵墙定做，这样床就可以转90度放了，应该是这样放床更好吧。这个卧室都是有2个门，一个是进的门，另外一个是去阳台的。

IMG_5776_缩小大小.jpg (247.57 KB)
2010-2-19 19:24

[ 本帖最后由 whiten 于 2010-2-23 18:34 编辑 ]

whiten

我的二手房准备装修2-结构图和设计想法
我家二手房的结构图新鲜出炉，哈哈。
20多年的楼龄，有近120平，含公摊面积。8楼，无电梯，不过听说以后会加。南北通风。三个卧室，客厅、厨房、卫生间都比较大，可能算3室2厅吧。
有公婆、小孩、还有我们夫妻两个，一共5个人住。现在小孩11个月。
设计想法：简单实用，节能，能够考虑到广州的春季潮湿、夏季炎热漫长、冬季短时间阴冷等环境因子，尽量利用日光。
希望可以改为4房。具体：
1、主人房：兼有书房的功能，现在小孩小，即使他睡着了，也要在旁边工作，而且我们二人都有卧床看书的习惯。能够上网，看书，写字。而且小孩子估计还会和我们一起住一段时间，具体什么时候分开单独住，还不知道呢。是否可以把阳台围合进来增加空间。
2、南北方向很长，从客厅到主卧有一段很长的通道，估计到时候会采光不好，很暗，如何尽量利用日光照明。
3、一进门地方很大，如何有效利用。
4、我们夫妻的书籍比较多，书房还是需要的，估计是一个人占书房一个人占卧室，不过书房可以共用的。
5、主卧可以考虑永久做，其他的卧室有可能居住人发生变化，比如小孩住老人房，老人住客卧，或者其他的，是否考虑衣柜、书架等家具不固定在墙里。

windylee

厕所在中间，好似唔系几好吧。。。纯属路过

killyzhang01

留印，学习！
我也准备装修了，不过我的是毛坯！

妞妞和妈妈

拆旧是个大工程！

诗意的猫

3月6日大型家居建材家电嘉年华

      +        凭网上报名短信签到前300户网友送抽纸一盒和现金红包一封！

[活动时间]：3月6日(周六)10:00--17:00
[活动地点]：广州天河科贸园国际会议中心(天河北路882号,华师后门）
[主 办 方]：齐家家居网
[亮点]：
★、齐家家居网装修基金续,凭报名短信即可参与免单大奖！
★、价值1888元的装修助手免费申请！
★、签到前300户凭报名短信，可获得现金红包以及抽纸一盒
★、百余商品亏本大抢购！抢到、赚到、惠到、福到、乐到、竟在亏本抢购频道！
★、疯狂拍卖会！众多人气商品1元起拍！
★、现场砍价新年重磅出击，JS组队龙争虎斗！
★、下订抽奖现金、电磁炉、套锅、刀具、热水壶、茶具、抱枕等等你抽!
★、活动当天现场网友举报商家价格、服务直接奖现金200元
★、如发现团购价高于市场价，差价三倍返还,假货退一赔一，确保优质服务

容容云云

lz我没明白你的房屋进入主卧和老人房的时候，是不是要经过厨房才可以啊？卫生间原来就是在这里的吗？C7的门和客厅的门怎么都不顺啊。

[ 本帖最后由 容容云云 于 2010-2-24 21:21 编辑 ]

whiten

   

原帖由 容容云云 于 2010-2-24 21:20 发表
lz我没明白你的房屋进入主卧和老人房的时候，是不是要经过厨房才可以啊？卫生间原来就是在这里的吗？C7的门和客厅的门怎么都不顺啊。

厨房是敞开式的，进卧室只是穿过那个廊就可以。不用进厨房。卫生间就是在那里的，C7的门和客厅的门就是那样，很不爽，准备改掉。

whiten

   

原帖由 CDX0525 于 2010-2-24 21:30 发表
拆装修的确是一个是个大工程，有时候毛坯房还好做呢。估计墙面也要全部铲除再扇灰了。如果不太潮湿选一点墙纸装饰也不错。
我是装修师傅

多谢专业人士的指点。准备全部铲除呢

whiten

昨天去了购书中心看看装修的书，因为有宝宝一起去，时间很短。不过有个大的发现，有本书是搜狐焦点家居网上一个叫“老妈QL”的写的帖子，出了一本书，非常强劲啊，赶快回来收集了下她的帖子。一个退休的职工，写了168个帖子，估计比我看到的帖子还多呢。得好好学习下。有需要装修的mms也去看看吧。百度或者搜狐去搜下九可以看到啦。

瓜仔2010

路过，学习。

whiten

   

原帖由 aquariuslsy 于 2010-2-25 15:06 发表
原先系咪两个套间打通嘎，个户型咁奇怪嘅？

没有哦。就是这么个户型。好像是。

whiten

开始招人设计和做预算。感觉不是很理想。不过也许是因为我 的步骤搞错了。一定要自己先出个设计图出来才行。设计师都好像是有顾虑，担心自己的成果没有被采用，或者采用了却是班别人做了嫁衣，我猜的。

儿女妈

工程好大！

唐思

我做陶瓷的，有需要可以短我

whiten

现在是甚么都须要啊。最紧要的是要先设计下。早先有人去看房，报价，感觉都不合适。有个珠江甚么公司的，去看拉，然后迟迟不给报价，估计是不愿意接。哈哈。不管啊，先看看经验贴，慢慢来把。

赵园园

   

原帖由 whiten 于 2010-3-24 09:50 发表
开始招人设计和做预算。感觉不是很理想。不过也许是因为我 的步骤搞错了。一定要自己先出个设计图出来才行。设计师都好像是有顾虑，担心自己的成果没有被采用，或者采用了却是班别人做了嫁衣，我猜的。

设计师一听免费设计，心都拔凉拔凉的
确实也是，人家付出了脑力劳动，为何要免费做杨白劳啊？

gzmaggie

哈哈， 严重关注楼主进展