那位达人来解读一下珠江新城的楼盘？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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文仔

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21楼

发表于 2010-6-7 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 yaya80 于 2010-6-7 11:01 发表
珠江新城发展了这么多年一直都是看的前景，我总觉得规划不是很好，有点乱，配套说真的也不十分能跟上，就现在的环境和价格来说，有点不值。将来真的要看政府的投入力度和规划改善情况。暂时来说，我还是觉得老城区比 ...

已经是硬伤了... 密度真是吓人, 最简单,睇下D交通道路,窄到... 睇佢点S,个个打飞机出门,上班啦.........

日后规划都番不到转头咯... 唔同把屋拆晒抗宽道路?不可能啦... 之前有期专题讲过,全部"专家"都无办法...

大家真是小心,不要被美丽的外表所蒙蔽

点评

zuogepolu 现在看这个发言，笑喷发表于 2016-8-14 03:22

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yaya80

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22楼

发表于 2010-6-7 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 delpiero2000 于 2010-6-7 11:07 发表

已经是硬伤了... 密度真是吓人, 最简单,睇下D交通道路,窄到... 睇佢点S,个个打飞机出门,上班啦.........

日后规划都番不到转头咯... 唔同把屋拆晒抗宽道路?不可能啦... 之前有期专题讲过,全部"专家"都无办法 ...

恩，我是没有去仔细看和研究过珠江新城的楼，不过个人感觉真的是不值。听说那里房子的格局也不好。

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荣誉版主

23楼

发表于 2010-6-7 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠城密度大是硬伤，里面住的家里至少有一台以上的车，而里面的写字楼更加是车辆密集之地。现在的楼层那么高，更不知道能住多少户。现在是空置多，日后若住满出门塞车是必然的。路那么窄，真难以想象怎么停车怎么出门。

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文仔

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24楼

发表于 2010-6-7 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 29楼的帖子

所以我先话,N年后,比香港D公共屋村仲要差...

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一万八

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25楼

发表于 2010-6-7 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 petermaple 于 2010-6-7 09:51 发表

看来还是凯旋新世界的好，有点像东山区锦城花园。但是那个渔民新村相隔不远，这个渔民新村可不小啊。

渔民新村不大的，才凯旋三分之一

，不过渔民新村这个名字起的真的太衬，靠花城大道那排高楼密密实实，设计是相当的村！

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26楼

发表于 2010-6-7 13:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

猎德地铁部附近的都是高端楼盘，如月岛，朱美拉、汇峰、隽峰、中海花城湾，保利新语，领峰等等，目前的价位在2万以上至3.6万之前不等，因附近的一条高级（听说商铺炒到20万元一方，估计将来都是国际品牌）步行街即将开放，所以这个区域以后将会是珠江新城内的中心区，现周边配有省一级小学（体育东小学今年已开）和中学，以后生活应该很便利。

至于珠江新城的密度，虽然楼盘是挺多的，但多为大户型，一层两户的居多，住的户数相对较少，所以不存在拥挤现象。比较老城区的一层六户、八户的高楼宇来比，珠江新城的房子随着日益的完善应该会更保值，毕竟广州的CBD在这里。

[ 本帖最后由 Helena 于 2010-6-7 13:20 编辑 ]

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一飛衝天

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27楼

发表于 2010-6-7 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

俺一进去就迷路!LG开着车经常在那里找不到地方掉头,远远看过去明明是条康庄大道,等开过去却发现原来是个S胡同!

不要说吃不到葡萄就说葡萄酸,真的还是觉得老城区好D!

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宝贝智慧果

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28楼

发表于 2010-6-7 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶一下...........

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29楼

发表于 2010-6-7 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州爱屋墙体彩绘工作室是一家以手绘装饰壁画为主题的专业装饰绘画机构，致力于突破传统白墙装修观念，通过绘画语言和装饰设计的完美结合，为客户塑造独具特色的环境空间。
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30楼

发表于 2010-6-7 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠江新城那边如果发展起来，真的很厉害~~~~

期待在那边能有立锥之地~~~

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31楼

发表于 2010-6-7 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 川妹儿 于 2010-6-7 11:00 发表
刚来妈网，完全找不着北。想发言，遍寻不着发言按扭。后面去“帮助”了解了下，才发现因为是初生婴儿，没有发言权。呵呵
借楼主宝地，问几个问题，希望能有MM帮忙回答回答
JJ我三十有余，在广州也待了七八年，期间 ...

偶支持买南向的那套，坐向比装修重要，就是以后你转手，南向的房子也比北向的好价钱。

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发表于 2010-6-7 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 yaya80 于 2010-6-7 11:01 发表
珠江新城发展了这么多年一直都是看的前景，我总觉得规划不是很好，有点乱，配套说真的也不十分能跟上，就现在的环境和价格来说，有点不值。将来真的要看政府的投入力度和规划改善情况。暂时来说，我还是觉得老城区比 ...

珠江新城这么多年都是看前景，这句说到点子上去了。配套一直跟不上。

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33楼

发表于 2010-6-7 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 liyifan 于 2010-6-7 11:56 发表
珠城密度大是硬伤，里面住的家里至少有一台以上的车，而里面的写字楼更加是车辆密集之地。现在的楼层那么高，更不知道能住多少户。现在是空置多，日后若住满出门塞车是必然的。路那么窄，真难以想象怎么停车怎么出门 ...

塞车在广州无法避免，最好住靠近地铁的房子。

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34楼

发表于 2010-6-7 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 yvonne8 于 2010-6-7 13:15 发表

渔民新村不大的，才凯旋三分之一，不过渔民新村这个名字起的真的太衬，靠花城大道那排高楼密密实实，设计是相当的村！

从花城大道看过去，那几排新村，真的没有豪宅的感觉。

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35楼

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原帖由 tomato王子 于 2010-6-7 14:09 发表
俺一进去就迷路!LG开着车经常在那里找不到地方掉头,远远看过去明明是条康庄大道,等开过去却发现原来是个S胡同! 不要说吃不到葡萄就说葡萄酸,真的还是觉得老城区好D!

我打的经过那里，连的士司机也不认识路。

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36楼

发表于 2010-6-7 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 Helena 于 2010-6-7 13:18 发表
猎德地铁部附近的都是高端楼盘，如月岛，朱美拉、汇峰、隽峰、中海花城湾，保利新语，领峰等等，目前的价位在2万以上至3.6万之前不等，因附近的一条高级（听说商铺炒到20万元一方，估计将来都是国际品牌）步行街即将 ...

前景是目前听起来是看好的。在网上搜过，朱美拉和保利心语也不少是一梯多户的。

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37楼

发表于 2010-6-7 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠江新城，早就透支预期了

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38楼

发表于 2010-6-7 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 24楼的帖子

还不如去买翠湖山庄的呢。

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39楼

发表于 2010-6-7 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看过几个楼盘，选了粤海丽江花园，地理位置比较好，出入珠江新城便利。

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40楼

发表于 2010-6-7 21:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 缨缨妈妈 于 2010-6-7 17:20 发表
看过几个楼盘，选了粤海丽江花园，地理位置比较好，出入珠江新城便利。

离地铁有点远。其他都还可以。

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