李沅芷

　　现在买房考虑的因素很多，不仅要看交通，周边配套，还要未雨绸缪，买房就是买将来，还要考虑小孩读书问题。今年的小学招生已经如火如荼地展开。对照去年的小学招生地段，部分区域都有了新的变化，想要买学位房，必须紧贴着政策。小编在网上搜集资料，把今年新增的名校盘及简单的信息汇总在这里，希望帮助到正在找学位房的各位妈妈们！

 

　　价格及最新动态更新至2011年5月

 

广州新增名校盘对应小学一览表
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 “秒杀“学位房，来看妈网家长买卖学位房的经验分享

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广州各地区小学学校地址、电话、网页一览表！内有入学携带证件及手续办理指南

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李沅芷

越秀区小学
学校	新增入读地段	新增学位房情况
铁一小	梅花村、福今路3-27（单号）、农林东路	梅花村目前二手房均价在17000-20000元/平方米，福今路二手房均价在17000元/平方米左右，农林东路二手房均价在17000-20000元/平方米，两房盘源相对较多。
育才小学	农林上路八横路21、23号、三育路、福今路双号、29号起单号、福今北单、双号、福今西。	农林上路八横路二手房均价18000-20000元/平方米，三育路二手房均价约18000元/平方米，福今路二手房均价17000元/平方米左右，两房、三房选择比较多。
黄花小学	犀牛北23-116号（广工、中山医、外运宿舍）、先烈中路81号之二（洪都逸品）和先烈中路83号（凯城华庭）地段	洪都逸品新落可以入读黄花小学的楼盘，但还未出房产证，因此未能进入二手市场交易。凯城华庭目前二手均价在20000-21000元/平方米，犀牛北一带以楼梯楼居多，二手房均价18000-20000元/平方米，一房、两房小户型单位比较受学位房买家欢迎。
农林下路小学	犀牛路37—44号（中信东方广场）	目前中信东方广场二手均价在20000-22000元/平方米，面积不大的单间或一房单位最受家长买家欢迎。楼盘位于环市东路与犀牛路交会处，为32层高 的电梯楼，裙楼为苏宁电器，附近有犀牛路肉菜市场。楼盘小户型居多，包括25平方米、36平方米、41平方米和43.5平方米的单间、58平方米的一房一 厅和66平方米、73.5平方米、75平方米、85平方米的两房以及90-138平方米的三房等。
朝天小学	解放北路542、666、680、683号，余甘里1-9号、2-6号，迎宾路6-38号，六榕路16、18号，142-154号（150-160已 拆），百灵路3-53号之一，小茶巷9-35号、6-26号，小茶横2-16号，大茶二巷2-12号之一，将军东9-21号，10-14号之一，将军西 23号、24号，瑞南路27、29号，泮园1-12号，广德路1-29号，广德北3-3号之六	以楼梯楼单位居多，目前二手均价在14000元/平方米左右，现有盘源以80平方米左右的户型居多，普遍是两房单位。
文德路小学	广卫街广卫路1-9号，北京路321-374号，广大路2-60号，昌兴街，祥合坊，景贤坊，四喜坊，壬葵坊，祥发坊。	文德路小学新增入读路段的广卫路、广大路一带，目前放售盘源普遍以楼梯楼居多，二手均价在14000-15000元/平方米。

李沅芷

　　天河区今年小学招生地段变化最大的是由于林和村拆迁，林和小学报名地 段并入华阳小学。同时，去年不少被分到天府路小学的地段，今年改为划入华景小学地段，这样一来，原本入读天府路小学的历德雅舍、小城之春花园、沁馥佳苑 等，摇身变成拥有省一级小学学位的楼盘。天河区今年新增的省一级学位房也以二手房为主，不过除了房改房外，还有大量楼龄较新的电梯楼可以选择。

 

提醒：今年天河区小学的学位分配坚持以实际居住地为依据、人户必须一致。对照各小学地段，凡符合“以实际居住地为依据、人户一致”条件，且于5月14日前入住并入户天河区的业主子女，可享受地段生待遇；入住或入户时间未达上述时限的，由区教育局统筹安排学位。

 

天河区小学
学校	新增入读地段	新增学位房情况
华阳小学	林和村范围、公安宿舍、紫荆花园；林和东路以东，天寿路以西，林乐路以北，广园东路以南。	目前紫荆花园楼梯楼单位二手均价在16000-17000元/平方米，电梯楼约17000元/平方米，楼梯楼单位户型间隔相对实用一些。公安宿舍二手均价16000-17000元/平方米。目前紫荆花园、公安宿舍的实用型两房单位比较受市场欢迎。
华景小学	历德雅舍：中山大道西205、207、209号；泽晖苑：华景路62—78号（双号）；生物药厂：中山大道西105号1—9、11栋；广州电梯公司：中山 大道西111号；邮电医院：中山大道183号；天河公安宿舍：华景西街12、16、18、20号；邮通小区：中山大道西141号；邮电学院：中山大道西 191号；小城之春花园：粤生路48号；沁馥佳苑；电信研究院：中山大道西109号。	目前邮通小区楼梯楼二手均价为18000元/平方米左右，电梯楼二手均价为20000元/平方米左右。天河公安宿舍二手均价16000-17000元/平 方米，历德雅舍一期二手均价20000-21000元/平方米，二期、三期二手均价22000-23000元/平方米。而小城之春目前二手均价 22000-25000元/平方米，以大户型居多，比较多改善型置业者选购。泽晖苑目前二手均价19000-21000元/平方米，沁馥佳苑二手均价 22000-25000元/平方米。

李沅芷

白云区小学
学校	新增入读地段	新增学位房情况
京溪小学	万科御品	万科御品新增学位房情况：该楼盘未出房产证，未可进入二手市场出售。楼盘总建筑面积约13万平方米，分为南北两区，由11栋12-28层半围合式高层和小高层组成，1-3层为商业裙楼，4层以上为住宅。项目于2010年3月21日开售，户型为76—126平方米两房至三房，还有少量四房及复式单位。
黄边小学	云山诗意	楼盘位于黄边路南侧，永泰收费站西面，落成至今三四年。东方徽派建筑风格和园林是楼盘有别于其他楼盘的最大特色。楼盘户型面积60－200平方米，以三房 单位为主，也有小部分两房单位。目前云山诗意二手均价达18000-19000元/平方米，热销户型为115平方米和146平方米单位，中小户型单位放盘 很少。

广碧小美

谢谢！

沈冰冰

顶一下

吉祥-安伏

强！比较强！

南国的雪

海珠区呢，怎么没有呢

喜欢逛街

小编，广工到底属黄花小学还是农林下啊，我认识那边中介都说属于农林下，怎么你这表中属于黄花呢

老鹰_LIU

好贴一定要顶

sunjie99

这个一定得顶

8/8

好帖啊，顶顶
看来那个朝天小学的学位房还不是很贵啊，估计那里的房子会 不会都是20年以上甚至是30年的呢！！改天去淘淘。。

jessica5892

这个一定得顶
荔湾区怎么还要住满两年才算的呀,其他区好像都不用了

lovefamily

太强了。。感谢楼主

publicwin

强帖，一起帮忙顶。

boaty357

好帖子，谢谢楼主

吉祥-安伏

这个帖子收藏了

天朗明燕

收藏,但看不到有海珠区的呢