tutucheng

房子是2010年11月买的，为了小宝上学，我们打算从广州搬顺德。
买房过程周折，在装修公司选择上也费了不少时间。
一开始知道百安居也做装修，挺开心，觉得会是个好选择，但上网看了几天的评论，又一下子凉到底。

直到2011年3月底的一天，我和LG又去百安居看材料，遇到一位觉得合意的设计师，10分钟便签下了合同。
从4月21日开始拆旧，到今天，应该已算完成大半，不敢说自己成了内行，但还是收获挺多的。
因为工作时间相对弹性，LG几乎每天都去工地上，我不出差也基本隔天去一次。

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我是妈网的老潜水员，在许多人的装修日记里都学到了好多知识，特别感谢。
也希望我的杂记里能有些得失的记录，给大家启发。

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第一次装修房子要回溯到十年前，那是我与LG的婚房，不到70平方的顶楼，大概几万块钱就装了下来，记得最清楚的，就是那时LG总出差，我一个人穿件旧棉袄在大风天里买瓷砖、水泥。。

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那次装修没有任何经验，一切凭知觉来。最大教训，就是买了不合格的瓷砖，边角应该都不是很平直，颜色也有差别，师傅铺的时候只能把差别大的尽量往边角上放。还好整个装下来，还是获得了许多称赞，甚至很多年后，还有同学提到印象深刻。

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真的很谢谢鼓励。加油继续。
刚刚接了百安居的满意度调查电话，罗嗦了一阵子。
说到出现的问题还是有点小生气。约了队长明天现场解决。

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一晃十年，又要面对装修挑战，说实话最初心里有小兴奋。特别是看了WOWOCAI的帖子，激动啊，激动。但惭愧地说，我自认对细节要求高，与WOWO同学比起来，还是差距无限大。每当手头工作一忙，我就忍不住妥协。特别是，这两个多月的时间，我与LG矛盾无数。常常想起赵本山小品里那句，“共同生活的两个人，咋就差距这么大？”

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房子有15年楼龄了，算是开发商的保留单位。因为这个小院子，让我下决心买下它。
太菜了，摸索着上传。。

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涛涛Ma

坐等下文

汝惠

等待中？？？

苞米哥

坐观美景。

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简单说说房子的情况先。有15年楼龄以上，大约从2010年初开发商才陆续放出来卖，之前大约一直做办公用途。据办产权证时遇到的邻居讲，我买的应该是最后的最后了。也比他们的贵出许多。
产证上建面和实用都是200平，送一个140的花园。
三层双拼。最初看房时隔壁也还没有卖。

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当时情况是，市区的学位房买来吃力，也没有关系能交上赞助费。
选这边的话，如等新楼洋房最快要2012年4月交楼，而小宝2011年9月要入学。所以当时觉得价钱尚可接受，便开始与LG艰难的沟通。

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他坚决反对买这样又旧又破的房。
最重要的一个理由就是一楼楼层太低，大约只有2.4米。二楼、三楼分别是3.15和3米。
我也同样想不清楚当初的设计，是什么样的理念做支持的。
总之反复的争执有半个月之久，然后接到售楼小姐的电话，说隔壁那家已卖，让我们早做决定。

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据说隔壁邻居那家看到房子，5分钟之内便交了钱。
而之前看到同一街斜对着的，还有的那两个350+350双拼房也卖出了。
这样的情况之下，可能LG也觉得没其他办法，只能选择买下这个。

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说回百安居装修。我在妈网上看到选他们做装修的帖子不多，也希望我的装修过程能给大家一点参考。
第一步先签设计合同，交了2000的设计押金和300的量房费。其中2000的押金如果选择他们做装修是在最后结算时可退的。

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量房是约定时间后，设计师和队长一起来的。也是我们第一次和队长见面。
大约一周内设计师出好图纸大家沟通。
设计师是位小巧的准妈妈，我挺喜欢她的。

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随后因为考虑到开学的时间关系，我们催的比较急，在很短时间内，大约两天便由百安居预算员出好预算，让我们去确认。
确认预算那天正赶上工作上事情分不了身，搞到晚上8点多，讨论修改些项目后慌慌张张便签了。
其中需要在百安居购买的材料费约需9万元。人工费4万多，管理费和税金共1万多。

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对这个数目还大致觉得可以。一是因为看材料时间比较长，我在红星已定了木地板，在其他地方定了门和部分瓷砖；二是我自己功课做的比较久，从许多相关资料中大致了解百安居的操作规定，写在合同上面的内购材料是基本上必须要买够的。要不买够就会被队长追着罗嗦。因为据说是他的考核项目。（所以外购材料必须在签合同前申请，这样可不写入合同。上边提到的项目我就申请和得到批准了。）

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拆旧一项可以自己找人，也可队长介绍。我们先是试着问了附近正在装修的工人，从6000到25000，各种离谱的报价都有。
最后LG想着接下来的合作，请了队长介绍的师傅。拆下来的门窗归他，再付11000。
从4月21日开拆，办了派出所、物业的手续，3、4个人弄了4、5天的样子。
主要工作是3个卫生间一个厨房的瓷片、天花打掉，石膏板隔墙打掉，楼梯瓷砖打掉，拆门窗，拆了卫生间的厚墙、一楼和前边小花园地面下沉25公分。
拆旧的师傅负责清运垃圾，现场搞的干干净净。