妈网首届千人看房团如期举行了!今天虽然天气有点雾蒙蒙的,但也丝毫没影响网友的心情,大部分网友都准时到达了集合的地点,尤其网友“美伢爱小新”一家四口刚过八点就来签到了,小宝宝才1岁多就起那么早,小编实在是感动啊!
请注意,又有礼品拿了:
参加3月3日妈网千人看房团的网友,小编喊你来领奖品啦!双重好礼发不停!发帖就有大奖伺候!
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这次我们金沙洲线人数最多,也是看盘最多的一条线,一天看六个楼盘,货比六家,机会真是难得啊!看六个盘对小编和网友们来说都是挑战,时间紧任务重,每个盘都只停留了一个小时。还好六个盘之间距离不远,尽管“走马观花”但是金沙洲线楼盘的均价,优质盘的特点、缺点网友们都一天之内认真了解比较了一番。在此小编要感谢本线路的150多名网友们看房的全程有序地配合小编们的工作,不掉队、不迟到!妈网的网友们,你们都是好样的!
小编在车上来回程在车上收集了网友们对金沙洲线的看法,简单整理了一次优劣势分析:
1、价格诱惑:金沙洲线的楼盘均价在1w--1.8w/㎡,多为精装盘。大户型为主的中高档盘到两口之家的婚房,户型齐全。落户在佛山的糖果还有6-9K/㎡的楼盘,价格确实很有诱惑!
2、路程短:金沙洲线楼盘实际出城上班的距离不远。小编带着网友们从马会家居出发走内环到下了金沙洲大桥仅20分钟。但是高峰期“堵”成了金沙洲线的大问题,网友们反馈周五下班回金沙洲从内环过来要1个多小时。
3、各种配套正在健全规划,很有诱惑力:6号线2013年开通;中医药大学附属医院已经在建;各小区周边幼儿园、小学、中学的计划入住;……原来“荒凉”、配套设施差的金沙洲已经开始繁华、热闹起来了。不过要享受健全的社区配套也要等上一两年哦!
4、金沙洲线新盘价格没有太多价格松动的趋势,小户型走俏:今天去的网友们有对金沙洲线比较好奇并听过多个楼盘广告降价风“跟风看楼”的网友,也有对金沙洲观望很久的“专业级”买家。大家普遍认为,广告都是一朵浮云,都没降价。或者都是打着“送”各种精装、家居、家电的方式降不实惠的价。
5、对于金沙洲地陷的问题看房的网友们都没有太多担忧,大家都抱着之前fotuo_yindu 的帖子:中海星汇金沙的9字头带装修的3至5房单位各位MM踩盘汇总 里总结的那句话:你不买,大把人买
金沙洲线的网友们咧~小编喊你回来赶快分享当天看房心得,对各大楼盘的感受啦!!
电梯直达当天看房网友现场感受:
时代糖果:
时代糖果三期在售117平米户型,均价9800元/平米,带1800元/平米装修;三期第二批新货将发售,货量共689套,户型主推77-89平方米。
“别2了,奔3了 献给即将30岁的80后门”糖果各种这样犀利的广告语经常轰炸网友们的视野!针对80后时代糖果这次主要推出77㎡、89㎡、117㎡三房至四房,均价9800带1800元/平方米的装修,很多网友都认为这个价格能接受,特别是考虑作为婚房的两口之家对糖果非常心动。据工作人员介绍,时代糖果属于佛山,不受广州限购,不过广州的公积金不能用哦!
网友伸伸萱萱妈:我非常喜欢时代糖果89㎡的房子,想买6层或者7层,可是工作人员说没有了!
有网友打算买婚房,可是他们在东风西路上班,而这里的楼巴只到体育中心和花园酒店,太远了!另外三期门口环境较差,未来有规划,但目前都是农田和村屋。门口有武广高铁穿过,对环境挑剔的网友会慎重考虑这一问题。
御金沙:
御金沙均价14000-18000元/平米,带2000元/平米装修,户型为81平米两房,118、126平米三房。
御金沙是精装型楼盘,现在买房送精装修、家居、家电,有不同装修风格可选。可以交房即可拎包入住!可是有网友表示,100多平的房子三房,空间有点浪费了!工作人员讲解,御金沙两面环山,保证您家的窗户打开总有能享受靠山的美丽、舒适的风景。楼盘附近有七八万平米的空地不建房子。而且据地铁六号线首发站只有5分钟的路程是周边离首发站最近的楼盘!
网友xyj1004:去年开始看金沙洲线,主要考虑改善型3房的户型,当时觉得御金沙的户型很舒服。今天比较了一圈6个楼盘对比下来还是觉得御金沙很不错。如果经济条件允许就会买御金沙,首付稍微紧一些会首选保利西海岸。
星汇金沙:
星汇金沙推出全新楼宇G7栋共80套住宅,主力户型为93平方米的两房及115平方米的三房单位,一口价在9000-10000元/平米之间,毛坯交楼。
星汇金沙的房子全部都是13年年底入住,而且送2000元豪华装修;星汇金沙周边配套比较齐全,幼儿园、小学、中学都有。
网友何先生:看上98㎡(两房一厅)的了,如果是三房我就买了,毛坯房又都是131㎡的。
网友假日清空说:无论从地势还是交通,星汇金沙的性价比还不错!
元邦明月金岸:
元邦明月金岸现推户型面积为98-166㎡的三房到五房,带装修均价14800元/㎡,如果选择毛坯的单位可减2000元/㎡,现购买还可获99*99折。
听工作人员说两房的全卖完了,对于我们刚需的妈网网友,都有点小失落呢!不过元邦明月地势半山,打造的空中花园还是蛮诱人的!
在这里我们遇到了网友采颜:今天早晨才看到千人看房团的帖子,是否还可以跟着去看剩余的呢!他老公也表示:没能一起看上糖果时代,真是遗憾,我们就想买那里的房子呢!
万科金域蓝湾:
万科金域蓝湾单价从原来的18000元/平米左右降到了15000多元/平米,最低的特价单位仅13000元/平方米。
网友dafa和雪梨妹都有意向买这边的房子,dafa表示看重的是配套和环境;而雪梨妹不仅看重的是价格、户型还特别关心交通条件!
保利西海岸:这次推出75~78平方米的两房、82~94平方米的实用三房,价格14000~16000元/平方米;甚至有40㎡的小户型据工作人员介绍,政府规划在建的有:体育公园、商业城、小学和公交总站;可网友担心,近两年内是否能建成?
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