redroses

   

月妖娆 发表于 2012-3-21 14:21
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我在网上查的 买房的委托公证必须要受托人也到场才能撤消

楼主真系马大哈，这个重要的东西也不见了。

如果是公证书不见了，可以到公证处查阅的。具体还是到公证处咨询吧。

月妖娆

   

石仔妈咪 发表于 2012-3-22 09:40
公证书可以单方面撤销的，不需要受托人。
另外，公证委托可以做不仅一份，例如你可以和那外地人做公证，也 ...

今天实在气死了

电话过去问她 房子准备什么时间办好啊？
口气不善的答我：没那么快
我：那，您周六日在家么？我们想过去谈一谈赔偿问题
她：什么赔偿？我钱都给你了，赔偿什么啊？
我：是给我了，可，因为您不办过户，占用我了的限购名额，导致我购房时候多支付万多税费，所以，您应该承担赔偿
她：谈什么谈？不谈
我：您不能这样说，周六日在家吧，我们到时再说，您现在不和我谈，将来不要求着找我谈
她：不谈，你也别来，来了也没人在家
卡
挂了我电话



气死了   

月妖娆

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哦 谢谢哦  
本来打算和平解决的
这个婆娘如此蛮横
真是气人啊

redroses

楼主，就算你能一房多卖，她起诉你还不是要赔偿？这种情况只适合移民走了，或者以后你名下没有固定资产。

月妖娆

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我不打算一房多卖   

所有的行为 都是一个目的

只要求她快去办过户+赔偿我损失

redroses

   

月妖娆 发表于 2012-3-22 10:49
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我不打算一房多卖   

能否赔偿，要看合同怎么写。

月妖娆

这个合同是指买卖合同还是委托合同呢？

月妖娆

我看了下合同

看到有个第十二条：买方不能按本合同约定买入该物业，或因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付百分之十的违约金，买方逾期支付楼款的，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一想卖方支付违约金；买方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业的成交价千分之一向卖方支付违约金。逾期30天，卖房有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的百分之十做违约金。



这个算不算呢？

bbnw424

   

郑大源 发表于 2012-3-21 13:28
建议楼主吓唬一下买家，就说你要去房管局申请房产证遗失，重新补办房产证，然后一房多卖了！
到时候你卖了 ...

这个方法不错啊

judgekiller

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请问什么是全权委托？

笑看人生百态

正常交易尚且提心吊胆,更何况“全权委托”

sue123123

俗话所 别人心底不好 你就不要客气  好好咨询律师  如果他们不赔偿你的  就让他们好看

善良也要有底线的   讨厌无赖

月妖娆

我准备先把手头的资料准备齐   然后找律师
要是合同的违约责任成立  
那从去年6月到现在 每天千分之一的违约金
希望能得到支持

可以怎样？

学习了，

肥猪侠

楼主善良的没有底线，虽然同情你的遭遇，但是你自己也有一定的责任。

还好有你找个反面教材，大家都可以学习一下。

govgovgo

楼主你直接杀上去就好啦，然后冲入屋说现在我还是这的业主，再不搞定就赶你们全家出门。和这种人谈不通的，有时候解决问题要用行动。

a_dan_chen

委托书你可以去你们之前办理的公证处申请你们当时办理的委托无效.但是,这个要两份公证书同时出现在房管局时才可以无效,单一份公证书一样可以去房管局或银行等办理委托书上约定的事宜)...如果是说,你去威胁他们或吓唬他们说一房你再买的话,就要看你们当时签定的合同是怎样的了.看情况而定....这种情况,应该是他们比你还怕才对啊...如果他们是这样的话,很有可能是之前就不是像他们说的为了跟孩子近一点方便照顾.只是为了等房价高一点后转手卖出去.好赚取差价.不过户对他们来说就是省了一大笔税费......也不会存在说证未过五年了(拿着你们做的全权委托书,受委托人可以将你的房子随便转任何人的名字都行.)

我爱锐锐

进来学习的

i清新一人

学习了，关注后继