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[装修日记]

4.8米层高伪复式漫漫软装路——2012年5月至2013年5月,历时1年, ...

 
闪闪妈

硕 士

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装修之星

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本帖最后由 风振罗衣 于 2013-6-1 19:08 编辑

好莱客杯装修日记大赛(参与了第一届的第二、第三季度赛及年度赛,感谢广大网友的支持和厚爱。)

户型:上下2层的伪复式,5室3厅2厕1厨。
建筑面积:110平方 (1楼套内100平方、2楼套内80平方)
装修方式:半包
装修公司:远洲(搭楼板)、喜迎门(常规装修)

装修风格: 现代、简约(偏中性的极简风)
装修主题:树、音乐

总费用/预算:
硬装费用20万——
自己搭建楼板3.2万、
装修公司常规装修费用9万、
自己请人打拆7000、
乳胶漆3500、
换全屋新窗约1万、
全屋木门6500、
全屋灯具约8000、
木地板1.2万、
瓷砖1.1万、
厨卫所有电器马桶洗手盆五金件共1.3万、
楼梯扶手4000、
各种零碎支出约3000。

软装费用6.8万——
全屋6台空调约2万、
定制家具约2.5万、
新家具约1.1万、
新电器4000、
窗帘(含窗帘杆)约2000、
搬家2000、
开通网络及电视2000、
各种小家具、小摆件、小饰品约2000。



快速电梯
硬装篇:
58、 絮絮叨叨说点邻居和大楼的小花絮
70、 楼板、隔墙上打好了绷带,还给每个螺丝刷了防锈漆
71、 楼板侧面封了木板
74、 儿童房的造型窗做好了框架
96、 为儿童房定制的巨大世界地图
97、 遇到骗子上门推销木地板的树脂油
98、 可以给儿子当洗澡盆的大号水槽
99、 家中最大的亮点——钢琴键楼梯
100、 饱含血泪的楼梯止滑条
101、 厨房保留原装修所遗留下来的各种状况
102、 厨房吊柜安装过程
103、 儿童房飘窗柜安装过程
104、 佳诺家的柜子安装过程中非常贴心的小细节
105、 主卧大衣柜的安装过程
106、 很特别的树枝门把手
107、 钢木楼板底面不平,衣柜底部用踢脚线走一圈遮丑
108、 主卧衣柜毕业照(含内胆照)
109、 搬家公司小内幕
110、 硬装毕业照——玄关、饭厅、客厅、沙发
111、 硬装毕业照——客厅看2楼、晾衣杆和窗帘杆
112、 硬装毕业照——1楼3个卧室
113、 硬装毕业照——1楼厨房
114、 硬装毕业照——1楼卫生间
115、 硬装毕业照——楼梯鞋柜、楼梯储藏室、门把手
116、 硬装毕业照——楼梯扶手是深深的痛
117、 硬装毕业照——楼梯上2楼的风景
118、 硬装毕业照——2楼娱乐厅
119、 硬装毕业照——儿童房
120、 硬装毕业照——主卧
121、 硬装毕业照——主卫
122、 我们的装修费用中不宜横向比较的项目
123、 硬装过程制作成的3分钟视频,没耐心看文字图片可以点此看音像版





软装篇:
124、 儿童汽车储物凳,收纳孩子的玩具一流
125、 藤编储物凳,田园风的入侵
126、 黑白美女储物凳,天使与恶魔的冷艳搭配
127、 与装修主题相呼应的黑白挂钟
128、 壁灯上的一些小布偶
129、 主卫毕业照
130、 闪闪洗澡全过程,图解抽拉式水龙头如何帮孩子洗澡洗脚
131、 全家各种造型衣帽钩
132、 软装必备无痕挂钩,超级实用
133、 装修题外话,怎么哄孩子用洗头凳
134、 别人家有照片墙,我们家有儿童版的世界名画墙
135、 入住一个半月内,空调师傅上门维修5次,分享空调验收经验
136、 巧用收纳盒,让梳妆台大变样
137、 分享厨房4宝的使用后心得
138、 怎样做一个有灵魂的装修,浅谈地中海风格
139、 主卧的落地窗一角,休闲的午后时光
140、 厨房毕业序曲之花木繁盛
141、 厨房毕业序曲之冰裂美盘
142、 第三季装修之星的妈网访谈记录
143、 三个家用过即热型热水器,三个家都跳电,究其原因是……
144、 厨房毕业序曲之生煎馒头
145、 厨房毕业序曲之刀钢见影
146、 谁家厨房有我家风骚,缤纷色彩实为掩盖新旧不协调,厨房毕业啦。
147、 厨房毕业小总结,美观与实用的矛盾,你怎么抉择?
148、 厨房还没结束呢,发贴不爽计划砸钱再改造,碎碎念中
149、 DIY第一季,波音软片改装电脑桌
150、 网购的纯手工钢琴地垫,谢谢争当虎妈的热心推荐。
151、 DIY第二季,自制床底滑轮抽屉,能收纳能挡灰。
152、 各种乱,天花漏水、蚊帐轨道带血迹、壁架挂钩装好鸟、烤箱到货。
153、 DIY第三季,孩子用自己特殊的力量,助我们完成电脑桌改造。
154、 搞搞新春的节日气氛装饰,顺便晒一下自己的冬季御寒单品。
155、 大更新,赞佳诺定制的第二批柜子,创意的火花落地成形。
156、 DIY第四季,儿童房假窗升级改造,效果不去论断,当一次先锋再说。
157、 DIY第五季,小小板车作用大,能拉儿子能搬家。
158、 厨房再毕业序曲,砧板的秘密你知道多少?我家砧板有毒呢。
159、 贺岁大篇,我家厨房“又”毕业了,来看升级前后大PK!
160、 老公所作——为老人居所装修的心得,细心周详关爱父母。
161、 闪闪的新年大礼,做完孝子做孝爸的老公亲手打造橙色滑梯。
162、 DIY无框画设计篇,裸体剪影的沙发背景挂画经历重重曲折。
163、 DIY无框画设计完结篇,闪妈教你1分钟无脑制作美图。
164、 DIY无框画制作篇,上无框画制作教程,晚上开始自己动手。
165、 压抑的十字梁影响睡眠质量,自己DIY蚊帐来化解。
166、 窗帘升级,主卧毕业。

167、客厅毕业,告别谢幕。


开篇1:买房的忧虑
去年因为无聊,我在妈网泡了一段时间的装修家居版面,看得羡慕不已,热血沸腾,肾上腺素激增。当时跟老公说,我也很期望可以像那些精明又有品位的美妈们一样,拥有一套自己的房子,然后用尽心血为之添加一砖一管、一墙一柜,最后化腐朽为神奇,为家人打造一个最适合我们居住的小巢。
老公把我那副流着哈喇子两眼闪着星光的痴想样放在了心上,今年趁着楼市低靡提出了买房计划,给了我个大大的惊喜。
第一天约中介看房,就看到了这套层高4.8米,建筑面积109平米的房子,当时前业主没有做两层,因为只有一对老夫妻居住,不需要这么大面积,他们做了3米多高的吊顶,遮住了屋顶,英明的老公从蛛丝马迹上预测出顶上有大梁,但具体情况还是要等拆了吊顶才知道,可在没有买下房子前也不可能要求业主拆吊顶给我们看呀,问到梁的情况前业主也有些支吾,那只能赌了……
老公对楼上楼下的房子情有独钟,看完这套房子后就再也没有兴趣看其他房子,而且当晚回家后就拿尺拿笔开始画设计图(他完全是个外行),一画还画了几套方案,这大概就是传说中的一见钟情了。
最早我们是按上下两层都住人的设想来设计的,但是老公也说了,楼上的大梁很可能会毁掉我们美好的设想,但再差的情况下,这样的层高搭个阁楼是绝对没问题的,就当以一个底层面积的价钱买了一套房子,还送了阁楼,这房子也是值得买的。
于是从看房到成交,我们只花了4天时间,前业主也是急用钱,在房价上做了较大的让步,让我们用一个惊喜价拿下了这套性价比很高又大爱的房子。付款那天是我的生日,也是我们的结婚纪念日,上午老公还开玩笑说送什么生日礼物给我呢,不如就送套房子吧。下午中介约我们去和业主面谈,谈完就付定金了,让老公的玩笑成真,这绝对是传说中的缘分了。



回帖推荐

发表于1547楼  查看完整内容

http://www.gzmama.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-2947587-pid-54241295-fromuid-6329925.html 开裂马桶小白鼠的图来鸟。 安装说明——不可用水泥的图来鸟。 请速速仔细查看,免做第二个小白哇~·~

小猫跑跑 发表于2705楼  查看完整内容

前面发房间图片的时候,我还沉浸对装修的研究中,全然没发现是个旅游贴,哈哈哈~~

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恭喜发财!红包送来! 抢到红包的麻油记得来总帖子报到喔:http://www.gzmama.com/thread-3341531-1-1.html

九月猪妈妈 发表于3905楼  查看完整内容

哈哈哈。谢谢~ 上来想告诉你我找到了。想不到你给我的链接是一样的。 祝情人节快乐哦

点评

史丹利衣柜  只能说 我服了 我看过最好的帖子!  发表于 2013-7-20 16:08
水笙  恭喜进入第三季度装修日记大赛第二轮评选,快来为自己拉票吧~ http://www.gzmama.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-3226390-pid-56933066-fromuid-5083570.html  发表于 2012-11-12 11:42
新居网尚品宅配  楼主好速度哦,看房到成交只花了4天。  发表于 2012-9-13 19:18
广州喜迎门设计  收尾啦,闪妈闪爸加油哦!装修是件累人的活,这些日子来谢谢你们对我们公司的支持哦!  发表于 2012-8-27 11:40
小小林..  楼主跟我一样,结婚纪念日跟生日是同一天,但我就没楼主那么好福气,有属于自己那么漂亮的爱巢  发表于 2012-8-1 16:12
已有 3 人评分经验值 妈币 金币 收起 理由
杨过 + 50 + 50 + 1 软装很给力!
马春花 + 1
水笙 + 100 推首页了,MM继续更新!

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2、找装修公司
在收楼前这段时间里,老公像打了强心剂一样开始泡装修论坛,看装修节目,恶补装修知识。然后询问我的生活习惯和要求,不断完善各种细节安排,设计了一个初具雏形的格局图。但由于业主还没交楼,不方便仔细地测量尺寸,所以很多设计都无法落实清楚。
于是老公又做了一件英明的事情,开始找装修公司。老公恶补装修知识后得出一个结论,如果是小型的装修,可以自己设计找散工来做,但是这种大型的装修(我们划分了5房3厅2厕,还要另外做楼板和楼梯)最好还是找专业的设计师甚至是装修公司来做,否则将来入住后才发现有各种不合理的地方,想改都改不动,怕追悔莫及,这点我深表赞同。
老公在一个装修招标网上发布了招标消息,这里的投标公司是可以免费出设计方案的,一共来了4家公司,临近交钥匙的时间,老公带着4家装修公司去现场量了尺寸,当时前业主还没搬走,测量有些不便,梁的情况依然未知。
第一稿的设计方案拿到手的时候我和老公真是擦了一头的冷汗,只有一家公司的尺寸是大致对的,但柱子等细节的地方也没标明确,另外三家的尺寸直接就是错的,设计方案还天马行空,许多细节都没考虑周全。但也有一些设计弥补了老公设想的不足,给了我们启发。
几天后终于拿到了钥匙,前业主已经搬走,老公急忙再约了4家公司去现场二次测量尺寸,这次终于拆了局部天花,看清了梁的情况,比我们预计的最坏情况稍好一些,但也好不到哪里去(梁的情况后续再单独说)。我们再次统一了提了装修要求和大致的装修方案,让4家公司回去修改、出报价。
在等报价的期间,老公看到有个家居装修的博览会,便拉我去看看会不会有什么收获。在博览会上我们又接洽了3家知名的装修公司,其中还包括装修界泰山北斗级的装修公司,我本以为他们的报价会高得离谱,想拉着老公绕道走,但老公不管,满怀热情地去跟人谈,最后泰山级的公司给的报价居然没有想象的昂贵,但也超了我们很多预算,我们还是请不起泰山北斗。虽然如此,泰山北斗还是给了我们很多专业的建议,包括楼板的搭建,装修材料的选择,装饰的运用等,如果我们口袋里再多一些米米,我会考虑他们的。

点评

老板广州分公司  好强悍的装修日子,给楼主点100个赞。强。  发表于 2014-6-26 17:16
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杨过 + 2 进入2012家装达人秀5强

总评分: 金币 + 2   查看全部评分

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本帖最后由 风振罗衣 于 2012-5-12 19:20 编辑

3、装修招标书
老公自制的装修招标书,准备好了给参与招标的装修公司的,确保与每间公司沟通一致。有几家公司看了后认为老公是个内行,可见老公功课做的非常卖力。

装修标的:XXXXXX
建筑面积:109.67平方(层高4.8米)
建筑类型:多层楼梯楼
建筑楼龄:14
计划入住时间:20128
居住人口:夫妻两人,姊妹一名,幼童一名,老人一名。(另有两位老人偶尔居住)
设计要求:
       设计原则:安全、经济、节能、实用。


4.8米的层高,需要上下分层,两层均可正常居住;
       两个卫生间,楼上楼下各一;
       五间卧室,一间开放式起居室;需有较好的通风采光,并考虑空调;
       主卧在楼上,需要有衣帽间;
       需要有充分的储藏收纳空间;
       客厅尽可能中空,厨房要大;
       由于没有阳台,需考虑晾衣服的问题;
       水电改造布线合理;
       设计时考虑绿色植物摆放或吊挂位置。

1.jpg

简单平面图,标注的均为建筑尺寸



设计风格:
       简单明快的现代风格,主色调倾向于黑白灰。
       设计元素倾向于以“树”作为主题,以树干树枝的剪影作为全屋的一个装饰主题,材质方面考虑过黑镜、亚克力板等。


初步设计构想,上图为一楼,下图为二楼。



针对初步设计构想的一些问题:

1
、目前房屋装修中有吊顶,因此房顶的梁柱情况未明,上下两层的高度分配需考虑。

2
、客厅与内阳台之间的墙可否全部或部分打掉以增加采光?

3
、楼板采用轻钢结构或者钢筋混凝土浇筑?承重与隔音效果如何平衡?

4
、内部间隔墙采用轻质间隔墙还是传统砖砌墙?

5
、家中有老人和幼童的情况下,楼梯、栏杆及其它部分如何保证他们的安全?楼梯采用木制、水泥制或钢制?

6
、层高有限的情况下,如何减少压抑感,尤其是需要吊顶的厨卫。

7
、为了儿童房上厕所方便,2楼从主卧划出来的走廊比较浪费空间,有没有别的方法解决?

8
、上述方案为非专业的初步思考,仅代表间隔设计方面的一些倾向,不希望成为设计师思考的禁锢,欢迎不同意见。


从节能的角度考虑:
每个活动区域的强照明和弱照明如何分配,双控开关如何安排。灯具的建议。
空调如何安排,尤其是客厅、饭厅、起居室等开放空间。
      

其它招标要求:
给出专业的设计方案,能够解答上述问题。
能够给出合理明确的报价,包括水电改造在内。
能够对于主材(瓷砖、地板、厨卫等)给出购买渠道、价格、材质方面的建议。
能够给出明确的责任分工及人员分工安排。
能够给出明确的工期时间表,并注明各项主材的进场时间要求。
拥有制作楼板及楼梯的经验和资质,能够为工程的安全负责。


点评

黎明山川  我也记下,将来参考,谢谢楼主  发表于 2012-11-25 20:14
风信之子  太好了,我照搬过去喽,万分感谢~  发表于 2012-9-6 11:40
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本帖最后由 风振罗衣 于 2012-5-24 17:50 编辑

老公自己在装修网上下载了个软件,自己画了个格局图,这是比较早的版本了,后来经过多次修改,许多细节的地方都做了调整,不过大致上的5房3厅2卫1厨1内阳台的规划没有变。
这个软件不支持画复式的格局,只能画平面的,所以老公分了两张图,楼梯也没法画,只能先留空。

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点评

meishaonv  美妈,可以短我一下装修软件的网址吗?或者把软件名字告诉我,我自己去搜,谢谢哈  发表于 2013-4-10 22:58
风信之子  是"我家我设计"吗.  发表于 2012-9-6 11:42
lion0315  这都能自己搞,能人.我老公咋就不学着呢..  发表于 2012-8-16 23:57
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本帖最后由 风振罗衣 于 2012-5-24 17:50 编辑

下周二开始打拆了,发点旧装修的图片。

客厅部分,局部拆了些天花。
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旧的电视背景墙也被扯烂了,经鉴定是装饰性的假柱子,让我们松了一口气。
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这两根是真柱子,将来要封掉做一间房间。
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点评

kentyshang1  什么软件来的? 我们12月份交房,也要忙装修了。。。  发表于 2012-10-24 23:11
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本帖最后由 风振罗衣 于 2012-5-24 17:51 编辑

其中一间房间,另外一间房间很方正,没啥好拍的,所以懒得拍了。。。

从房门看进去,左右各做了一个入墙的木柜。
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窗户很大,这间房间的光线非常好,南向,好几次我和老公傍晚离开的时候都以为这间房间没关灯,进去一看原来仅仅是傍晚的阳关都如此之亮……
DSC04723_nEO_IMG.jpg



左边有一根柱子,将来要做点装饰来处理这根柱子,否则房间里的东西不好摆放。
DSC04646_nEO_IMG.jpg

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前业主做的入墙木柜,为了减少甲醛的危害,我和老公都不愿意做木工,实在没法避免的才做(例如楼梯和楼梯下的储藏室),将来会考虑定制家具。
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本帖最后由 风振罗衣 于 2012-5-24 17:52 编辑

没拆天花之前,只有从阳台这里才能看出房子的高度。
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老公最早就是从阳台上的这根梁判断出整个房子有大梁的。
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当时仰头目测不觉得很大,后来借业主的卷尺去量才发现有70厘米长。
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很高的窗户,将来清洁会是个问题……
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risewdl2009  觉得灯光暗了点  发表于 2012-6-19 10:57
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本帖最后由 风振罗衣 于 2012-5-24 17:54 编辑

前业主也只是装修了3年不到的时间,装修还算新净,由于我们袋里的米米有限,原来的厨卫要尽量保留了……
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卫浴要穿过厨房才能进去,这点是个遗憾,格局要改的话牺牲太大,想来想去还是决定不改了。
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马桶要换个新的,我不喜欢这种矮马桶。
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淋浴间不用改,但是将来1楼的层高有限,这个淋浴间又比较小,会把储水式热水器装到2楼的卫生间里,水管上下共用。
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linmila 发表于 2012-5-13 09:17
不错,帮楼主顶起


谢谢美妈的支持。

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我的复式小楼

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小妞GG  十分的豪华呀  发表于 2012-9-18 13:39
bazaying  刚还一直在看你那没装修前的图片,突然眼前一亮,很漂亮!  发表于 2012-8-14 23:35
ly8632705  很漂亮哦,真的。。我家里也开始盖房子了, 我也想做成这样子的哦。。但是不知道怎么弄  发表于 2012-5-17 16:08
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装修之星

谢谢小编抬爱,我会坚持更新的。
之前从选装修公司到签订装修合同就忙活了一个月,在没有确定装修公司之前我不是很想开贴写装修日记,现在终于知道花落谁家,可以放开手写了,正憋了一肚子话要倒呢。
不过上班、跟老公跑装修的事占用了太多时间,回到家只想多陪陪1岁半的儿子,小朋友正是最好玩最趣稚的时候,以前总觉得他太粘人,希望他快点长大,现在他不怎么粘人了,我又觉得失落了,希望他慢点长……为了装修最近冷落他不少,我十分不忍,装修日记只能在公司的时候抽时间写了。
昨晚发贴的时候我和老公都顾不上小朋友,他在我们身边扭了半天发现我们依然不理他,就自个跑到客厅去了,过了十几分钟都没有动静,我急忙叫老公出去看他在干嘛,原来好动的他自己开了电视孤零零地坐在地上看,我当时心里真不是滋味,赶紧快手快脚发完贴去陪他。
自动当了妈以后时常希望自己有三头六臂,能全方位兼顾,希望这次装修能给儿子一个舒适的居住环境,那就什么都值得了。
我就敲这么几个字的功夫,小朋友又在大闹天宫了,我要闪了……


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装修之后好漂亮啊~
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为老婆助威来了!
从买房到装修,生活完全变了一个样子,每天都在心目中勾勒新家的景象,仿佛已经可以看见孩子在新家里逐渐成长。我和老婆甚至很严肃地讨论过,如果小家伙长到2M怎么办。楼层划分时也要把这个可能考虑进去。
装修是一个追求完美并不断妥协的过程,漫漫长路刚刚起步,边学边干,与大家共勉。

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大大米  “老婆甚至很严肃地讨论过,如果小家伙长到2M怎么办。”彻底服了你,哈哈哈哈:):)  发表于 2012-5-15 17:06
大大米  “老婆甚至很严肃地讨论过,如果小家伙长到2M怎么办。”彻底服了你,哈哈哈哈:):)  发表于 2012-5-15 17:06

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1、买房的忧虑去年因为无聊,我在妈网泡了一段时间的装修家居版面,看得羡慕不已,热血沸腾,肾上腺素激增 ...

我要努力赚钱买大房子
闪闪妈

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梁的情况和应对方案
原来老公预计的是房子中间有两条交叉的十字梁都是大梁,从阳台的大梁上他测出大梁有70CM长。我上网查了一些资料,发现老式框架结构的房子,如果层高去到一定高度,大梁是必然有的,不在天花上就在地板上,大多数是为了保地板舍天花,大梁都设计在天花上。而梁越大越不能打,没有一个装修贴子敢建议人打梁,一旦扯断梁里的钢筋,是非常危险的事情,还要花巨资请专业的补强公司来修补,再说管理处也绝不允许我们任意打梁拆柱。
拆了局部天花以后发现房子中间只有一条大梁,比预想的十字梁略微好点,另外还有4条大梁分别围绕在房子四周,一共是三横两纵5根梁,好处是不在必经的行动路线上,敝处就是使用上没那么舒服。
我们家里只有老公一个是高人,他身高181CM,其他都是矮人,这样的层高这样的大梁只对老公一个人造成了困扰,但他又极想住2楼,就算他不想住2楼,也不能让老人和孩子去住2楼,我跟老公住2楼是没选择的。如果要照顾老公在2楼不被梁撞头,就要牺牲1楼的层高,楼上楼下的层高如何分配,让我们伤透了脑筋,纠结了大半个月。
我们最早的设想是不能让1楼的层高低于230CM,怎样也要保证1楼别太压抑。2楼只能委屈老公低头弯腰过梁,但是2楼厕所里正好是周边梁的交汇处,这样老公在使用洗手间的时候会非常委屈。
后来经过泰山北斗的开解,建议老公从房子升值的角度来考虑,应该要让楼上楼下都能正常住人,这样有朝一日我们换房的时候,现在投入的装修资金才能为这套房子带来升值空间。而且我跟老公带着孩子住楼上了,楼下是留给老人住的,老人的卧室低一些并不会有太大影响,饭厅也只是吃饭的一点点时间在使用,客厅是中空的,楼下的人如果大部分时间在客厅活动,也不会觉得太过压抑。
一语惊醒梦中人,我和老公最终决定了楼下层高215CM,加上钢结构的楼板15CM,加上大梁70CM,2楼梁下还有180CM。如果层高能像前业主说的有483CM,大梁剥掉外包的马赛克能有68CM,那2楼梁下就能有185CM了,这样对老公就更无阻碍了。
设计师也在极力帮我们解决层高的困扰,例如1楼的厨厕建议我们不要吊铝扣天花了,否则做个金属龙骨吊下来都要10CM,直接在天花上刷外墙漆也能起到防水防潮的作用。1楼卫浴的储水式热水器装到2楼洗手间里,水管上下通用,这样又能让1楼的浴室开阔些。

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美好新雅 发表于 2012-5-13 12:25
我的复式小楼


你的是标准复式楼,好羡慕呀,我的层高有限,只能做伪复式楼,1楼层高很矮。
而且我这里没有现成的楼板,管理处又不让做现浇水泥的楼板,只能做钢结构楼板,为楼板这个事操透了心,后面会专门说到楼板这块……

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搬家导航 发表于 2012-5-13 12:28
以后多发这些经验,让我们多多学


互相学习,我们也在不断学习中。
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御姐辣妈 发表于 2012-5-13 12:49
装修之后好漂亮啊~


我还没有开始装修呀,下周二才开始打拆……
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不动泉 发表于 2012-5-13 13:03
为老婆助威来了!
从买房到装修,生活完全变了一个样子,每天都在心目中勾勒新家的景象,仿佛已经可以 ...


你少玩点游戏多陪陪儿子我就阿弥陀佛了……
4.8米层高伪复式漫漫软装路——2012年5月至2013年5月,历时1年, ...
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