入手芳村红棉苑了，今晚就签三方合同了，求助 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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YUKI

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楼主

发表于 2012-11-8 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

如题，在芳村的红棉苑睇岩佐了一套房，准备今晚就签三方合同了，1.7万/方，亲戚朋友都话贵了。。有住红棉苑的靓妈吗，请教下买贵了吗？

回帖推荐

bbt2003 发表于10楼查看完整内容

那里地段在芳村是很好的了，交通和生活方便，但没有管道煤气挺麻烦的，楼龄也旧了，学位是合兴苑小学的，这价位宁愿买怡芳苑雍怡雅轩带电梯的恒荔湾畔大概1万9

helen9282008 发表于29楼查看完整内容

8月份时候体过一间红棉苑南区，系小区泳池附近，位置5错，不过间屋就8楼，9楼系顶楼，所以无考虑，开价系75方95万，证过5年，而且装修不错啊~~~所以觉得你话1万7实在太夸张啦，北区系呢个假就差5多

lilic 发表于45楼查看完整内容

觉得广州的楼价最重点的是看地段和周边配套，楼龄倒是其次。没见到越秀区20年的楼楼单价照样轻松上2W，是不是更难理解？我买房前也看过很多地方，红棉苑是芳村地段和配套最好的小区，没有之一，就算恒荔湾伴，除了楼龄新点还有什么优势？离地铁远，周边配套，到大超市，到4大银行（红棉苑围着或者对面马路就有4大国有银行），到市场，哪样比得上红棉苑，远点的新世界逸彩、保利那些新楼盘地段和周边配套就不说了。觉得如果是户型 ...

bbt2003 发表于48楼查看完整内容

红棉苑南区的最大硬伤有3点，不能装管道煤气，没有预留电梯位，没有优质小学因为下面有地铁经过，那里的结构注定了是不能走管道煤气的，装电梯也很麻烦

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YUKI

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沙发

发表于 2012-11-8 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请靓妈们说说是否买贵了。。。

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3楼

发表于 2012-11-8 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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恒荔湾畔才2万吧，天杀的房价

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发表于 2012-11-8 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复黄丽茹的帖子

带学位吧，现在房价涨声一片啊，买了就别想那么多，自己喜欢就好，听说自己喜欢的房子住着就会好运和幸福哦。

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眼仔碌碌lala

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5楼

发表于 2012-11-8 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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北区还是南区啊？低层吗？

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6楼

发表于 2012-11-8 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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贵了，我上个月买江南西马赛克楼都系1.6W。。红棉苑有些还是烂尾楼哦。

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7楼

发表于 2012-11-8 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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贵了，就汾水路口地税局楼上的电梯楼也就1.4-1.6。

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8楼

发表于 2012-11-8 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复眼仔碌碌lala 的帖子

南区，低层，可改三房，75方

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YUKI

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9楼

发表于 2012-11-8 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复落雨大啊的帖子

没有烂尾楼吧，依家出售的人都唔多。。唉，我自己都觉得贵，但个位置实在系好，旺中带静，离地铁只要5分钟，因为我本身就住附近的，对那一带生活规律比较喜欢。。。点算。。。

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10楼

发表于 2012-11-8 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 bbt2003 于 2012-11-10 18:58 编辑

那里地段在芳村是很好的了，交通和生活方便，但没有管道煤气挺麻烦的，楼龄也旧了，学位是合兴苑小学的，这价位宁愿买怡芳苑雍怡雅轩带电梯的
恒荔湾畔大概1万9

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11楼

发表于 2012-11-8 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

贵了，我最近也看过那边房子，刚看过一个南区3楼，好像是112m，155万，反正均价不超过1万5的，备注：客厅不方正

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12楼

发表于 2012-11-8 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先恭喜楼主,找到自己喜欢的房子.....
其实贵与不不贵,主要还是要看楼层,朝向,装修等等因素来确定的.........你亲戚没看过房子,怎么就说贵了呢...

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13楼

发表于 2012-11-8 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先恭喜楼主,找到自己喜欢的房子.....
其实贵与不不贵,主要还是要看楼层,朝向,装修等等因素来确定的........

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YUKI

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14楼

发表于 2012-11-8 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 fi肥安娜的帖子

要重新装修，向北，主要是因为低楼层，旺中带静的封闭小区，离地铁5分钟路程。。觉得贵但又找不到更好的。。

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15楼

发表于 2012-11-8 13:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

实在太贵了，我也住那附近，也找那边的，南区不值那个价~~~实在太旧了

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16楼

发表于 2012-11-8 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实南区的房子使用率挺高的，但向北价格是有点高了，应该1.5W左右，LZ原来也是住芳村吗？

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YUKI

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17楼

发表于 2012-11-8 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小露晨的帖子

本身就住中市的，我讲的价格系含税价罗，包括埋D税费。

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18楼

发表于 2012-11-8 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

贵了，7月、8月时桥东小区旁新开的楼盘才1.4万元/方，

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开心宝贝0805

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19楼

发表于 2012-11-8 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

红棉苑地势是不错。而且很挺静的，我天天都经过那里！LZ喜欢就好！

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20楼

发表于 2012-11-8 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

芳村都这个价，，是否疯了？

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