6100

第一套房子在番禺，第二套选在了花都。
楼主走一趟的话完整穿一下广州。

awh123

变电站都在动工了，没有搬走

sasa020

   

awh123 发表于 2013-4-23 09:05
变电站都在动工了，没有搬走

变电站如果没改地址的话，是在二期和旁边的村屋中间，我们买在三期，离二期远，所以就算建也没什么影响。

sasa020

   

6100 发表于 2013-4-23 09:03
第一套房子在番禺，第二套选在了花都。
楼主走一趟的话完整穿一下广州。
...

是啊 一南一北 真的贯穿整个广州了！不过等云峰开通地铁，配套完善之后就搬去那边住，番禺那边就出租了。

sasa020

   

jenny12345 发表于 2013-4-23 00:02
恭喜哦～～周末我也去云峰看了四期的房子，小区里面一点北向都要1W呢。
二期边上要建变电站？这个还真是要 ...

说实话，我个人不是很喜欢二期的建筑风格，因为阳台是圆形的，感觉没有长方形的实用，呵呵。一期和三期都不错。买二手现在的价钱也不是很贵。一期的二手房好像是8000多

sasa020

   

喜喜路 发表于 2013-4-23 00:45
LZ一次性付款买的吧，既然有这个实力，为何不在市区按揭买个学位房呢？

是一次性付款的，不过有10多W是亲戚朋友借的。市区的房子这么贵，我们买不起啊！！

KAKA80

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恭喜楼主啊！2005年我有个朋友买房子的时候去看过云峰花园，当时是2600一方。当时那里没有地铁要开通的消息，人和到花都的路也没有修好，花都的水泥路到白膳塘就没有了，一到晚上从清布到人和那一路都是黑灯瞎火。当时我同学他们还是从广花路去到新华，再辗转去到云峰花园的。现在总算发展起来了，就等9号线通了。1，不知道楼主的户口是落在番禺还是花都？以后孩子读书在哪里读呢？云峰那边好像只有个清布中学，小学不知道是读哪里。
2，云峰花园离清布地铁口应该很近，500米左右吧，只是据说要2015年底才开通9号线。去人和地铁口有7公里多，花都的公车701,701A，70，还有好多BUS是经过云峰去人和的，票价都是3元。

3，楼主一次性付款的，9500一个方，假如按照80方来算应该也有76W，拿这个钱做首期在番禺市桥买个100方以上的房子没问题的，而且还是省一级小学的学位，不过估计楼主不愿再贷款了吧。

sasa020

   

KAKA80 发表于 2013-4-23 15:16
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恭喜楼主啊！2005年我有个朋友买房子的时候去看过云峰花园，当时是2600一方。当时那 ...

是啊 04年我老公的战友就叫他一起去那边买房了，那时只需要1W首付就可以了。不过因为种种原因没买成，9年后的今天，房价都涨了几倍了，我们才又重新考虑买来这边，一方面也是因为地铁的开通，第二方面现在手里有一点闲钱了。户口我们是海珠区的，因为我们现在准备去国外工作，所以小孩子读书将来也说不定在哪里读呢。看情况吧。市桥的房子不错，我们也很喜欢番禺的房子，起码配套很成熟，但是云峰这套房就用光我们的积蓄了，市桥的房子就超出我们的预算和承受范围了。

234692373

第一套房子在番禺，第二套选在了花都。
楼主走一趟的话完整穿一下广州。

234692373

有室内的图片吗？期待

kangtahot

我买在楼主隔壁一点，豪利花园。

misan1224

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恭喜新邻居~
我去年12月也买左了云峰的第四期，当时均价是9300+，南向9楼。然后就看着它这几个月在小涨

第三期和第四期间的空地在建小学，是公办的。可以考虑你家宝贝入读喔~

misan1224

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你好~
去年10月时就开始留意云峰的二手房。还一度看中了二期某栋的北向8楼，112方售价90w，证不过五年，连定金都付了。后来因为房产证过户原因搁浅再转战下定的四期。
这小区除了一期，其余两期的入住率真心不高，据说二期更是有好几十套被温州人囤起来卖的。
希望你能早日在这里觅得理想的房子

horsebb

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二期和四期的右前方就是在建变电站了，紧邻二期。不过楼主是三期，被四期保护着，没事。

horsebb

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http://news.ifeng.com/gundong/detail_2013_04/24/24578673_0.shtml

现在9号线已经延到2017年竣工了，看来得有个类似亚运会之类的大事儿才能促成早日通车了。。。

jenny12345

   

misan1224 发表于 2013-4-24 23:30
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你好~

谢谢，我也是看二期的房子入住率很低啊，没人气的说
再加上变电站的问题，我都像考虑保养好一些的一期，很多能证过五年，就是20%税这个出台时间不明确，有点不敢下手二手，担心别走着程序结果要交税了

nv0215

恭喜恭喜，不错

茗王

恭喜楼主！

sasa020

卖家今天就可以过去银行赎证了，等了12天了，（还是认识银行熟人的情况下）。感觉花都那边买房办手续的时间比广州那边要长得多。希望下午来得及网签吧