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本帖最后由 shiming0120 于 2013-5-21 15:52 编辑
户型:三房一厅
建筑面积:100平方米
装修方式:半包
装修公司:美雅居装修
装修风格:简欧
费用预算:20万(硬装)+15万(软装)
我已经是第二次装修房子了,每次装修房子,都会把自己累得体无完肤。这次装修的房子是二手房,属于市中心的学位房,楼龄有二十多年了,所以,打拆量非常大,所有的门、窗、地、天花、厨卫等等,全屋能看到的地方都要清拆和更换。
上一套房子是找的华浔品味装修做的,吸取了上套房子的装修经验,这次我不打算找那种设计装修一条龙的公司了,理由是:1、这种公司在装修初期会通过报比较低的装修预算吸引顾客,但实际结算时,往往会超出初期预算的50%以上。我之前的房子签约价格是13万左右,实际结算是30万(半包工程)。2、出现装修质量问题往往出现在2-3年左右,那时候售后服务的年限已经到期了,所以找原有公司上门处理问题,还是要自己掏腰包,而且维修服务价格不菲;3、这些公司为了多赚钱,往往设计师的有些设计并非是有必要的,而且设计师会设计大量要用木制的装饰,当中的猫腻是因为做木是最赚钱的。但由于南方天气比较潮湿,木制的装修容易变形、发霉,所以家中不适宜做太多的木。但如果您避免不了最后还是找这些装修公司做,我个人有个小建议,设计师未必要找最好的,但要找最细心的。工程监理一定要选个有10年以上家装经验的,而且人必须要负责认真的,因为工程监理在整个装修中经验和责任心是最重要的。
但房子总是要有人设计的呀,所以我第一步找了多家装修设计公司,他们都是免费设计的(只是平面设计免费),这些装修设计公司出图后就会为你的房子装修进行报价,虽然明知道不会找他们做装修,但价格依然要谈,因为只有这样才可以了解下现时装修的市场价,到时找只做装修的私人包工头的时候就可以知道怎么谈价格了。看过几家平面设计后,自己再搜集大量的装修素材,规划装修方案。当然,这过程中也请教了一些做室内设计的朋友,听取的了大家的建议,归纳自己的想法,然后在网上找专业设计师出水电施工图(如果装修师傅经验足够,可以让装修师傅做,这笔钱就可以省了)、装修效果图(300-500元一张)。与此同时,通过熟人介绍,谈几个私人承包的家装师傅,到他们之前做过的单位去看现场等等,最后敲定装修师傅。(待续。。。。。。。)
电梯链接
装修前图片
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