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[买卖手续]

汇报结果:要交房了,卖家说马桶、门、防盗窗等都要拆走 ...

 

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2013-5-3 
XX年年有,今年特别多!

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2006-7-6 
我看到那些旧家具简直都要笑死,就这些货还想要人家的钱,真是想钱想疯了。也好意思说出来。对付这种人,什么都不要,赶他快点走就行了。

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2013-3-27 
又是临时想讹一笔的。。估计就是吃定了楼主是拿来出租。

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2013-6-13 

[回复]要交房了,卖家说马桶、门、防盗窗等都要拆走

楼主跟我之前遇到的卖家一样,极品!拆空调把那个管子剪断在中间,后来我们安新空调费了不少力。所有的东西都搬空了。之前约定是说都送我们的。反正我想想,也不值钱,还是自己都买新的,自己住更爽!
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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2009-2-16 
继续等结果!

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2013-7-24 
个个都这样说,卖房的没做过怎么知道,当初卖房子写明是吉屋,大家也同意了,买家也是说不稀罕这些旧家具,电表什么的,结果后来原房主要搬这些东西走就不愿意了,诸多刁难,毕竟这些东西卖了也有点钱,新业主嘴上说的好听说不稀罕自己要买新的,还不是扣着不给搬,最后还是中介协调,才搬走一些值钱的,空调什么的,最后自己花钱新装的电表也不给拆,外面有一个独立的那个才是属于标配,新业主为什么不给拆,不是贪心是什么???

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2013-2-26 
呵呵 遇到极品到把窗帘和水龙头都拆走的~~

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2013-2-26 
回复 13265139330 的帖子

连个电表 和水龙头都要拆的不是极品么?人家大几十上百万的买你的房子~~就这样~~


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2013-2-26 
什么东西都有个度···哪些要拿走哪些不哪走···作为正常人都可以判断出来~~
极品到这种程度,真是人渣不如~

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2013-2-26 
有些人拆就拆 ··还带破坏心态··给别人造成更大的麻烦~~人渣
路过

初 二

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2013-5-7 
各位mm,十分不好意思,隔了这么久才上来汇报结果。收房之前单位已经放假,等前业主交房等了一周。交房后跟租客谈妥,就飞奔回老家探老人了,上周刚回来。简单汇报一下结果:
交房前一天,7月27日,前业主老婆电话我,不住道歉,邀我一谈。我抱着多一事不如少一事的态度,赴约。期间,她一直比较有礼貌,不管最后谈得怎么样,过程你来我往还算客气。
首先,我再一次申明了我的态度,按合同约定,家具家电搬走我无意见,但是丑话说在前,一旦拆门窗之类,我必追究破坏房屋原状(有房屋评估报告为证)、以及延期交房责任(之前业主电话我延期到月底交房,我口头答应了。但是如果他真的拆门窗之类耍流氓,我大不了也耍无赖咬死不承认延期之事),并且要交三分之一月租给我(因为前业主收齐了租客7月份租,但是按合同他19号就应该交房了)。
前业主老婆连忙摇头,不会不会,肯定不会拆除门窗的,但是红木沙发、餐凳和梳妆台三样东西要搬去新塘,搬运费1500,要不你就出个搬运费,其他所有冰洗家电家具全留给我。我拒绝了,说家具家电搬走我支持,留下的话我感激,但是我一分钱不会掏了。
她问为啥,曰咽不下去这口气。前业主老婆连说误会误会,她老公工作前段时间不顺利,心情不好,才发了那两条拆除清单短信,后来又补发了短信给她说,门窗之类不拆的。
尼玛,逗我玩呢。我只看到中介转发的白纸黑字的两条短信清单,哪管你后来补发不补发啊?继续拒绝掏钱。
她又话:我平时信佛的,每天出门都要烧香,要不这样吧?不谈1500了,你就封个888红包给我,搬家讨个吉利。
我继续拒绝,但是你讨吉利我原意配合,你可以今天给我钱,明天我如数包红包给你。
她接着说,算了算了,现在谁出门打牌,包里没个万把两万的,那千把几百的就算了,不要了,反正我已经叫了搬运工和货车,明天就搬刚才说的三件家具。
我倒是个吃软不吃硬的人,说既然这样,那我明天就封红包给你,数额不会大,但肯定也是吉利数字。
回到家翻箱倒柜找年前准备利是的新钱,凑了88.8封红包。
双方握手愉快离开。
第二天,7月28日,我上午赶到小区,楼下已停了一辆货车,搬运工正在搬餐凳,心想这两口子来得还挺早。一边往楼上走,一边同搬运工聊,他告诉我运费八九百。哇靠,感情昨天说的1500搬运费又是忽悠……,不管了,反正昨天已谈妥。
上得楼来,只见到前业主在指挥两位搬运工,笑着打过招呼,前业主责怪我有什么问题不直接和他沟通,导致之前产生不愉快(狂晕,尼玛,是你一直让你老婆和中介出面好不好)。我进屋看到热水器拆了(我本来还后悔出门没带个螺丝刀,以便到了后自己动手拆热水器,反正我已准备好给租客买新的了),空调也拆了(他另花100块请人拆的)……
似乎哪里有什么不对?尼玛,昨天前业主老婆不是主动说好只搬沙发餐凳洗衣机吗?难道又被耍了?
看到他开始指挥人拆电视柜,我忍不住了,问他昨天他老婆说的是不是不算了?这家伙说我早说了你有什么事直接跟我谈嘛!
噗得我一口老血啊!掏手机打他老婆电话,她两个号码均关机了。气得我当场发飙,倒不是贪图他那点旧家电,而是被人玩弄于股掌之间,感觉真的像吃苍蝇。铁了心非要拿延期交房的事告他不可,立马联系学校的法学同事,同事在外地,说过两天回来面谈。
接下来我在一边冷眼旁观,前业主指挥人陆续搬走沙发餐凳梳妆台,以及冰洗电视电视柜空调热水器等。
黑脸交接过钥匙,至此,交房结束。
期间有插曲三,挺有意思。
插曲一,拆下的空调底部和支架均已经生锈烂掉了,空调师傅多句嘴,说只能50块卖给收废品的了。前业主很不爽:我花了100块钱是请你拆空调的,不是请你替我做决定的。众人一旁憋笑。
插曲二,前业主开始指挥拆电视柜时,搬运工头头上楼来要求搬运工师傅停工:明明谈好价只搬三样家具的,现在多搬运这么多东西,要前业主加钱。之后两人外面讨价还价去了……
插曲三,前业主走之后,清洁阿姨上天台拿了一些废旧水管三角铁之类下来。我心想这货虽然刻薄,但对阿姨还算客气嘛,临走前还不忘告诉人家清理点废品。哪知道阿姨说,是前业主30块钱卖给她的,她原本要给20,前业主不肯,非要加多10块……

路过

初 二

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再说点和租客的事吧
因为家里几乎被前业主清空,我又急着暑假回老家几天探望老人,没有时间置办家具家电,跟租客讲,8月份只收水电、物业费,房租免收,我要回家一周,其他家具家电等我10号左右回广州再添置;空调、热水器我会装新的,冰洗电视我可能就要买二手旧家电了,我可以保证能用,但是你们不要嫌弃旧;只要你们一直住下去,我可以保证一直不涨租,直到我装修自住。如果你们不满意,也可找其他房子住,条件同上,房子本月免租给你们住,方便你们过渡。
租客没有意见。
当天下午我京东买了一个五六百的康宝电热水器,第二天上午售后上门安装完毕;然后我又去附近家具市场买了三四百的沙发给租客,就匆忙买晚上车票回家了,同时跟法学同事约好一周后再谈打官司事情。

路过

初 二

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本帖最后由 aqzld 于 2013-8-12 13:41 编辑

回家一周多无话。7号返回广州,火车上接到租客电话,已经开始催我了……
截止昨天前,在旁边城中村中先后买了二手床两张(其中一张很新),茶几一个,电脑桌一台(准备靠墙放电视用),在国美新买了海尔空调,昨天上午已安装完毕。
昨天下午去看二手电视、冰箱、洗衣机,发现城中村二手家电几乎都没有保修的,有的只提供当场试机,有的管用一周,最长的管用一个月。泥煤,我也不想买回去第二天坏掉啊……好不容易转到一家家电维修店,也有旧家电卖,听说提供三个月质保,大喜。但是也发现小问题:两门的海尔小冰箱插上电侧面热的烫手(老板说正常,老式冰箱启动都这样);电视机21寸大屁股的;洗衣机有点说不过去,太旧了,外壳生锈严重。但是老板拍胸脯说质量没问题,三个月内坏了他负责。看在保修份上,我从了。
喊了一位三轮大伯搬运,大伯开价六十,我感叹不易,主动说六十太便宜了,待会加二十。大伯开心骑着小三轮跟着我把东西搬运上楼。


Lovely Shawn

初 三

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从决定买房以来,一路看房奔波,累个半死。好不容易买了一套稍合心意的二手楼,签合同办贷款递件过户手续又 ...

真是极品卖主哦,哈哈,不过你应该谢谢他帮你省了拆装费
路过

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这样一来,基本该有的都有了,租客说还缺几把椅子,最近吃饭都是蹲着。听得我也挺不好意思,缺椅子是吧?买!
到附近家具市场,一把折叠椅要价50。不对啊,记得两年前我在宜家买的才39,好好的用到现在。于是和老婆杀到宜家,那种叫尼克的折叠椅,居然已经涨价到59了,物价飞涨啊,尼玛!好在经过自己两年检验,椅子质量不错。买了四把,顺便老婆买了床笠被套神马自用,结账超过500,宜家送了一个电动螺丝刀,开心(呃,我跑题了)。
当时已经晚上九点了,为了跑多一趟,决定直接送到租客那里算了,两人还开玩笑说这么晚送椅子过去,租客会不会感动哈。

路过

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回复 ayesha_jun 的帖子

哈哈,是呢。那空调不拆,事后我还真担心掉下去砸到人呢
路过

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到了后留老婆楼下等,我一个人吭哧吭哧抗四把椅子上楼,租客正准备睡觉了,见面后租客就一直埋怨洗衣机和冰箱,说洗衣机太旧,冰箱太烫,如果其他人到这里都会笑:你们住楼层这么高、家电这么旧、房租还不便宜。
我琢磨明白了,想让降租呢。心一热就说,每月减租100,你们住的话我欢迎,不住的话我也欢送。租客是三亲兄弟一起在租(老大老三做服装生意,老二是地产中介专做出租),就说回头和他兄弟们商量一下。
下楼来被老婆抱怨的体无完肤:你这么好说话,别人就欺负你,人家二兄弟就是中介这一行的,能不知道行情吗?房租贵他早搬走了,本来77平的房租一个月才2200,还被你一个月减去100,两年就是2400,什么样的旧家电买不来啊……
咦?是这个道理啊。于是第一次学习前业主,做了一回反复的小人(惭愧惭愧),给租客发短信说老婆不同意减租,不好意思了,你们兄弟商量一下,看是继续住还是换地方?反正不管怎么决定,房子到月底前都留给你过渡。

路过

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以前觉得买房麻烦,现在才发现放租也真麻烦,总之只要跟房子沾了边,就是两个字:麻烦!
可是我第一次做房东,真的想做一个好房东的,烦……

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从决定买房以来,一路看房奔波,累个半死。好不容易买了一套稍合心意的二手楼,签合同办贷款递件过户手续又 ...

人家卖房又不卖这些附属品,拆了合情合理,还帮楼主省了一笔拆旧费,倒是楼主写这么大一段文字上来,小里小气的,难怪卖家看你不爽
路过

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hofcm1 发表于 2013-8-12 14:26
人家卖房又不卖这些附属品,拆了合情合理,还帮楼主省了一笔拆旧费,倒是楼主写这么大一段文字上来,小里小 ...


帖子一开始就说了,如果当初约定只搬走这些家具家电,我屁都不会放一个,确实合情合理啊!
但是如果您一看到“这么大一段文字”,没工夫看其中过程,就麻烦您不要随便放厥词,好吗?我从头到尾没贪图过他那些旧家电,谢谢!


点评

陈一一宝宝  那人不知道是不是你那房东····这么无耻的话也说的出来···  发表于 2013-8-16 23:39
汇报结果:要交房了,卖家说马桶、门、防盗窗等都要拆走 ...
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