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[看房踩盘]

漫漫看房路—番禺市桥板块(更新在107楼)

 
莉莉安

高 二

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回复 棠小姨 的帖子

也可能中介报价高了?带我们的中介说是有两趟车到,看来这家中介也不怎么专业啊。

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回复 cathy0822 的帖子

是补148还是168一平方。我那个补过了。有的业主还没补。一栋楼按第一个补的算年限,一般至少还有60多年。

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回复 江上明月 的帖子

外墙旧确实感觉不是很好,如果该栋楼的业主可以团结起来,一起翻新一下,应该卖得更好,住得也更舒服啊
SCL
lily

大 专

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我也正打算在市桥买套房,还未去看。期待LZ的看房记录,学习学习

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建议你看看东华花园,东怡新区,有幼儿园,小学的,我租过那边的房子住!     附近番禺广场,清河市场,
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点评

mmeimmei  你提的这些小区全部都要12000以上一个方了  发表于 2013-12-3 17:47

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建议你看看东华花园,东怡新区,有幼儿园,小学的,我租过那边的房子住!     附近番禺广场,清河市场,
   ...

你提的这些小区全部都要12000以上一个方了

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可以不要买混合结构的房子 除非你博拆迁

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回复 cathy0822 的帖子

西城花园涨了好多 那边有三辆车到地铁站 还是很容易等的 那里就是生活很便利呢~~

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回复 江上明月 的帖子

你说的是哪里的房子,我也在番禺那里找房子。我看过的70方基本上都要68万左右的

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如果在广州上班 肯定要选择地铁附近的

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楼主好厉害,记得很清楚,对其他看房的很有帮助呢。

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回复 江上明月 的帖子

这一带是先锋小学还是南阳里?

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回复 若宝宝 的帖子

南阳里。从地铁口出来,光明北往光明南,从禺华园到青少宫,都是读南阳里。也就是马路这边全是南阳里,马路那边全是读先锋。马路那边,再那边,到番禺宾馆,雅居乐君域公馆,侨联大街,都是先锋,先锋不但学校差些,想想小朋友要左拐右拐,过多个路口,就晕。

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回复 你二师兄 的帖子

我昨天下定了。70方三房58带装修过五年。便宜是因为外墙旧,后面有条臭水沟,番禺到处臭水沟的。这还好,挨着仲元中学,整治了一下。

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回复 江上明月 的帖子

价格可以呢,还没有看到比较笋的盘啊?
看过你不少回帖和分享,很用心很专业,赞!

FXF

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市桥的价格怎么这么贵了
禺丰楼不知道是不是我去年看过的那栋,也是要停车场上去的,我也忘记叫什么了,感觉挺破一房子,一百零几方开价69W!最近朋友要买房子,还想着带他去市桥看看呢。。。。。。
FXF

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另外再说多一句,去年我们买房找的中介是在网上找的,房子还没完全收楼,那家中介就倒了。。。。。。幸好最后顺利收楼

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回复 胜雪 的帖子

这要看你的需求了。
我本来也是想买地铁口,中心小学学位的,无奈很少放盘,放出来的不但贵,户型,楼层,装修,不是这样差就是那样差的。所以买了远两站公交,但上学就在家门口的。便宜,带装修,买点家私电器马上就能住,也省事。

我那个是砖混结构,外面又旧所以才特别便宜的。我另看了几套,一般70多的三房60多万,80多的70多万。都是实用率超高的。很多是新装修完了卖。

莉莉安

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回复 江上明月 的帖子

能否短个中介联系方式?

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回楼主一个。呵呵,上面提到的市桥盘基本上都看过了,在市桥看了大半年,前几天终于尘埃落定,签了西城花园,85房的小三房户型,相信看过的人都应该知道,不过本人倒感觉那种从阳台进客厅的结构挺好的,可能人与人观念不同!我签的7楼顶楼,所以税费加起来一平方也9000多点了,幸好框架结构,可公积金贷款,算下来月供压力不是太大。小区环境和管理跟现在的楼盘肯定没得比,好在生活各方面还算便利些,最重要的是自己手里面只有二十几万的首付,在广州这个钱想买个三房估计可供选择的实在太有限。
再补充下几点,前两天看了业主的房产证,才确认西城花园是98年的房,那么破,原来还以为有20年楼龄了呢。另外,西城花园的房是有混合和框架的,好像1,2,3街的房是混合结构,其它几街应该大部分是框架。之前也相中了一套1街4楼80多方的小三房,可惜贷不了公积金,最后作罢!

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