降下凡间的天使

   

楼主，你第一套是一次性付清，你第一套不卖再买的话，就是二套了，首付六成。跟第一套贷不贷款没半毛钱关系 ...

唉，之前听人说没有贷款记录的，公积金首次月供可以首付三成，现在看来，行情又变了呀，只要是二次购房，不管之前有没贷款，都得首付六成，惨

降下凡间的天使

   

LZ，你之前买的第一套写着你们的名字，你们再买就是算第二套了，首付都是7成的。 ...

第一套是写我的名，打算第二套用老公公积金购买和月供，所以要写老公名，唉，第一套没有贷款记录，也要首付六成吗？好惨哟

lilyxuli

广州买

lyahty

卖掉现在的，有2百万够买一套三四百万的，没车仅供楼，还是很轻松的
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

东东呛

   

05年底，在广州花了近30万买了一套三居室的二手房（注明：当时手头只有10万元，其它钱都是向娘家借的），80 ...

市中心，二手的也要二三万吧，我这边新盘要四五万以上，要不是大户型会低点也接近四万。但还是在广州买好。

chenchen9

二套不是六成是七成了  开车那么容易学  小城市几个月就搞定驾照了  在广州考的话要一年  没车寸步难行  不管买不买二套   车都方便

雅悦住

现在7成了。除非你们搞个离婚 。
学车不难，但如果LZ夫妻都是在市中心上班那种，开车解决不了问题的。
市中心写字楼的停车费顶不住呀。

lunacity

首付6成吧

babirui

我觉得楼主不如把现在这套卖点，在市区好好的买一套2，3百万的房子。

smartbear119

卖掉原来那套不就有二百万现金了，不知道在想啥

东昱宝妈

卖掉再买新的！ (来自手机端的回复)

APPLE果果

   

回复 heqing0707 的帖子
反正原来那套又不好，直接卖掉，公积金贷款就好，住得舒服压力又不大，

支持这个！

伊丽莎白医院

   

回复 降下凡间的天使 的帖子

假如是自用的话，还是考虑满足自家需求再说。

广州房价还会继续涨吧

菲菲猫妈咪

   

05年底，在广州花了近30万买了一套三居室的二手房（注明：当时手头只有10万元，其它钱都是向娘家借的），80 ...

不对吧，就算第一套房没有贷款，买第二套也按第二套计的，是看你门下的房产数计的，我的情况也是这样，12年买的二套还是首付6成起

菲菲猫妈咪

   

回复 降下凡间的天使 的帖子

当因当初买二手房时是一次性付清的，不存在二次供房。错了，按照现在的政策， ...

不管怎么买的，只要你门下有房产就算二套

菲菲猫妈咪

   

回复 降下凡间的天使 的帖子

认房又认贷，楼主虽然没有贷过款，但名下有房，就是算二套，怎么会算一套？

对头

菲菲猫妈咪

   

回复 降下凡间的天使 的帖子

认房又认贷，楼主虽然没有贷过款，但名下有房，就是算二套，怎么会算一套？

我第一套房还是老公的婚前财产，一次清的，再买房就算第二套

xiaozhu0001

把旧房子卖掉，拿到150万现金，加上存款，直接公积金贷款买一套差不多300万的房子。你父母的想法是对的，老家的房子没有投资价值，不如在广州买。