折羽青

现在以我的名义买了套房子，和男朋友还没有领证，那领证后是否可以以他的名义再买一套，是首套还是二套呢？我们都是外地户口？

钟村迁迁妈

我想问：
我有一套商铺，是我哥哥的名字，现在想过户到我儿子名下，怎么去办理才最节省过户费

sai114111

双方都有公积金，每月公积金女方1000元到账（公司一半自己一半），男方1400到账（公司一半自己一半）~~满3年连续购买~~打算买楼做纯公积金贷款的。双方能否贷款80w?
打算做2成首付，其他8成纯公积金贷款~~~
但听说，要其中一方工资大于月供的2倍，请问不是双方工资加起来大于月供的2倍吗？
不懂的路过~~~~

贷款8成，估计月供就要5000+，单人收入证明不是需要10000+咯？

stephi

大源哥~~看到我~~看到我~~~~
现在准备买一套房，买卖双方是认识的，纯公积金贷款，能不能找你们公司帮忙做所有的手续啊？

lanj1128

   

2014年第一期的【妈网房产答疑会】——买卖房产 向美妈们Say 嗨！         买卖房产不 ...

哗塞!大源原来长得这么亲切，以后有难题得请教他了。

christina0816

请问，我们现在已有一套住房，老公用公基金贷款，还未还清。我没有公积金。现在我们想买一套学位房，我们是还清第一套的贷款，在用公积金贷款呢？还是直接用商业贷款？哪个比较省钱，比较划算？
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scepterhuang

大源你好，我想请问，买商业地产小户型，不限贷是贷几成都可以吗？能用公积金吗？利率又是怎么算的？会比住宅的贷款高吗？大概是多少？非常感谢！

炜sophia

请问下，我老公是广州户口了，我还不是，但我们再次购新房时，能附上我的名字吗？还是要等房产证下来之后迟点再去附上我的呢？
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话说

请问大源，20万的公积金贷款供十年的话，自己到公积金中心办理需多少钱费用？找按揭公司费用又是多少呢？
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茉莉翰

外地户口全款能在广州买吗？不是增成那些地方，例如番禺，黄埔。
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思☆争☆夺☆

您好，我老公是广州公司工作，缴纳公积金的，户口也挂靠在广州公司。我现在个人在佛山上班，买社保（暂时未满一年，不过也快了）。
请问，如果我们要买二手房的话，我和我女儿的户口在其他城市，能不能迁过来呢？

john-hoon

回复 郑大源 的帖子

超级无敌感谢大源！论坛因你更精彩！再问多个问题，入押后几天啊能放款啊？是住房公积金贷款的，银行是邮政储蓄。

wuhaixian

请教个问题，我们夫妻已经用公积金贷款一套房房子，未供完，能不能再用公积金贷款另一个房子呢？还是只能用商贷二套呢？汇率多少啊？
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一抹红茶

请问：若在广州有房正在全公积金贷款，若想在广州以外的城市（清远）购房，要付几成首付呢？ 贷款利率怎么算？

四夕禾火

您好，我想问问我在梅州买了一套房，正在按揭，如果现在想在广州买房，是属于首套还是二套房算？如果我把贷款全部还清再在广州购买，是属于首套还是二套？？

曲奇娃娃

请教一下：
两夫妻分别于02年、07年各贷款买了一套房，其中一套是公积金贷款。在09年时另外用我一个人的名字买了两套房，其中一套房有商业贷款是我贷的，并且房产证都只写我一个人的名字，同年卖出02年和07年买的两套房子。现在我剩下09年买的两套房，还有老公名下没有贷款的房子，请问我家这种情况还能用公积金贷款买房吗？算第几套？
呵呵，写得有点乱，不知道你看不看得明白。

Fat-boy

请教大源，我有以下问题：

注：以下提到的房子全部证过五年，我和老公都是广州市户口。房子A和B在广州，房子C在佛山顺德。

1）我们现住的房子A，房产证上是老公，老公的妹妹，家公，家婆四人的名字。其中家公占40%，其余三人各占20%，老公和老公的妹妹都想在房产证上除名，好有名额买第二套，如何办理才最省钱？

2）我婚前以商业贷款按揭了一套房子B（贷款10W）。去年提前还清贷款。期间我一直提取公积金。请问在这套房的额度提满之后，我能否以老公名下的房继续提取公积金？老公07年在顺德乐从贷款买了房子C，目前正在还贷中。

3）假如老公能在房子A中除名，即以我们家庭来计，在广州和顺德各有一套房，这样会影响我们在广州买第二套房吗？
4）顺德的房子C如果要卖出，广州的房子B会被计算在总套数内吗？即变成不是“唯一”了。

期待你的回复，谢谢。

ysyn

请教个问题：公积金贷款50万，20年，2011年8月开始月供，现在想提前还贷13万，按揭是在你这里办的，请问下这样能省多少利息呢，具体办理提前还贷要怎么操作？

pgf0204

请教大源，我和我老公都是广州市的集体户口，单位的集体户口，无房产记录，现在想买一套广州市的二手学位房，用公积金贷款的，我们俩公婆都有公积金，而且都是从2010年7月份交到现在的，无中断。这样，我们买房的话，申请公积金贷款的难度有多大呢，大概多久批下来。我们买二手房的话，首付可以是30%吧。