回复 chanlhe88 的帖子

我计算过了，这样我差不多还可以省下9万多的利息钱。。。我就是一个月定存3000的理财产品，5年下来，收益也应该没有9W吧。

facnn

按你算的不只是回报率，是总利息，所以想的方向不一样。
我们33万贷20年，4点多的利率，目前月供2086，只占到家庭总收入的1/10左右，所以对我们的生活不会有任何影响。个人觉得提前还银行20万，虽然省了利息一点点钱，但是投资固定资产的话，也许几年的升值和租金已经远超利息钱了。例如我第2套房，当初未还贷，抢在限购实施前一月用手里仅有的20万投资了小户型，目前3年过去了，已经升值25万，且有以租养供，剩余的算是零成本。
目前房产限购，考虑可投资车位或者档口，或去其他城市购房。

cherlier

回复 勤斯555 的帖子

所有的投资都有波动风险，12%只是我们对未来的盈利预期在过去的10年中，尽管遭遇08年以来的美债危机、欧债危机、全球经济萧条等影响，满十年期的投资产品在做到完全分散的情况下平均收益率为13.01%
我目前全球经济开始复苏的大背景下，我相信达到12%以上的复合收益率是没什么问题的
再者，如果你的风险控制要求非常高，可以建议你配置一些保守型的债券型组合，也可以达到9%-12%的复合收益率
这是一款香港的101基金，是要到香港去买的，主要也是为了保障你的权益，避免出现地下保单，到了香港那边不承认

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我不动用我手上的钱，我只是增加每个月的还款额

小龙宝--鹏鹏

回复 豆豆妈201402 的帖子

我刚刚也在愕然楼主的算法，难道是我自己的算法错了？原来也有同道中人哇，本来我也纠结是否要提前还贷，后来想想现在市面上很多5%以上的理财产品，我干吗要放弃这个收益去提前还利息4%+的房贷呢？不过楼主如果是寻求心理上的无债一身轻，那是可取的