看房后，越觉这个国度很奇葩 - 房产楼市

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小刀飞你

高一

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楼主

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小编提示：相关新闻链接在这里《广州楼盘拿预售证需承诺不搞“双合同”》，点击可查看详情。

周六去看了一个盘，听销售说，现在房管局已经开始对某些申请预售的楼盘要求签一份同意不以双合同方式售卖的协议书，若违反愿意接受处罚之类。当时听了，觉得这个国度真的很神奇，一方面说要放开那只无形的手，而现实却是手与脚都一起乱摸。有时候，你根本就无所适从。这些乱摸的手脚令到中国这个房地产市场逐渐向着畸形发展，健康个屁？拿地就价高的盘若真的按政府指导价而又不签双合同发售的话发展商有些要亏本卖，本来要卖五万的，正府硬迫别人三万多卖？不能不说，也只有在中国这么神奇的地方会出现，本来市场经济看市场，你一斤西红柿定价一万也可以，但问题是一年也无人问津，逐渐会回归到几元一斤才有人接受。道理一样，就是房地产市场也应交回市场作决定，发展商定五万一方久久卖不出去价格自然回归，如果能卖出去证明市场是接受的，你去硬迫别人便宜卖，这是什么道理，你应该做的是管好保障房，管好收多税就行，真要为人民，地别卖那么贵不行？典型的伪君子，占了便宜还卖乖，虚伪的不得了。

不断推出些为自己撇清关系给上头看讨好上头的措施，根本不是解决根本，其实上下都一样，决策者都基本是不知吃啥长大的，每一个措施都在推高房价，令房地产市场畸形，就说如今的禁止双合同，开发商不知是继续双合同还是会又想些什么其它方法来消化掉，我就不信本来五万的房子开发商会真的三万就买给你，那还买地来干嘛，你广州不靠买地那地方财政收入奔三线去吧，还盖什么地铁新城，开什么玩笑！到最后，双输。而且开发商就是不双合同，也有办法，先以限价假购入，再以二手房方式售出不受限价，但这样产生的高税费要是市场好的话，还不是消费者埋单？间接又推高了房价。唉，这些土包决策者，建议多些走出村里去看看。