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楼主
发表于 2014-9-5 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
         买房难!凑足了首付的银子,选中了要买的房子,公积金贷款却泼来了一盆凉水!
         广州公积金从上个月起就“限额发贷”,可每月10亿的额度哪里够庞大的申请大军呢!
         9月1日,公积金中心首次公布最新轮候人数。目前,广州住房公积金贷款在线待审批笔数,共10100笔。你没数错,现在申请前面还排着上万号人呢!
       怎么才能抢申请到公积金?!从麻油们的抢公积金实战来看,人品很重要!
       晨琳 :没有那么紧张吧,我9月1号早上申请纯公积金贷款,9月2号就收到公积金中心发来受理短信,受理就是有额度了。
      1132871276 :我是委托按揭公司做的,7月30日交的资料,8月1日没有拿到额度。
      怪医秦博士:我早你一个星期(7月23日)交材料,9月2日放款了 !


      拼的还有诀窍!妈网红房子独家连线业内专业人士(姓名不方便透露哦!),怎样才能最大可能地抢到公积金?不了解点业内行情怎么行?一起来看看!

妈网红房子:购房者现在要申请到公积金贷款的话,有什么好办法没?
业内人士:要申请到不是不可能,一是需要铁的关系,二是愿意额外出一些钱,但是即便有这两个条件也不代表绝对可以申请到额度,这很难保证。同样,有人一没关系二没额外出线,靠人品也抢到了额度。需要提醒的是,即使申请到了额度,也有可能被勒令释放给其他人。

妈网红房子:为什么要给别人,难道是关系户?
业内人士:是吧,这个不太方便说。

妈网红房子:“额外给钱”意思是给红包吗?“关系很铁”指的是和公积金中心的领导?
业内人士:额外给钱是指给按揭公司的钱,按揭费多给一些。铁的关系只需要是银行就行。

妈网红房子:现在去排队申请公积金还有用吗?
业内人士:没用的。排队是给自己一个希望,不排队彻底没希望,排队的人后面还是可以有希望得到额度的,只是慢。排队的人也许要等到12月份才能有额度,才能出同贷书。

妈网红房子:现场排队申请和在电脑上申请,会区别对待吗?
业内人士:先现场排队,然后录入电脑,然后得到额度,不去排队,不录入电脑,永远没有额度。

妈网红房子:也就是说不管是自己还是中介,都需要去现场排队录入?
业内人士:中介可以找银行合作,这个不用排队,自己就只能去排队了。

结语:简单总结一下,要抢公积金,要知悉如下3点:
          1.“好关系要用在刀刃上”,找的按揭要跟银行关系铁,最好是跟相关领导熟;
          2.“有钱能使鬼推磨”这是千古传下来的道理,可以考虑大方地多给一点按揭额外费用;
          3.  只能拼人品了!再次强调,人品真的很重要!
      
抢公积金这么一出凋零了一片购房者的心,还在漫漫抢公积金贷款的路上吗?
已经抢到了额度?有经验分享,赶紧上吧!
       你是否也有帮助抢公积金的秘诀奉上呢!期待!
      如何看待广州现有的公积金管理制度,也来畅所欲言吧!
精彩回复,金币奖励随时奉上哦!

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我想说呵呵,以前觉得买房太贵,难赚钱,现在居然有人卡在公积金这一关,明明自己有交公积金,关键时候却用不了,好  杯  具 ! 商贷N年,钱不知道多要多少了!公积金中心自己没管理好,最后申请贷款的人埋单吃苦果,真够公平的哈!

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关系重要!这在我们国家太明显了!

点评

索菲亚家居  哎~~  发表于 2014-9-6 16:25
索菲亚家居  哎~~  发表于 2014-9-6 16:25

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公积金是我自己钱,拿回自己钱还要动用关系和额外给好处费,真搞笑,公积金有这么多诟病早就应该取消

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ghello2000  提取不用关系不用好处费的,你只要是买了房子都可以提取的。只是要享受低息贷款的话现在听说是要……你懂的  发表于 2014-9-11 16:34

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我就喜欢这样。年前就听说公积金会开始紧张。幸好我赶紧。上了车。贷不到的想想为什么吧。机会是给有准备的人。

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1 乔迁新居

[回复]独家!业内人士曝光抢公积金秘诀

我同贷书下来了,资料提上去了,过户后的新产权证今天也出来了,不知道什么时候能放款啊,好焦急,求有经验的麻油分享。番禺的房子是不是真的很慢
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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雪糕妹ミ怡℡  放款10-15个工作日啊!!  发表于 2014-9-6 13:35

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可以考虑大方地多给一点按揭额外费用

其实就是按揭公司变相多收钱...

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我买得少,没用公积金。

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虽然说是10亿,可以还是没有那么多的,每个银行分一些,公积金中心就没有多少了
像我这个月9月1号就跟客户去排队,拿到的是71号是下午的号,下午去到就已经说额度没有了,早上只办了三十多个,其他的人都是预接而已,额度下个月才有的,所以还是一样等。如果是组合贷款就说跟银行关系铁就可以了,如果是纯公积金的话那就只能是运气加人品了!!
就算银行的额度也不会很多,像农行最大的支行9月也就拿了80万的额度,只够一个人,郁闷啊!!!

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我同贷书下来了,资料提上去了,过户后的新产权证今天也出来了,不知道什么时候能放款啊,好焦急,求有经验 ...

放款10-15个工作日啊!!

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9月3号放的款
为食花师奶

高 三

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广州真的很夸张,深圳真的不用抢,租房也能提公积金了

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需要有人去中央举报

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大家都说公积金难贷款,好像似乎,身边没听说呀,当然个人不太爱八卦,但前年去年同事们买的房子,都贷款成功了,没听说要跑关系,只有有一年,公积金贷款停贷,这是前年还是大前年?那个时候是没有贷款成功,但一开放就可以了。。。。。。

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时间是需要一点的,十年前公积金贷款,也用了三个月呀,现在也是呀,不过总归能贷款下来

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我是8月29日出评估报告,30号网签,9月1日申请,2号就收到公积金中心受理,也无找人,也无托关系,正常提交。
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【周话题】独家抢公积金秘诀!公积金被秒光怎么办?还有招儿吗? ...
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