shangfeihu

最近有中介推荐半山雍景苑的房子，价格还真是比天河北、华景还有天府路片区便宜不少。按道理有汇景小学、汇景47中可以上应该不错啊，便宜是因为交通不便?还是配套欠缺？还是因为之前听说的物业和业主闹矛盾的事情？

有没有住在半山的熟悉情况，告知一二

chenchen9

吵死。。。

shangfeihu

   

chenchen9 发表于 2014-11-6 09:43
吵死。。。

那不靠广园路的呢？应该好很多吧

海宝宝的妈

半山雍景苑的房子北向比南向贵，因为看汇景新城比较安静，但是出入交通不方便，配套也几乎没有，配套都是要靠汇景的配套，出入都要靠车，也不象汇景有接拨。所以离汇景不远，价格比汇景便宜非常多。楼主最好实地看看是不是喜欢，最近半山雍景苑确实有业主在维权，跟物业。风水上来说，离8车道主干道这么近，应该也不太好。

bonnylee

有同事住那，后天河北的价格洼地，近广园是硬伤，不过小区的环境和绿化都相当不错，配套学位也挺好的。话说回来，如果不近广园，也就远不是这个价了。

mahaobao

   

海宝宝的妈 发表于 2014-11-6 10:00
半山雍景苑的房子北向比南向贵，因为看汇景新城比较安静，但是出入交通不方便，配套也几乎没有，配套都是要 ...

半山是珠江投资的项目，猪头是出名讲究风水的，半山这块地当年是风水师傅看过的风水宝地，哪来风水不好一说说到配套，楼下有公交车站，隔壁就有菜市场，虽然小，但是满足基本需求还是可以的。小区的居家氛围特别好，居民大部分都是周边高校和研究机构的员工，邻里关系非常亲密。所谓的跟物业的纠纷，是因为小区有业委会（猪头旗下唯一一个成功成立业委会的楼盘），业主有发声权，想炒掉现有物业。

shangfeihu

   

mahaobao 发表于 2014-11-6 10:15
半山是珠江投资的项目，猪头是出名讲究风水的，半山这块地当年是风水师傅看过的风水宝地，哪来风水不好一 ...

谢谢。看你应该是很熟悉那地方了，还是找时间当地去看看再说。

海宝宝的妈

回复 mahaobao 的帖子

这个这个，如果风水这么好就不会这样卖不起价了吧………半山现在的维权不仅仅是对物业有发声权喔，是普通业主对业委会有很大意见，再加上物业搅到一起，反正不那么平静。前一段时间汇景小学的学生被绑架的案件，也是半山的孩子。

mahaobao

   

海宝宝的妈 发表于 2014-11-6 10:26
回复 mahaobao 的帖子

这个这个，如果风水这么好就不会这样卖不起价了吧………半山现在的维权不仅仅是对物 ...

卖不起价主要还是因为近广园。。。小区很适合居家，我虽然已经搬走了，但还是很怀念那里的邻里氛围。绑架那事，听说是孩子家长跟人有经济纠纷，孩子被人绑了几个小时给放了。。。小学生上学放学，还是要大人接送才行啊。。。

你说的维权，是因为业主对业委会有意见，那就是大大的以讹传讹了，现在业主都是团结在业委会周围，已经开了招标会找到新物业，就等旧物业退场了。对业委会有意见的，都是跟现有物业有利益牵连的部分业主。。。

mahaobao

   

shangfeihu 发表于 2014-11-6 10:23
谢谢。看你应该是很熟悉那地方了，还是找时间当地去看看再说。

在网上是问不到结果的，有人说好，自然会有人说不好。现场去看下，自己找找感觉。06年，我在天河北和后天河北看了一圈房子，第一次去半山，就觉得很喜欢，立马就下手了。。。

我不是中介。。。

warmcolorq

靠近广园路是硬伤。我在五山这么多年，都不想考虑它。

骑驴看日出

我以前见过这个小区八十几平米的200万左右，不知道楼主看到是多少钱？我觉得还是交通不便吧，楼下就是快速路，广园以北的房子和南边的房子价格差别还是很大的。
来自[妈妈网Android版]

糖糖妈咪

那里停车是一个大难题，据朋友说每天晚上都要早早回去抢停车位，而且经常会突然一个电话叫下去移车位。

海宝宝的妈

回复 mahaobao 的帖子

去半山的业主论坛看一下就是知道那里的纠纷不是你讲的那么简单，也不是我讲的那么简单，真如你讲的那么好就不是这个价格了。

paulyhb

交通、生活配套、停车位都是硬伤

shirleyland

   

猪精是嘟嘟妈 发表于 2014-11-7 01:22
半山附近有菜市场吗？请问有幼儿园吗？

小区隔壁就有个菜市场，不大。小区里面有半山雍景幼儿园。

ManStory

   

最近有中介推荐半山雍景苑的房子，价格还真是比天河北、华景还有天府路片区便宜不少。按道理有汇景小学、汇 ...

有朋友住那里。其实没什么问题，就是南向对主干道，因此反而北向的户型更贵。

shirleyland

   

ManStory 发表于 2014-11-7 14:28
有朋友住那里。其实没什么问题，就是南向对主干道，因此反而北向的户型更贵。 ...

北向单价高还有个原因是北向都是80多的小户型。

ManStory

   

北向单价高还有个原因是北向都是80多的小户型。

原来如此！