蕾丝姑娘

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WAYAKI

你好彭律师 我老公在广州有一套房 现在打算买二套房 想写他爸的名字（省外户口，可能也不适应在这边住）可以按首套房的契税计算吗 可行吗？考虑到以后可能会我们住会不会很麻烦 有没有必要

程灵素

   

房事？小编啊！这个标题真晕死了，体育老师教你语文了

额？宝妈哪里看到的房事？标题是：妈网诚邀专业房产律师在线解答，法律咨询，免费解决买房的疑难杂症~

滴落的水滴

回复 微微她爸 的帖子

好的，谢谢，我自己也是这么理解的。

微微她爸

回复 huohuo2012 的帖子

根据合同的约定，开发商承担违约责任，若合同没有约定，那就请求开发商对此给你造成的损失。

微微她爸

回复 雨俞 的帖子

所以，证据很重要。建议还是和开发商或物业协商，并录音，以取得房屋漏水以及什么时候修好的证据。

微微她爸

回复 lianfuren 的帖子

律师收费，是根据省物价局和司法厅两盒制定的律师收费标准收取，具体可以面谈。

微微她爸

回复 园园妈妈 的帖子

可以向相关政府职能部门反映该情况，将该问题尽量扩大化，从而或许能推定召开业主大会，成立业委会。

微微她爸

回复 水凌2011 的帖子

会的。

微微她爸

回复 zhongqin 的帖子

你问的问题不够具体，什么叫做证照不全，到底是缺了什么证照。

微微她爸

回复 july85112 的帖子

当然可以，你还可以将相关漏水的证据保全下来，自己出钱维修，再起诉要求他赔偿损失，要注意保留相关证据。

微微她爸

回复 lilypan36 的帖子

和你先生做个公证即可，不需要他父亲签名。在还清贷款后，再去办理加名。

微微她爸

回复 WAYAKI 的帖子

目前，他爸爸是否有资格在广州买房呢？即使有，这样做的涉及的问题也很多，比如，这套房子在他父亲百年后，该如何继承？

朱七七

   

额？宝妈哪里看到的房事？标题是：妈网诚邀专业房产律师在线解答，法律咨询，免费解决买房的疑难杂症~ ...

热帖，周五下午改了下标题。

小游妹妹

彭律师本人于2013年购买某一手房，由于购房当时销售人员告知有赠送一年管理费的协议，签约当时也确实有签署关于“赠送管理费协议”，但因为当时开发商不让将该协议复印，本着对大开发商的信任，所以没再追究该事宜！而问题来了，收楼后管理处要求缴交管理费！经过一番追问，开发商却告知本人当时并没有签署赠送协议，没法提供赠送服务，且表示这问题是业主与销售人员的问题，与开发商无关！并要求业主自行找当时销售人员协商，而这所谓的销售人员早已消失无踪！现在本人根本没有证据与开发商谈判！多么坑爹的开发商，原来签约的时候什么都可以，什么都没问题，现在却把责任推得一干二净，开发商将自身与销售人员的问题转介至无辜业主身上，请教万能的妈网，我该怎样维护自己的正当权益，恳请对房产纠纷有了解的美妈们给本人提供宝贵的法律意见！
来自[妈妈网Android版]

雨俞

谢谢彭律师的解答，我咨询了某律师说：发展商的房屋主要能满足人可居住（不威胁人身安全），业主都要收楼，至于漏水等质量问题是发展商修缮的责任，业主不能将房屋存在的某些质量问题作为拒收楼的原因。法院是如此判定的，请教是否？是的话难怪现在出现如此多的无良发展商，因为政府为他撑腰。

微微她爸

回复 小游妹妹 的帖子

没有证据，那自然无法主张。

微微她爸

回复 雨俞 的帖子

我对这个律师的意见持保留态度

雨俞

我对这个律师的意见持保留态度
他说有判例，法院真的是这样主张的吗？能否帮忙了解了解？