买家用公积金贷款的话，卖家什么时候收到首期，什么时候收齐尾数呢？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2015-4-26 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

买家用公积金贷款的话，卖家什么时候收到首期，什么时候收齐尾数呢？

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沙发

发表于 2015-4-26 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首期是过户当天买家支付给你的，剩下的公积金贷款才是由公积金委托的银行转账给你的啊，一般过户后10天左右就可以收到了

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3楼

发表于 2015-4-26 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 annie_1120 的帖子

那这样即是我已把我的房子过户给了别人，但我还未收到尾款咯，会不会存在收不到尾款的情况呢？

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4楼

发表于 2015-4-26 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

前排占座学习。。

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5楼

发表于 2015-4-26 18:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

advancedlin 发表于 2015-4-26 16:17
回复 annie_1120 的帖子

那这样即是我已把我的房子过户给了别人，但我还未收到尾款咯，会不会存在收不到尾 ...

过户后不要交楼交钥匙给他，知道收到尾款才交。我当时买房就是这样

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6楼

发表于 2015-4-26 18:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wwwwww2 的帖子

有道理。

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7楼

发表于 2015-4-26 19:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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可以约定收到银行尾款才收楼的啦，中介会做的，不会一过户就收楼的，除非是一次性付款的

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8楼

发表于 2015-4-26 19:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 advancedlin 的帖子

所以现在是等公积金同贷书出来才可以去过户的，那就不会存在收不到尾款的

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9楼

发表于 2015-4-26 19:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

拿到同贷书就过户了，过户以后尾款是公积金中心和你之间的关系。不存在收不到的。

所以过户当天一般业主不会给钥匙吗？我打算公积金贷款呢。。

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