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有住广州雅居乐的十年小雅业主？能说说哪里的优缺点
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2010年的楼盘，到现在5年了价钱升幅不怎么，什么原因？
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清欢LJ

价格升不上去不是这个楼盘的原因，是整体楼市不好，雅居乐旁边的万科新盘都只卖1.7万，旧楼盘肯定卖不到很好啦～
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清欢LJ 发表于 2015-05-27 08:56
价格升不上去不是这个楼盘的原因，是整体楼市不好，雅居乐旁边的万科新盘都只卖1.7万，旧楼盘肯定卖不到很..

但万科均价比去年10份涨了好多
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rosenna

我觉得十年小雅：
优点： 1。楼比较新，装修好。
2。近幼儿园，小学，车站，菜市场，会所。
3。以后到地铁站也很近。
确实我也不明白，为什么十年小雅卖得比其它的组团居然还要便宜。

缺点：
1。有条小马路，会不会吵点。
2。都是高层，30 多层的房子，可能有人不喜欢。

蒲公英之恋

我有同事住那边，听说停车位非常紧张，负三层都不太够的。雅居乐那边有小高层带电梯的，10层以下的也有，感觉环境好一些

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rosenna 发表于 2015-05-27 13:41
我觉得十年小雅：
优点： 1。楼比较新，装修好。
2。近幼儿园，小学，车站，菜市场，会所。
3。以后到地铁..

真是太密集了，梯间采光不够明亮
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江上明月

   

2010年的楼盘，到现在5年了价钱升幅不怎么，什么原因？

我领导买的，也涨了差不多50%，他当时打了折13000多一平。

江上明月

   

我觉得十年小雅：
优点： 1。楼比较新，装修好。
2。近幼儿园，小学，车站，菜市场，会所。

楼层有点高，密度有点大，车位不是很足。其他都挺好。最好的洋房片区是上善若水！

rosenna

上善靠近南大干线，会吵吗

yuanziwu

   

我觉得十年小雅：
优点： 1。楼比较新，装修好。
2。近幼儿园，小学，车站，菜市场，会所。

楼层太高，密度太大，车位不足，靠着路边，最要命的是旁边还有高压线

rosenna

   

yuanziwu 发表于 2015-5-29 14:42
楼层太高，密度太大，车位不足，靠着路边，最要命的是旁边还有高压线

感觉说的是万科欧泊的房子。

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rosenna 发表于 2015-05-29 14:48
yuanziwu 发表于 2015-5-29 14:42
楼层太高，密度太大，车位不足，靠着路边，最要命的是旁边还有高压线
感..

我也这样认为。
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近段时间再去十年小雅逛逛，挺舒服的，离地铁口好近，小区环境安静，小孩在小区玩得乐呼呼的，又近学校，是不错的小区。
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sunjie99

更喜欢三个雅字头的

超爱周星星

优点:
1.人车分流，绿化好;人文素质高。小区基本上都是大学城的大学老师教授和珠江新城上班或者万博上班的白领。
2.旁边就是南雅学校(九年一贯)和南村实验幼儿园(公办)，不用过马路，接送方便。
3.家长素质高，办学质量可以参考雅居乐小学，由于雅居乐小区家长素质高，所以雅居乐小学口碑很好，毕业班考上重点初中的比例很高。
4.距离地铁员岗站近
5.生活配套齐全，居住环境高档。门口出去就是菜市场、钱大妈、华润万家超市麦当劳星巴克，还有雅居乐的很高大上很齐全的会所。
缺点:车位没有达到1:1。要车位足的话最足的是旁边的雅居乐新地。车位达到1:1，也有人车分流。部分靠马路的可能会有点噪音
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