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楼主

发表于 2015-9-1 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

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各位买过学位房的美妈进来说一声。。。

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无聊小妮子发表于10楼查看完整内容

居委，教育局是没用的，只有学校知道，但是你没有熟人也没法查，有熟人一查就知道，但是一般也没有人会这么坑你，如果有也是万分之一，我当时买学位房，她们家也有一个小孩，但是人家说了不上这个小学

lookup 发表于13楼查看完整内容

在合同上写赔付重点，比如是X倍购房款的赔偿，如果人家没占学位你写一万倍人家也没意见，而思前想后的，就可能有问题，至少卖家会把他想到的所有顾虑说出来，比如上次我朋友买时，原业主说小孩小学毕业了，学校里有没有登记错误就不知道了，后来业主写了一条“XXX年到XXX年本户没有人新入读小学，教育局、居委登记错误的除外”，业主说得很细，不含糊其词。本来一般都不会骗人，再次确认就更加放心了。 ...

福洋洋妈妈发表于27楼查看完整内容

一是看房子经历几手，我上任业主是第一任，他的女儿都结婚了，所以不存在学位占用问题。二是看户口本，户口本如果有适龄儿童最好出具这个孩子在哪里上学的资料，如入学通知书之类的，而且最好是一年级就在那所学校上学的。

natureecho 发表于36楼查看完整内容

我是打电话给居委查户口的，直接说我要买哪里的学位房，麻烦她帮我查一下学位有没有占用。她跟我说有一个适龄儿童2008年已经迁出，后面没有了。

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沙发

发表于 2015-9-1 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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可以去学校查

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龙紫珊你去学校查过吗？你以为学校是房产局啊。你拿个房产证去学校说查有无学位，你看学校鸟不鸟你？发表于 2015-9-2 22:45

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3楼

发表于 2015-9-2 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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记得要相隔5年~所以自己要算时间要查整清楚~当然有良心的卖家也不会做这事~

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4楼

发表于 2015-9-2 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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学校查，教育局查，其实最靠谱是去居委查。入学也要到居委开相关的证明的。

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雨佳现在入学不用开证明了吧，反正我家没开啊发表于 2015-9-2 18:36

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发表于 2015-9-2 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复切·格瓦拉的帖子
学校查，教育局查，其实最靠谱是去居委查。入学也要到居委开相关的证明的。 ...

居然不会让随便查吧
来自[妈妈网Android版]

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6楼

发表于 2015-9-2 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这个只有学校能答复，是否录取是学校说了算。如果能让学校出个学位查册书面确认书就是最保险的了。

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龙紫珊我想讲，如果你唔识学校里面的人，学校采你都废，基本不会帮你查。更加不会出证明。发表于 2015-9-2 22:54

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7楼

发表于 2015-9-2 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复郑大源的帖子

这个要得，不知道一般设置多少违约金？按总房款的几个点？

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猪猪

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8楼

发表于 2015-9-2 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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学位被占位，可以查查他户口是不是还挂在你的房产证上的地址。

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两宝妈咪

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9楼

发表于 2015-9-2 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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看户口本有没小孩子在上面，也可以在买卖合同上写明如学位占用就卖家毁约

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10楼

发表于 2015-9-2 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 lookup 于 2015-9-2 10:03 编辑

在合同上写赔付重点，比如是X倍购房款的赔偿，如果人家没占学位你写一万倍人家也没意见，而思前想后的，就可能有问题，至少卖家会把他想到的所有顾虑说出来，比如上次我朋友买时，原业主说小孩小学毕业了，学校里有没有登记错误就不知道了，后来业主写了一条“XXX年到XXX年本户没有人新入读小学，教育局、居委登记错误的除外”，业主说得很细，不含糊其词。本来一般都不会骗人，再次确认就更加放心了。

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嘉嘉

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11楼

发表于 2015-9-2 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

直接去派出所查房子有没有落户口，具体是什么人，

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12楼

发表于 2015-9-2 10:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

相隔五年的规定是全市通用的吗？天河区的，2013年小学入学，2018年小学就可以再入学了吧？

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13楼

发表于 2015-9-2 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我感觉一般也不会这么坑人。。。就怕万一遇到。

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幸福龚太太

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美食品鉴官

14楼

发表于 2015-9-2 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 linglingeer 的帖子

一般学校不给查的，但是可以通过迂回的方式看看，学位房都是要有户口才可以上学 ...

怎么知道这房子是否有适龄儿童呢？

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15楼

发表于 2015-9-2 12:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习学习……。

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