Kimmo

   

为啥中区涨得比西区快价格比西区高呢？难道体育东比先烈东好这么多？不懂啊 ...

根据最新的小学网评，体育东第二梯队，先烈东第三梯队。天河中学，初中在中区，高中在西区。貌似是这样。

Kimmo

   

天河中学也在旁边啊，俩娃的话多方便…
西区没有幼儿园…连规划都没有…
中区好歹还有，虽然也还没开… ...

中区这个幼儿园据说移交教育局了，难道是公办？也有一说是华师办学。幼儿园目前基本集中在东区。

gfh1130

中区幼儿园是公办。但是好小好小啊。就在几个小区中间公用位置

gfh1130

那地方现在没幼儿园，车都开不进去一样，挤！

Kimmo

   

东区占楼，晚些写，如果有大神补充的非常感谢。

东区最宜居，占了几乎所有的优质幼儿园，还有一个无敌的珠江公园。缺点就是离花城广场的资源太远太远了，还有是马场那边有点low。

gfh1130

尚东美御去年看价格还可以。那个离幼儿园也挺近的。

pencil123

   

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之前有毛坯830噢…不过是去年底的时候

看过你说的那套毛胚，报给我的时候是840，不过好像是顶楼，又要自己装修，不喜欢，就问中介有没有中间楼层带装修的，报价920＋
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Sweet-Smile2011

找个房子不容易啊。。
要南向的，住的舒服；
要小区环境好的，老人小孩有活动场地；
要近地铁的，每天上下班都要用；
要停车方便的，现在家里至少都会有一辆车吧；
要近幼儿园小学，两娃伤不起，个个都要接送；
学位就看个人接受程度啦，周边环境啦，买菜方便啦。。。

bananamonkey

   

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楼主，请教一下，新大厦是多少年的产权？是公寓还是住宅？

据地主妹妹说是50年，中介告诉我70年。你再多了解哈
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bananamonkey

   

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哈哈 住在东区的坐等写东区啊~~~~东区的学位是硬伤， 只有天河实验一小。不过珠江公园跟太阳城广场配套爽呆 ...

东区等各位大神补充🙊
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bananamonkey

   

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西、中、东区划分蛮正确的。西区好像政府职能部门挺多的（什么海关、房地产交易、税局这些）；中区比较高大 ...

终于等到智慧的mm过来点评了👍
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bananamonkey

   

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找个房子不容易啊。。
要南向的，住的舒服；
要小区环境好的，老人小孩有活动场地；
要近地铁的，每天上下 ...

唉，都需要将就！
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pencil123

   

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找个房子不容易啊。。
要南向的，住的舒服；
要小区环境好的，老人小孩有活动场地；
要近地铁的，每天上下 ...

还有一点，要单价便宜的😀
不过感觉能找到符合上面要求的房子，比中奖还难啊
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风舞影_4908

去年6月买的嘉裕公馆高层北向5万一方为了今年读书的，现在看算是买的便宜吗？
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zhengxyly

   

风舞影_4908 发表于 2016-03-10 15:25
去年6月买的嘉裕公馆高层北向5万一方为了今年读书的，现在看算是买的便宜吗？..

买的是望花园吗，现在看肯定便宜啦，旁边利雅湾北向望你们嘉裕公馆的都要五万了！
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风舞影_4908

   

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买的是望花园吗，现在看肯定便宜啦，旁边利雅湾北向望你们嘉裕公馆的都要五万了！ ...

哦，我买的楼层比较高，3楼的卖4万3，20几楼的就要4万9了。比我早半年买的南向中层才4万5，我还一直觉得被销售骗了买贵了……
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lindayuan

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我也来说说，中海璟辉这个楼盘真是一般，位置所在，一个旁边是金穗路，一个是猎德大桥，真是吵，还有就是东北的楼角正对着十字路口，风水有问题，对着花园还可以，更何况还有回迁户，同样中海花城湾也是有回迁户，里面的游泳池做的不好，太高，弄的花园不伦不类，但是房型的确很好。隽峰苑港式设计一点都不好，电梯间很恐怖。对面的方圆月岛也是这个问题，房型7菱八角的，使用率不高，嘉裕公馆本来不错，但是由于之前的被双规的市长，被重新设计规划造成嘉裕公馆的容积率相当高，所以密密麻麻的一片房子。很是不舒服，相反汇峰苑倒是出彩，这个没想到，首先物管就给点赞。保利心语里面花园很好，显得大气，房型100以上的好，100以下太小不舒服，而且物管也是很不错的。尚东君悦不错就是太贵啦，一套要上千万。。利雅湾旧点但是舒服，容积率低。

lindayuan

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中海璟辉，隽峰苑更差，也就是普通小区，下面就是食街，吵死啦。。