求问，东圃天河广场怎么样，价格偏低，求指导 - 二手房

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子非鱼11

高一

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楼主

小区名称:
价格: 万元
城区: 黄埔
楼层: 层
朝向: 正南
面积: 平米
房屋产权: 商品房
建筑年份: 1970 年
楼型: 多层
装修情况: 中档装修
房屋类型: 住宅
户型: 单间
可入住时间:
有效期: 永久有效

地址:
交通:
联系人:

来源: 个人房源

本帖最后由子非鱼11 于 2016-6-17 11:23 编辑

一直在求购东圃，黄埔板块的小三房，目前打算在东圃板块选择，发现天河广场价格才能勉强符合我的预算，求问天河广场的情况，楼龄很久了，具体不知道多少年，商业贷款的话，最长可以贷到多少年啊。天河广场具体有什么优缺点，对于我这小小刚需来说，是否值得入手呢，求熟悉的人指导，谢谢。

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lzhviviliang 发表于2楼查看完整内容

学位房有，不过系混合结构，新港生活区，64平方米，小三房，地段系新港小学，小区内只需五分钟，交通便利，13号线明年开通，可投资升值拆迁，主要就是学位好

鱼之乐发表于3楼查看完整内容

http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4451044&highlight= 越秀市一级满族小学学位，3房，100万

35岁发表于6楼查看完整内容

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lzhviviliang

初二

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沙发

学位房有，不过系混合结构，新港生活区，64平方米，小三房，地段系新港小学，小区内只需五分钟，交通便利，13号线明年开通，可投资升值拆迁，主要就是学位好
来自[广州妈妈iPhone版]

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鱼之乐

高一

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3楼

http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4451044&highlight=
越秀市一级满族小学学位，3房，100万

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RedDoor

初一

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4楼

天河广场95年的地，楼龄估计相差2-3年吧，能贷款20年

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35岁

三年级

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5楼

自身优点：1、方便，位于东圃中心，10分钟内所有设施可达，幼儿园小学中学、地铁、公交、对面天河城百货、医院市场...。2、质量好，超大电梯、建筑质量，每栋都有自己的保安这些都不是新楼盘可以比的。3、很多人不喜欢他港式设计，那是没看到好的，如果买得到南向单位，景观好远看小蛮腰，最好的是整个房子的设计有全南北对流的的，不是现在说的南北向就是南北对流，而是真正南北都有门窗对流通风的。主卧更是南北2个窗，现在的新房户型有优点但是这种对流几乎没见过。
附加优点：骏景小学往东，截止到黄埔最好的小学旭景小学直升最好的东圃中学学位房。并且是这些房子里面性价比最高的。出租投资回报率也高，2房2600～3000。
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