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富力东堤湾两房，4.8万1方了，值得吗?

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eddyzeng2012

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发表于 2016-4-6 22:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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你要这样看，20年前，西门口那里的房子多少钱？现在虽然破旧不堪，能卖多少钱？ ...


我在西门口就有两套房，一套是原来住的，一套是07年开盘买的一手楼盘，旧那套卖了很久出不了手，新这套估计放卖二个月内出掉。并且从07年到现在看这两套的房价增长，新楼增速远高于旧楼
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eddyzeng2012

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发表于 2016-4-6 23:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我的观点是入手房子，如果又考虑将来增值要出手，买十几年楼龄以上的真不太容易
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maobazi1860

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发表于 2016-4-6 23:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
自己觉得值得就值得吧我觉得不值得，成绩不是靠学位来的，
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开始换房了

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发表于 2016-4-7 00:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不值，农林华府一手也就这个价，不过可能只剩大户型的，但真的新很多，学位也更好
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兔宝宝baby

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发表于 2016-4-14 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
想买
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追杀小花

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发表于 2016-4-21 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在4万8了啊😔
去年5月份的时候去看那里西北朝内环的3万8还可以谈。
楼主一定要注意，这个小区关键问题不是价格楼层朝向，关键问题是学位！
当时我和老婆也很喜欢这个盘，特别是门口就是杨箕地铁站。可是找关系问了铁一的教务处的人，这个富力东堤湾刚开盘的时候带的不是铁一的学位，是培正还是执信之类的。后来培正或执信谈不拢，后来就和铁一谈。在铁一里搞了一个业主班，这么多年来也就一直这样在操作，也一直没出现过问题。然而，近几年铁一生源爆棚，人原来越多，以后如果超出学校承受能力，首先砍得就是这个东堤湾的生源。因为当时宝宝才1岁，谁知道以后会怎么变化，于是就放弃了这个小区。结论是:如果小孩就是这一两年入学的还是可以考虑的，但是如果小孩要好多年后才上的，还是要谨慎。而且，即使自己小孩读了铁一，万一他取消了东堤湾的入学资格，你这房子以后转手估计也要打个折吧。
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hellomysweet  +1  发表于 2016-10-10 13:30
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小人仔

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发表于 2016-4-26 00:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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富力东堤湾两房，4.8万1方了，值得吗?


现在还有人放6万呢。。。
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小人仔

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发表于 2016-4-26 00:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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富力东堤湾两房，4.8万1方了，值得吗?


亲买到了吗？
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35011581

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发表于 2016-4-26 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不值，户型太密集，靠近臭河边臭味太重，而且小区连个正门都没有，到处是进出的门，保安形同虚设！
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茉莉的小墨迹

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发表于 2016-4-27 00:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
刚刚看到一个新闻，羡慕嫉妒恨啊，我要是这么叼就好啦，买几套别墅养老！！！

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茉莉的小墨迹

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发表于 2016-4-27 00:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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刚刚看到一个新闻，羡慕嫉妒恨啊，我要是这么叼就好啦，买几套别墅养老！！！
...


羡慕嫉妒恨啊


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IOU2013  这是假的，根本没这条新闻  发表于 2016-4-27 22:15
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IOU2013

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发表于 2016-4-27 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
羡慕嫉妒恨啊

这是假的，根本没这条新闻
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散漫183

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追杀小花 发表于 2016-4-21 14:18
现在4万8了啊😔
去年5月份的时候去看那里西北朝内环的3万8还可以谈。
楼主一定要注意，这个小区关键问题不 ...


铁一比培正好？
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萝莉贝贝

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发表于 2016-4-27 23:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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这是假的，根本没这条新闻


有啊我也看到了，好叼
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追杀小花

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发表于 2016-4-29 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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铁一比培正好？


没有谁好谁差的区别，回帖里我没有讨论这一点。回帖表达的意思是，不管是铁一还是培正，你都有可能今后没法上；花了大价钱买了东堤湾，后来配了个杨箕小学的学位，你的投资可能会大幅度缩水。
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forest

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铁一的教务处内部的人，怎么连最初东堤湾是培正还是执信学位都搞不清？我只能表示呵呵了
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追杀小花

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发表于 2016-5-7 23:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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铁一的教务处内部的人，怎么连最初东堤湾是培正还是执信学位都搞不清？我只能表示呵呵了 ...


不是别人不知道，是我不记得别人说的了。怀疑精神必须有，你不信就是了。
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温婉清心

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追杀小花 发表于 2016-04-21 14:18
现在4万8了啊😔
去年5月份的时候去看那里西北朝内环的3万8还可以谈。
楼主一定要注意，这个小区关键问题不..

这传闻这么多年了,东堤湾的孩子都上了十几年的铁一.
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温婉清心

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追杀小花 发表于 2016-04-29 10:51
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铁一比培正好？
没有谁好谁差的区别，回帖里我没有讨论这一点。回帖表达的意思是，..

传闻已十几年了,东堤的孩子已上了十多年的铁一了
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追杀小花

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发表于 2016-5-9 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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传闻已十几年了,东堤的孩子已上了十多年的铁一了


是啊，中介也是这么说的。对于学位的问题，中介也说是有这个风险，但是风险很小，这么多年也一直没出问题。咱们提出这个观点也只是给各位亲一个参考嘛，大家自己判断。
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