富力东堤湾两房，4.8万1方了，值得吗? - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-4-4 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

富力东堤湾两房，4.8万1方了，值得吗?
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回帖推荐

笳鼓悲鸣遣发表于9楼查看完整内容

来看看顶下贴

zululu 发表于15楼查看完整内容

帮顶，支持

eddyzeng2012 发表于22楼查看完整内容

比如现在看二十多年前的房子，无论外观，室内设计，保养等确实是比较旧了。广州经历了几十年那是因为不断有房子拆迁，政策规划，我一直住西门囗这边，周边房屋和二十多年前的景象完全不是一回事，旧楼拆不断新建房子，路面扩宽，新开商铺

eddyzeng2012 发表于26楼查看完整内容

我在西门口就有两套房，一套是原来住的，一套是07年开盘买的一手楼盘，旧那套卖了很久出不了手，新这套估计放卖二个月内出掉。并且从07年到现在看这两套的房价增长，新楼增速远高于旧楼

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沙发

发表于 2016-4-4 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少平方？方位？满两年没有？学位有没有占用？是业主唯一？交易税买家支付？比市场价贵一点点，买来给小朋友读书又符合预算的话可以考虑。
来自[移动wap版]

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3楼

发表于 2016-4-4 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真心贵啊
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4楼

发表于 2016-4-4 20:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

朝向，楼龄，格局？
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5楼

发表于 2016-4-4 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 purelulu 于 2016-4-4 20:22 编辑

..................................................

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6楼

发表于 2016-4-5 00:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

西北向，业主实收，高层，铁一学位
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笳鼓悲鸣遣

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7楼

发表于 2016-4-5 00:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

来看看顶下贴

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8楼

发表于 2016-4-5 00:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合理吧，朋友刚买东风广场47平北向小户，单价6万，给你参照

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生命是礼物

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9楼

发表于 2016-4-5 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己觉得值得就值得吧

我觉得不值得，成绩不是靠学位来的，，

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10楼

发表于 2016-4-5 12:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

富力新天地大概也就5W多一方，但是学位当然没有东堤湾好

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EmilyGZ

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11楼

发表于 2016-4-5 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lisaliang82 的帖子

富力新天地只有超大户型了，单价已经不重要。

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12楼

发表于 2016-4-5 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶，支持

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13楼

发表于 2016-4-5 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

东堤湾十五年楼龄以上了吧，住多十年，转手贷款都贷不成，十年后你预期那里多少钱，会有一次付款的人么
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14楼

发表于 2016-4-5 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

兔宝宝baby 发表于 2016-04-05 00:06
西北向，业主实收，高层，铁一学位

面积多大？
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15楼

发表于 2016-4-5 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 chishoudecc 的帖子
没人需要考虑10年20年以后，一两年那是必须要升值必须甩手的

房产周期三年以上，一两年甩手，受益的是政策，中介，对个人而言，完全没有增值可言，除非广州房价暴涨
来自[广州妈妈iPhone版]

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16楼

发表于 2016-4-5 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

税费，中介费
来自[广州妈妈iPhone版]

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EmilyGZ

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17楼

发表于 2016-4-6 00:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 eddyzeng2012 的帖子

照你这样说，广州市20年以后，不就变垃圾场了？

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18楼

发表于 2016-4-6 19:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

面积是多少平米？
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EmilyGZ

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19楼

发表于 2016-4-6 20:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 eddyzeng2012 的帖子

你要这样看，20年前，西门口那里的房子多少钱？现在虽然破旧不堪，能卖多少钱？

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