sugus在青年路

sugus的同学说买了房就装修最有干劲。。。

不过，现实都是各种版本……

6年前的这个月我和老公连结婚证还没有打，各自开打的未婚证买的这套房子

当时真正正正涉世未深啊，连还价都不知道被收了3个点的中介费，现在想想都觉得受伤啊

黑心的中介还拉上按揭公司再收了一笔8千的按揭费，所有同事说为什么要交给按揭公司不是银行收吗？

终于坐不住了，致电中介大发雷霆，要求退还按揭费，一度手续都停办了，最后以我写诉讼，同时去工商局告他们，中介退还2千，老公急着要去外地出差，双方各退一步，完成了全部的过程。

6年了，很多细节都不记得啦。。当年的中介都转行去做别的啦，话说买房子真的是个坑，过户后都没心情装修啦。（当然这只是一个小原因啦，最重要当然是没钱啦）

扯远拉。聊回房子吧，瞅瞅户型图：进门就在左下角啊～

当时看上这个房子因为喜欢前后两个巨大的阳台，好像白送的面积就是香，现在想想哎，不是实用面积没有利用率反而是硬伤。。。。

sugus在青年路

        这套房子是05年的，原业主10年4月份卖给我之后一直住到7月份小孩放暑假才正式搬走，房子保养的还不错，至少看上去是这样的。基本上铺上新的床单就可以拎包入住啦。
        我虽然用不惯人家的东西，但是当时觉得扔掉旧家具电器有些浪费，加上当时我住公司宿舍，老公也在外地，聚少离多，我们商量决定先放租，以租还贷。
       事实证明真是明智，第一户租客一年后回贵州老家，我还没看出来有啥问题，那家人用东西比较爱惜吧，就是打破了一些碟跌碗碗，其他的东西都老样子，还给我的时候依然很干净。
        第二年的租客就恐怖了，一家人住了一年半，自己的房子装修好了退租了，走的时候里面的旧衣物就和废墟似得，每个房间地上都是破烂，旧本子旧碟旧衣服，一堆的烂鞋子。。。真是受不了，我妈说就有这样表面光鲜自己家里乱的跟个粥也觉得没啥的人，，太脏了，太乱，幸好老妈从老家过来帮我狠狠的打扫了2个月，我们才搬回去住。
        历经这家人的折腾，我哗啦啦扔了两个破电视，一个洗衣机，一个微波炉，第二年又扔了台空调，这下不心疼啦，东西都被租客祸害的差不多了，这时候般回来很快我们有了小肉妹，女儿在我们入住一年后出生，住的这一年，我基本上把房子里的毛病都搞清楚了，哪儿住的不舒服哪里需要改善都有了底

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占楼

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占楼更新～

轩怡装饰

祝楼王装修顺利！

笳鼓悲鸣遣

回复下，支持你

星星月亮黑夜

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占个楼，装修有不懂可加我问

无所待天

有知道的说下。

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从买房说到租房，到这次装修，还是从阳台说起吧。说说当年装阳台的潜规则




传几张找了很久才找到的旧照片，13年的，地点：客厅外的阳台，13年的6月份我给这个大阳台安了个雨棚，但是物业规定靠近马路边也只能这样半封闭啦
我看到有人留言说帮我设计阳台，其实很难，我不可能和物业对着干用砖用墙砌个屋子出来吧，我考虑过把每间屋子的面积扩大到阳台上。不过所有的设想一想到物业会干涉，就不了了知了

看着够大吧，户型图上有实际尺寸。。。实际尺寸也确实很大。。宽2.04米－长12.535米。可惜啊
再晒一下厨房那边的阳台，

相对小一点，8米长，1，76米宽，好在靠小区里面，物业同意全封闭，所以当年就封了，
其实当时我们没有孩子就我和老公住估计也就凑合住根本不会花钱弄什么阳台，老妈过来以后，每天都在家里各种打扫卫生，发现楼上丢东西特别奇葩，各种私人物品用过也随手丢，忍不了，于是某个周末不上班，我和她就找门店的人准备封闭阳台
这里再透露个我当年吃过的亏给装修的妈妈们提个醒（说起当年，永远都是各种。。呵呵，人都在吃亏上当中从蜕变啊）
做门窗都老板非常的狡猾，第一次来我家量尺寸，就我老公一人在家，报价的时候就在尺寸上弄了手脚，一算总数，说两个阳台要1万六，我妈回来自己动手量了一遍，尺寸不符，提出来，老板用你女婿当时在这个理由逃避尺寸不对的问题，只要我妈讲到尺寸他就永远用这句你女婿当时在啊来搪塞，我老公！算了吧，不管事的懒家伙，有游戏视频，你说白天有16个小时，他都点头说是，（看到有些妈妈的日记贴里老公怎么怎么卖力啥的，我真是羡慕啊，我家男人！哼！说到他不管事我就想把他赶出家门！）所以，记住，尺寸自己一定不要懒啊，动动手量一下
当时找他安的时候，他拿出材料给我们看，说我装的怎么怎么大气。某天我上班回来，我妈说装完了。那个推拉的玻璃窗质量好差。。。。这里就这样白白让那个老板坑了。
直到今年我在论坛看到一个网友写的帖子分享自己家里装阳台的事情，面积小无奈只能在附近找，也遇到了安装后窗户扇子的型材比封阳台的外框型材薄了很多的情况，那个网友家的妈妈就厉害了，让老板把窗户的型材全部重做才收货。时隔三年，我把他的帖子分享给家人看。。好多浅规则啊
如果有妈妈们要安装家里的阳台，这样的小工程不得不就近找的，记住千万吸取我家这个教训啦

wangxuxm

哈，我知道房子在哪了。

wangxuxm

你找了哪家装修？

sugus在青年路

   

回复 wangxuxm 的帖子
你找了哪家装修？

我们隔的很近啊😄😄
来自[广州妈妈iPhone版]

wangxuxm

你现在装修到哪一步了？

wangxuxm

   

sugus的同学说买了房就装修最有干劲。。。不过，现实都是各种版本……6年前的这个月我和老公连结婚证还没有 ...

白色是不能动的墙？

sugus在青年路

回复 wangxuxm 的帖子

是的，承重墙

sugus在青年路

回复 胭脂赖 的帖子

😄我完全听不懂也。呵呵，从小就只会说普通话

wangxuxm

这个房子能拓出来把阳台利用起来就好了。。不然好浪费呀。。

sugus在青年路

那些丢弃了的设计

我一直认为最好的设计师就是业主本人，只有业主自己知道自己的生活习惯，所以一直都打算自己设计，好在老公会用crd画图，我怎么说他怎么画，
从前面2个阳台的图片都可以看出我2个空间稍微大一些的卧室都有一个巨大的落地窗。可以说门就是窗，窗就是门。为此，我非常烦躁，住在里面的感受就是东西非常不好摆。靠近客厅这边还好，主卧室进门，通往主卫，通往阳台都是门，特别烦人，尤其一年四次查煤气表，工作人员进我家穿过客厅来到主卧去向阳台查！特别烦。

我的想法就是要设计之后每个房间规整，好摆东西，厨房空间大，哪怕占据了客厅的面积，最后两个阳台能利用上。
不过最后发现基本上每个人提的意见都是怎么弄怎么弄最后不要装修押金了。这不叫设计，这叫违规，我也想啊，押金两千块换来这么多面积多好啊，可是物业跑来叫你都拆了怎么弄？你违规你本来就理亏，到时候花钱辛苦的人力付之东流。。。。
还是要讲道理啊！。。。哎！！非常没意思。。。。我不喜欢这样纠纠结结没有答案的方案。所以曾经设想的每个房间扩大到阳台几个平方都放弃了，让阳台就是阳台吧，小孩子在这里跑来跑去，我晒晒衣服晒晒被子。

还好，我靠进厨房的阳台不临街，当年物业就同意我全封闭，于是我大张旗鼓的把这边的阳台毫不犹豫的划给了厨房。。

当时设想的两个方案。看的不是很清楚，大概意思，方案一把进门左边厨房面积扩大，中间两个卧房向过道扩宽，主卧里加设一个衣帽间，右边原本的主卫改次卧，原本靠近客厅的次卧改成一个小书房，中间保留全屋唯一的卫生间。
这是最开始的设想，可以说是瞎想的，反复看一下觉得很多毛病，虽然满足了我想扩大两个房间的愿望和改变主卧进门的格局但是，过道面积增加，房间改成卫生间也不好，所以，图一画完，就否了。 发给大家看看纯属自嘲

方案二也是稍做的改动，主卫扩大面积占有原来靠阳台的房间一半面积，次卫也占掉原先靠阳台的一半面积。改成书房，心里觉得这个设计不怎么滴，不过暂时真的没别的太大要求。

后来自然有了装修公司，提出量房，帮忙设计，也就是上个月中旬，潮的不行，连续下雨，我带着孩子不想跑来跑去，直接发了详细的尺寸图给他们，他们第二天带着设计图来说你的两个阳台我们都帮你利用上了。

我看了看最右边的阳台改成厨房，原厨房的阳台做了地台。。。那公共烟道在左边，你厨房改那么老远？左边的阳台有下水管你做个地台，保险吗？住进去我得多担心？其他设计都不记得了，不实用，华而不实
我问他们还想不想签单了，这么设计光是硬装得多少钱，估计二三十万，几天闭着眼睛就没有了，对方听了我的真实需要之后回去准备报价了。
再次见面的时侯拿来的图纸就是完全依照我的设计
就是图画的比我专业啦

当时基本上是这样决定的。

于是我以为打拆很快可以开始，只要工人有时间隔天我就准备给钥匙叫他们敲墙了。

谁知。。。。当晚回家，立马改图纸！