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[ 谈房论市 ]

黄埔区的房价长期在广州来说排在中下水平。

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楼主
发表于 2016-4-24 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最大的原因是什么?教育水平相对落后?货柜车比较多?石化厂的存在?
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珠江西路 发表于4楼  查看完整内容

你如果说老黄埔的话,主要是因为新住宅地块少,新盘少对均价贡献低,另外工业用地过多。 至于萝岗,本来就便宜,这是与市中心的地理距离决定的。

qnhome 发表于7楼  查看完整内容

黄埔区缺点:整体教育资源不强,大家的关注度不算高。 老黄埔(大沙地黄埔港一带)有名校但不多,重型卡车多,给人感觉污染大噪音大。地铁附近电梯楼楼价也去到两万一平方。 萝岗片区(两个现在是整个大区)有高新企业,教育有一些名校(但是成绩被黄埔区平均一下,就不显得突出了)。大环境还算不错,但是公共交通不算便利(自驾车还行)。新开盘的小区楼梯楼也要一万多接近两万一平方。 开发区片区,大型工业企业比较多,有一些 ...

qnhome 发表于18楼  查看完整内容

各大船厂是在龙穴岛拿了地,建了基地,开了分部。 至于原址,搬迁费用怎么算?土地怎么算?省属单位的地,腾出来给市? 芳村的广船什么时候搬完了,才会慢慢搬黄埔的。我觉得我们的有生之年,是看不到的。 再说,黄船,还有历史保护,怎么也搬不走。4801,有 部 队因素,搬?天方夜谭。

qnhome 发表于20楼  查看完整内容

黄船在龙穴岛有分部啊。本部不可能搬的啦,长洲岛上面都有黄埔军校,黄埔船厂(旧),柯拜船坞,各种历史古迹。 最近两年,连六中都开了个分部在岛上,叫什么黄埔军校纪念中学,就在84中那里。最近正在修体育场呢。

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黄埔区的房价长期在广州来说排在中下水平。

供应多,现在好的保利学府里也3万,鼎峰2.2万,知识城归入老黄埔1万左右的地方大幅成交拉低均价
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你如果说老黄埔的话,主要是因为新住宅地块少,新盘少对均价贡献低,另外工业用地过多。

至于萝岗,本来就便宜,这是与市中心的地理距离决定的。

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黄埔有石化厂是对的,石化附属的各种化工厂乙烯厂也很多。
至于黄埔区的船厂,才不止一家,文冲,黄船(虽然现在也合并了,不过原址都没动过),4801,菠萝庙……
有港口,附近有船厂也很正常嘛
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黄埔有石化厂是对的,石化附属的各种化工厂乙烯厂也很多。
至于黄埔区的船厂,才不止一家,文冲,黄船(虽然现在也合并了,不过原址都没动过),4801,菠萝庙……
有港口,附近有船厂也很正常嘛。
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黄埔有石化厂是对的,石化附属的各种化工厂乙烯厂也很多。
至于黄埔区的船厂,才不止一家,文冲,黄船(虽然现在也合并了,不过原址都没动过),4801,菠萝庙……
有港口,附近有船厂也很正常嘛。
话说,广州,芳村有广船,海珠有新 中 国,南沙有龙造,以及大大小小其余船厂。
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huanopen  以后船厂都去南沙龙穴岛了  发表于 2016-4-25 16:10

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黄埔有石化厂是对的,石化附属的各种化工厂乙烯厂也很多。
至于黄埔区的船厂,才不止一家,文冲,黄船(虽 ...

以后船厂都去南沙龙穴岛了

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以后船厂都去南沙龙穴岛了


各大船厂是在龙穴岛拿了地,建了基地,开了分部。
至于原址,搬迁费用怎么算?土地怎么算?省属单位的地,腾出来给市?
芳村的广船什么时候搬完了,才会慢慢搬黄埔的。我觉得我们的有生之年,是看不到的。
再说,黄船,还有历史保护,怎么也搬不走。4801,有  部   队因素,搬?天方夜谭。
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huanopen  广州市旧厂卖地 都是企业和市政府对半分 一大块地皮真不少钱。黄船的位置如果可以搬去龙穴岛 估计都保密比较好。  发表于 2016-4-25 17:28

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各大船厂是在龙穴岛拿了地,建了基地,开了分部。
至于原址,搬迁费用怎么算?土地怎么算?省属单位的地 ...

广州市旧厂卖地 都是企业和市政府对半分   一大块地皮真不少钱。黄船的位置如果可以搬去龙穴岛 估计都保密比较好。

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广州市旧厂卖地 都是企业和市政府对半分   一大块地皮真不少钱。黄船的位置如果可以搬去龙穴岛  ...


黄船在龙穴岛有分部啊。本部不可能搬的啦,长洲岛上面都有黄埔军校,黄埔船厂(旧),柯拜船坞,各种历史古迹。
最近两年,连六中都开了个分部在岛上,叫什么黄埔军校纪念中学,就在84中那里。最近正在修体育场呢。
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黄埔区的房价长期在广州来说排在中下水平。
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