月凉如水思

请教大源直系亲属直接过户需要什么资料？税费有优惠吗？我们的一套房子要过户给家公。

月凉如水思

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之前看到似乎直系亲属过户是有个税费优惠的，是吗？

锋仔妈妈

我也想把房子过到儿子名下，等答案
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icfnight

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求大源联系方式

bing~_9231

   

真房买卖 发表于 2016-08-24 11:04
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楼主您好！直系亲属正常交易所需资料：买卖双方身份证、户口本、结婚证，房产证，..

你好，近亲交易也是需要广州户口或者社保吗？家人是广州户口，有一套房子想转给我，我是广东省内其他地方的户口，无广州户口。近亲交易限购吗？
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如轩四

我也想把房子过到儿子名下，等答案

honggirl

   

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提供关系证明（例如户口本、出生证）可以按照上手发票价交税。先网签、然后去房管 ...

您好，请教一下，父亲和儿子都是广州户口，父亲帮房子过户给儿子（房子为唯一住房，房改房，13年已补公摊），请问过户大概有些什么税费？
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微笑向暖1202

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先自行网签好，能当天去核税交税过户吗？一定要等三到五个工作日核税？

微笑向暖1202

   

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如果按近亲交易交税，税局是要三到五个工作日核税的，直接买卖交易就可以当天交 ...

我是过户给我妈自己再买一套省契税，过户后多久能查到无房，新买房按首套交税？
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微笑向暖1202

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要过这么久，有没有加急的办法？要买的那套房子卖家对时间要求比较急

uandme1

   

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过户后8个工作天出新证 出新证后大概5-10个工作天归档完成 那时房屋已经不在你 ...

请教大源，我父母名下一套，我两套，我直系交易过给父母一套，是否按3%契税，1%个税缴纳？


然后我有兄弟姐妹，怎么防止这套房出现份额纠纷？

最后过数年后，我又有购房指标了，能否再次按直系交易方式把这套房子过回来我这？谢谢
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uandme1

   

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提供关系证明（例如户口本、出生证）可以按照上手发票价交税。先网签、然后去房管 ...

户口已经拆分开，出生证明又丢了，怎么破
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lljnb

如果房产有儿媳的名字要转给家公，那么要先夫妻间析产成LG一个人的，还能用近亲交易给家公。有血缘关系的才可以。如果有发票可以直接用发票价交税

lljnb

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去公安局，可以查户口没签出这前的记录，开出亲属证明

uandme1

   

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去公安局，可以查户口没签出这前的记录，开出亲属证明
...

谢谢
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uandme1

   

郑大源 发表于 2016-8-26 09:25
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可以申请近亲交易 税费就要看儿子是否名下无房 如果是名下无房 那么面积在90以下的 ...

我妈在房本上没有名字，但她现在的房子是我爸单位的福利房，算二套吗？