amy407

通过中介三方签订 购房合同，去房管局查册过证明此房是业主的，同时显示有抵押贷款。
因签合同时，没有看到房产证原件，我们与业主约定去房管局做网签（保险点）。
业主中信银行抵押贷款，说房产证在银行，需从银行拿回要一定时间。
给了业主一周时间，约好了某天去房管局。提前一天问中介，中介跟业主联系业主说来不及，再推三天。
想想同意了，也跟业主再次确认好了时间。
哎，到时间的前一天，业主又说改期，需等十天后。

求助，这样，业主可靠吗？已经交了不少订金。或者现在如果我们单方申请取消合同，需要怎么办？求助妈网大师们的帮助。

zhshcae

别墨迹，直接给业主说再拖就起诉，现在起诉很好办

amy407

回复 郑大源 的帖子

谢谢大源回复。
中介说他们是小公司，没有密钥做网签，要找按揭公司做，可以锁定，但5天后就自动解锁了。
所以我们现在一边叫中介网签，另一边还是让业主和我们去房管局再网签。
这二者会有冲突吗？哎，买房是买心头好，这么折腾交易真的不想买了。
大源，请问我们现在取消算违约吗？有什么方法可以取消合同？

melodylu

业主是不想反价啊？

RIAN妈

   

业主是不想反价啊？

现在的行情，估计是的。

melodylu

回复 RIAN妈 的帖子

按照大源说的，先让中介锁定房子！

amy407

回复 melodylu 的帖子

我们有让中介提出取消交易，可是业主又总是考虑考虑。
他一直说还拿不到房产证去房管局网签，要找人拿，那个人出差了不在，每次给的理由都是支支吾吾的讲不清。
现在就是怀疑业主除了银行抵押，还有个人抵押，或者其他什么的问题。

melodylu

回复 amy407 的帖子

这么复杂。。。。

amy407

才知道，原来什么都是套。现在的中介怎么这么黑心！！！我还一直单纯地以为中介也是受骗，今天才知道，中介一直知道业主之前有跟别人做了网签的收了别人定金，还跟我签合同。骗子骗子，诅咒她们有报应！！

贡蹿趁9e

过来关注一下。

梨花醉

中介的三方合同里好像有一条规定，中介要保证该房屋能正常交易的，像这种一屋两卖应该是违约的

bibo2008

三方合同里，是卖家要保证该房子能正常交易，否则算违约。中介反而没有责任。