chukonu

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45分钟我从南沙去天河的临江大道都可以了。

foxy7777

不要去南沙吧，那么远，而且我发现每次来台风，南沙地铁就停了，那里是抗台风第一线
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浪得虚名

   

gzbama 发表于 2016-10-07 08:30
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南沙能赶超前海的可能性太小。南沙我个人觉得库存太大，离市区也比较远。..

我说的早超横琴追前海！没说超，买南沙吧，同样的价钱，你可以买别墅了，或超大海景房，你去市区的时间和南沙的时候差不多，上下班时间去南沙更快，因为不塞车！我154平方的住的很好，你就买个200多300平方的！
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qinhair

楼主估计已经买南沙了。看了下这两个盘位置很好临地铁，但居然是目前南沙价位偏低的啦。看到什么万科南方公园都1-17000了，一脸蒙逼，黄阁的南沙保利城也比通大旭日高了，最近南沙一手其实不知不觉涨德厉害啊，要买二手的赶紧，等便宜的出货完，就没了！我真不是房吹只是希望有年轻人看到，客观说南沙真的冲三万都快啦！
虽然我觉得南沙的发展速度还是不可能有预期那么快，但相对变化在广州算快的。广州不是天津，上海，也就那么点实力啦！希望省府再暗中帮一把！

永远不要以市区的观点看南沙，南沙跟市区真的是分开的。南沙旁边是港澳，深圳，珠海，东莞，中山，除了中山低点，其他都比广州的南沙房价高吧？南沙交通跟上后，就真不是现在这样了。现在还得跟着市区风向标来也许哪天就完全独立广州，向深圳看齐了
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qinhair

   

foxy7777 发表于 2016-10-22 02:36
不要去南沙吧，那么远，而且我发现每次来台风，南沙地铁就停了，那里是抗台风第一线..

南沙有个屁台风，跟广州差不多。广州地铁会慢慢跟香港一样专业的，上次是摆了乌龙，前两天就专业多了，没停。关键是南沙的18.22即将建的地铁不可能再高架了都是全地下
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qinhair

南沙跟市区距离是存在的，我是指那些可以不顾距离，不受时间限制，可以往南沙靠的置业者考虑南沙。比如买亚运城的，不要以为亚运城近那么一点点。
但要是离不开市区的，最好不要考虑南沙。
再一个，老城区丰富的生活和文化是南沙新城无法比的，南沙即使房价涨，好多年也难有成熟氛围。
但我希望南沙能发展出有别于广州老城的新文化，这会是留下人的关键！
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qinhair

   

|14706329092325 发表于 2016-10-11 12:25
jessiewu_123 发表于 2016-10-6 22:54
更喜欢蕉门河两岸的房子，感觉很清静，不过叠翠峰那么好的位置建得那..

凤凰大道旁的不要考虑。但背对凤凰大道的没问题，那个河边滨水大道不会有太炒的，差不多就是小区路了，只是宽点。因为到金茂湾就尽头了，那边到进港大道也不通了
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Y溜妈

我推荐你买隽城二手房，好处多多，一近地铁，二近万达，三近金隆小学，南沙目前最好的学校，是干部职工首选，政府投入力度很大，生源也逐年好转，四近中心医院，南沙唯一三甲，五区政府重点打造区域，跟考楼盘自身发展没办法比的。六近蕉门河中心区，周末可以去看看，绿化舒适度非常高，亚运城我绝对不考虑，郊区大盘，没有政府的持续投入是没有用的。
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Y溜妈

说南沙不行的，是生活在市区的人，对南沙不够了解。现在金洲什么都很方便，别听她们瞎说。
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|mamawang802845

市区市区市区
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zhong2007

   

小雪儿1122 发表于 2016-10-14 18:00
我也准备在南沙买房，小三房150万以内，属于刚需吧，这两个月基本上南沙的楼盘都有了解一些~~~楼主所说的两 ...

看了楼主对南沙这么多楼盘的点评，没见点评海湾一号和山海湾的，能否详细点评一下这两个盘。谢谢

zhong2007

还有金茂湾能详细点评一下吗

zhong2007

   

凤凰大道旁的不要考虑。但背对凤凰大道的没问题，那个河边滨水大道不会有太炒的，差不多就是小区路了，只是 ...

楼主能点评下金茂湾、山海湾、海湾一号吗？谢谢

ming123xuan

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隽城对面的中大城怎么样啊？貌似还有新房。

qinhair

   

广州崛起 发表于 2016-10-23 19:19
好搞笑，你们买了南沙的老是有意无意的贬低亚运城，你们老拿南沙和亚运城比，南沙是一个区，比整个番禺还大..

你错了。是很多人在回帖要楼主买亚运城，所以不必敏感，正常讨论。楼主作为大学老师没被忽悠，还是选南沙。我认为在南沙暂时还依靠4号线时，是有人会根据四号线离市区距离来选亚运城，但坦率，理性讲，这是信息了解不够和被暂时迷惑啦。亚运城5号好像也就老提南沙17.000以上了所以它要涨价，但真的对消费者来说，眼睛要擦亮。
当然南沙是一个区，好多楼盘比亚运城价格高，但也有低的，这些低的显然比亚运城潜力大，这其实不难判断。理性点吧。
南沙不需要借助三号东延，我把话放这里，看18.22建后的规划吧，现在有些话说太早啦。倒是亚运城喜欢拉南沙说事要求三东快建。
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Y溜妈

   

ming123xuan 发表于 2016-10-23 19:42
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隽城对面的中大城怎么样啊？貌似还有新房。

我觉得不太好，万老板就是这个楼盘出事的，老板被抓后来转手更名为中大城，是我宁愿买隽城二手。
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Y溜妈

   

广州崛起 发表于 2016-10-23 19:19
好搞笑，你们买了南沙的老是有意无意的贬低亚运城，你们老拿南沙和亚运城比，南沙是一个区，比整个番禺还大..

好大火气，不是拿亚运城跟南沙比。小区怎么跟政府比，只是拿亚运城跟南沙金洲板块的楼盘比。因为楼主在大学城工作，在四号线沿线工作，资金有限的情况下，我个人推荐南沙。我的意思是亚运城是个小区，周围没有别的东西了，亚运城的四周环境建设，商业引进，那基本依靠小区自己解决，政府现在多半不会为了单个小区去帮助亚运城建设什么东西了，整体配套要慢一些。南沙金州这块挨着政府，而且这些年市政府支持力度很大，基本全力打造蕉门河区域，整体环境提升很快，而亚运城估计现在市政府番禺区政府不会持续投入，只能靠开发商来发展，开发商发展其实就是业主花钱，那想要好更好的环境只能业主花大价钱，那怕种一棵树，可能也要业主花钱。而金洲这块不一样，就拿万达门口河岸来说，政府最近花了上亿去绿化，这些都不需要附近居民掏钱，四周环境收拾的非常好。所以相对楼主在大学城工作这个地点来说，我本人觉得金洲还可以，不算远，如果楼主在市区上班，那肯定推荐亚运城啦。
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Y溜妈

如果南沙板块购房，自住的话，小孩有读书需求的话。我就推荐金州板块的隽城。有金隆学位，二梯三户，近地铁商场，二手价格一万五，六。附近的一手御城，我不推荐，哪怕有钱也不想要，一层六户，还三十层高，只有二个电梯，还挨着板头农民房，价格二万以上。此外金茂湾还可以。
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