go 回复: 54 | 浏览: 13002 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[装修日记]

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业 ...

 

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
70 
经验值
1545  
注册时间
2016-8-1 

1

    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
小区 : 新塘碧桂园凤凰城凤锦苑
预算 : 30.00万元
装修公司 : 友赞施工-专注施工的装修公司找TA装修
户型 : 三室两厅
开工日期 : 2016-12-05
设计师 : 颖设计
面积 : 136.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 北欧 日式
按装修阶段看日记
装修准备(1):购房经历

 我正在参加装修日记大赛,晒毕业照送电烤箱,记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名网址:http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html


前言:家庭主要成员:学霸大叔和学渣小胖妞,以及..未来的宝宝。。。

为何买在新塘:学霸大叔工作在萝岗科学城,我在海珠上班,可是我爹娘一直和我说,你要迁就学霸大叔,谁知道你以后换不换工作,以后说不定当主妇。(哼,小瞧我,看来我不是亲生的)。萝岗科学城的房价蹭蹭蹭的往上涨,压力有点大,因为学霸的爹娘说最好一次到位,120+方以上。最后选择在新塘买,刚好有二手毛坯房,我的最爱,就购买了。

购房时间线:

6月底:萝岗看房,万科里享家,时代春树里。放弃

7月中:碧桂园看中一套,业主最后不卖。

7月31日:碧桂园同小区隔壁楼同户型,没细看,学霸大叔拍板下定。比起七月中,成交价高了八万。两个星期啊,不见了八万。

8月12日:同贷书下来

8月15日:给首期。

9月2号:房管局过户。

9月12日:房管局新证入押。

9月19日:银行放款。

11月2日:从银行取回房产证。

11月8日:物业过户。

总结一下:买房从银行发同贷书到过户到最后放款,都很迅速,其中离不开给力的中介和按揭公司,虽然是小地产公司,可是很幸运,都很给力。当然最给力的是在房管局一周卖三套房的业主,凭借着他强大的人脉关系,各种加急,让我们的购房速度像火箭一样,可惜,后继无力,在取回房产证一环上广发银行拖的太久,耽误了装修。



装修准备(2):装修公司和独立设计的选择

   学霸大叔和我都不喜欢过于复杂的东西,所以房子也是,怎么简单怎么来,但是要有一定的格调。而且两个人的审美不好,还是需要专人来设计下。八月初才知道妈网的存在,看了很多麻友的装修日记,让我这个学渣也有了独立设计+装修公司的想法。和学霸大叔商量过后(其实就是我来做决定),上网搜了下独立设计的价格,看到普遍都100+/㎡的价格,有点预算不足。所以先放下了独立设计这块。

在妈网上知道了友赞的存在,刚好820他们弄了一个关于设计的活动,兴冲冲的报名去参加,在那次活动上,结识了颖设计的聪哥(老板),听了我们的需求,他认为我们的房子可以北欧+日式。一下午的讨论,让我们觉得不错。而且因为最后他给出的活动价让我和学霸大叔可以接受,当场就定下了聪哥并预约了量尺。

    关于友赞,当时办的活动让我们比较满意,而且感觉活动的优惠力度还可以,所以和学霸大叔商量了下,也就给了定金。希望友赞不要辜负我们的期望。

但是,在十一月的报价磨预算的过程中,还是有些让我们不太满意的地方,我也列出来,给大家做个参考,也让友赞有改进的地方:

  1. 报价表修改了几次,现在发现还是有漏项,但是这个问题不大,属于木工活,后期加上去就可以。

  2. 当我们要减去一些部分的时候,才和我们说如果减掉,可能无法接单。这个当时有点让我们难以接受。当然,我们也有责任,

    没有在九十月份去找其他装修公司报报价,所以,我们只能又增加了一些项目。

  3. 报价表当时并没有远程费一项,是到最后才说要增加。当时真是很难接受这种说法,远程费百分之五,加上管理费百分之八,

    已经变成百分之十三,这真是华丽丽的增加了费用,后来在和勇哥反复讨价还价后,决定还是收取五千元的远程费。当然我

    能理解远程费,毕竟我的房子在新塘,距离远。但还是希望友赞以后能不管是否产生了远程费,都把这一项列明,让客户心中有数,突然袭击真的会影响信誉哦。

   友赞让我满意的地方:

  1. 服务好,态度好。

  2. 愿意承认失误,并及时纠正过来。

  3. 其余的,等我在施工过程中发现再来评论。。

  总结:选择装修公司还是要货比三家,不要像我们一样,到后期就有点被动了。希望友赞施工不要让我们失望。


装修准备(3):户型设计

这是原始户型图

IMG_20160903_172504.jpg

原来的户型是3+1户型,总共是有三个阳台,其中一大两小,但是根据周围同户型的装修来看,都将大阳台改成房间了,所以我们也一样,物尽其用。

下面两幅是平面设计图:

有印象的麻友应该会记得我曾经发过一个贴,就是来讨论选择哪个方案。虽然,很多人都说第一个方案好,但后来,学霸大叔还是力排众议,选择了第二张设计图。没办法,他是业主,就让他做决定吧。。。

两者的区别在主卧那里。第一张没有改动格局,第二张将主卧洗手间改小,分出一半面积做主卧过道并且可以再弄个收纳柜。

(设计图1)

(设计图2)最终选择

装修准备(4):效果图出世

      看来我的装修准备要写好多了。。

      国庆后聪哥让我们去看效果图,6张。客厅两张、四个房间各一张。如下:

6.jpg

3.jpg

             这是客厅,满满的木头味。地砖聪哥决定让我们用600*1200mm的水泥仿古砖,原谅我真的是才知道有这种砖。

7.jpg

                                                      这是主卧。又是满满的木板味。

4.jpg

                            客房1,也可以叫老人房。聪哥在讲解的时候着重强调了,该房间的被套一定要是浅色条纹的。。。。  

9.jpg

                   这是儿童房。很可惜,户型限制,儿童房太小了,只有八个多方,墙面到时候会在木条的下方刷黑板漆。当时设计师是有设计书桌、书架之类的,但是后来看效果图觉得太拥挤了,最后就去掉了,变成最终这样。

7.jpg

      这是那个大露台改造成的多功能房,设计师设计了一个木制地台,并有衣柜,书柜及书桌。当时设计师将书柜做成了一个封闭式的,大白门遮住了感觉不开放,后来也就改成了两边还是门,中间开放式。

总的来说,感觉是偏了日式很多,当时觉得挺好的,后来也就是在随后的实践(找主材)当中,发现有限东西可能会离设计出来的效果图有些距离。但是,没办法,预算有限,只能争取日后的下一套房不将就了。。。。。

主体拆改(1):12月5日,开工第一天

    终于终于等到了开工的这一天。万分激动,一早到了物业那里办理开工手续,才知道好繁琐。每个师傅都要三张照片,建立档案,一人两张出入证,还要穿碧桂园特制的施工小马甲。另外,除了两千块钱的押金,还有每天15元的装修管理费。所以,我多么希望明天就能完工啊,拖延一天都是钱。好坑爹。

634967683863239020.jpg

498323940938928197.jpg61745122785257732.jpg

    这是我家的工长-余国兴。年轻吧,选他是因为当初在九月份去参加选工长活动的时候和他聊得最久,感觉虽然年轻,但是有进取心,而且从言语中感觉挺负责的一个工长,当然,最重要的是他那句,“友赞展厅里的电线铺设样板是帮我做的 ”。要问工长这个时候再干什么。他在看生活阳台应该如何扩建。看着有些害怕,毕竟高几十米。

    今天主要还是地面保护,工长将要打拆的室内墙体范围画出来,明天材料进场后算是正式开工。

主体拆改(2):第二天,阳台继续扩建,室内继续拆拆拆

   12月6日,工长一早就将图片发到群里,看到该拆的部分已经拆了,除了生活阳台那里的窗户外。看图片,师傅们还是在做室外阳台的保护。

这根细细的绳子可一定要保护好师傅啊~~~~看,碧桂园特制的小马甲出场了。。。

长长的木板挡住了空旷处,这样,是不是更引人注目了呢,所以才引出了后续~~~~~~当然,还是安全第一,这样做是有必要的。

工长将图片发到群里后,被指出师傅的安全措施没有完全到位,在安全绳与墙体产生摩擦的地方需要垫纸皮减少摩擦。

下午,学霸大叔突然说,工长给他电话,说阳台扩建部分有点难度,可能,物业不会允许这么做的,做好被罚款的准备。因为是钢筋混凝土结构,所以钻孔及打出放置工字钢的位置都比较困难。好吧,我派学霸大叔明天过去看看吧。



主体拆改(3):扩建被发现,物业勒令停工~

    哎,果然惰性要人命,更了没几天就不想写流水账了,停更了这么久。好吧,我还是继续写吧,虽然现在铺砖都要完成了,我还在写打拆。。。

    打拆第三天,我让学霸大叔去了现场看扩建的阳台究竟是如何的难搞。学霸大叔去了也没看出个所以然来,就看出了有钢筋,确实不太好拆。

537173010698281565.jpg

挖成了现在这个样子,工长随后放了两根槽钢在那里,准备种钢筋交混凝土了。

但是,在第5天的时候,物业终于发现了我家在扩建,勒令停工。师傅都被赶出去了,好惨。果然啊,物业都是奸诈的。。我在电话里骂了物业,因为他们当初通过了我的扩建,这样来看我是合法的“违建”。工程部经理说周末去我家工地看看。好吧,我就等周末。我在群里说了这个事情,小伙伴们都说物业就是想收钱,让我谈判的时候做好准备。。。说实在的,我很忐忑。

拆成这样了,复原是不可能了。

周六,工程部的X经理到我家,看了半天,憋出一句话:如果你们在11月动工,那我这里就让你过了。我去。。怪我开工晚咯。。又想了半天,打了个电话,告诉我说,好吧,这回就让你们弄了,但是你们要签份违建协议,后果就是装修押金拿不回来了,然后交份新的施工图。

我们。。同意了。

后来发现口说无凭啊,万一签了协议最后又说要罚款怎么办,后悔没录音啊。好在后来他催我要施工图的时候,我在电话里确认了一遍并且录音了。不要怪我把人想的这么坏,我的钱包真的好怕啊



主体拆改(4):砌墙了,扩完了,砼是什么。。

周一,正式复工了。预想中的物业保安继续阻拦的情景并没出现。第一次在群里催工长赶紧把阳台扩完。下午工长就拍了图,看到已经种上了钢筋。

121052942371535526.jpg

639993670805702009.jpg

671646184012570786.jpg

装修小白表示不知道这样子对不对,因为家公是搞水利工程的,咨询了下,说钢筋捆的不规范,模具里面的水一定要清干净,不然会影响“砼”的质量。当时完全是懵B状态。什么“砼”?啥意思?哎,果然是学渣,原来就是混凝土。

又问了公司领导,说可以,问题不大。稍微改一下我就放心了。。

894358175278029256.jpg

这。就是最后的成品。。扩建之后的小阳台真是让人心旷神怡。。

另外,屋内的墙也砌好了,按照群里人说的,嗯,挺直的,有蜈蚣脚。我满足了。

168698094852969252.jpg

649299780956885482.jpg

551936358513919598.jpg

客厅的窗也扩大了,顺眼多了。啊,物业的小马甲啊。。师傅不要弄不见了。一个五十块呢。。。

其他人来到我家,都说我家墙砌的很好很漂亮,听得心里真舒服。

主体拆改告一段落了,准备进入水电阶段了。

水电阶段:到水电了。师傅很年轻,手艺很不错

写在前面:哎妈呀,其实我十月份就已经住进去了,一直没有动力更贴,服了我自己。为了烤箱,我还是努力简洁明了的快速回顾我家的装修之路吧。因此。打算每个阶段用一篇帖子搞定了。


水电也是在2016年12月底之前就完成了。共用时两周吧。第一次水电定位的时候,我和学霸、工长、执行设计还有水电小师傅一起到了现场。哎呀,小师傅才21岁呢,后来经过向大余公了解,小师傅虽然年轻,但是他的本事都是我家工长带出来的,而且手艺在友赞师傅中算相当不错的了,还被评为2016年度友赞优秀师傅呢。我家工长原本就是水电工出身,所以对于水电这块,我不怎么担心。

其实对于水电的定位,我和学霸并没有在事前做太多的考虑,凡事都想着去现场决定吧。最后决定下来的发现和设计师给我们的数量和方位都差不多,除了没要地插,每个房间都在工长的建议下多备了一个备用插座。至于水管这块,一直在犹豫要不要加回水管,毕竟生活阳台离卫生间比较远,友赞说加回水管的话,大概费用要另外多出五千块。我和学霸想了想,觉得还是不要了没办法,没钱了,哈哈。最后结算的时候,水电一共比预算表多出两千块钱,在意料之内。

下面放图:

水电1.jpg

                                  这就是我家的小师傅,姓龚,大余公对他的评价是手脚麻利,而且做事不错。

水电3.jpg

工长在测量进水管及前置过滤器安装所需高度。


因为家里的电视是要挂在墙上的,为了让墙干净整洁,决定预埋管道,日后可以将电线藏起来。

原来这就是黄腊管,装修白痴以为黄腊管是黄色的。哈哈哈哈~~~~~

弱电箱,我家强电强和弱电箱是分开不同墙面的,弱电箱在餐厅位置,包起来的是电信的光纤,已经光纤入户了,省事儿~这是还没有最终完工的,因为锡纸还没有包上去,主要是因为没有照片。嘿嘿嘿~

强电箱,原本开发商配的是施耐德的,小了,扩大了用了友赞提供的俊朗。

妈网上众多麻友都购买的前置过滤器,德国买回来的。

水电一角,未完工图


水电完工后,大余公来我家进行了水电及泥水工的验收,不愧是大余公,认真负责,一进来就拿着锤子到处敲,看是否有空鼓,水电验收也很认真,一一测试每个线路是否畅通。不过我家龚师傅做的也是不错的,大余公最后指出了三处小问题,前置过滤器要抬高;通往生活阳台的水管要后移几公分,否则会挡住阳台门;最后一个,两个卫生间再多增加一个三次排水口。。。应该是这个,时隔太久,我有点忘了。

水电打压.jpg

小龚师傅正在打压,俩小时后看结果。

水电验收.jpg

大余公和小龚师傅正在测试电路。


入住秀家:毕业了毕业了!撒花解放~~~

2017年10月下旬入住,一直到18年1月中旬才安排拍毕业照,期间又一直等啊等,终于在前两天拿到了心心念念的毕业照。不多说了,上图~~

客厅

微信图片_20180226083334_副本.jpg

微信图片_20180226083330_副本.jpg

餐厅+客餐厅全览

书房

微信图片_20180226083340_副本.jpg

主卧

老人房

微信图片_20180226083300_副本.jpg

厨房

微信图片_20180226083239_副本.jpg

好了。装修告一段落,至于前面的装修过程,由于太懒已经不想更新了。我已经尽力去复原(?)效果图了。出来的成果个人觉得挺好的。希望有生之年能有下一套让我再来找设计师设计装修。下台一鞠躬~

  • 装修准备
  • 主体拆改
  • 水电阶段
  • 入住秀家

点评

杨过  欢迎麻油加入日记大赛~有更新记得到这个签到帖签到http://www.gzmama.com/thread-4700528-1-1.html 每周会根据更新情况送奖品哒  发表于 2016-12-12 15:51
已有 1 人评分经验值 妈币 收起 理由
杨过 + 500 + 300

总评分: 经验值 + 500  妈币 + 300   查看全部评分

只为广州

妈网认证商家访问商家店铺

Rank: 50Rank: 50Rank: 50Rank: 50Rank: 50

帖子
40023 
经验值
217582  
注册时间
2011-6-7 

广州通商家 2015口碑王 口碑冠军

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

祝楼主装修大吉!
【装修预约&咨询】QQ:2825879068;1431345720;电话、微信:18998304383
00
头像被屏蔽

禁止发言

帖子
36 
经验值
180  
注册时间
2016-11-27 
BB生日
2015-09-18

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
头像被屏蔽

禁止发言

帖子
11689 
经验值
61587  
注册时间
2016-5-20 

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
头像被屏蔽

禁止发言

帖子
10961 
经验值
60187  
注册时间
2013-8-19 

广州通商家

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

Rank: 20Rank: 20

帖子
6307 
经验值
35420  
注册时间
2007-11-14 
BB生日
2011-07-02

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

漂亮,喜欢这种风格
来自[广州妈妈iPhone版]
在妈网10年,服务上千个客户,有自己的服务团队,对各家保险公司、产品均熟悉。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
214 
经验值
3570  
注册时间
2016-4-10 

1 乔迁新居

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

继续关注
来自[广州妈妈网iPhone版]
真诚为广州
头像被屏蔽

禁止发言

帖子
9536 
经验值
48061  
注册时间
2011-4-25 
BB生日
1995-02-24

广州通商家

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
头像被屏蔽

禁止发言

帖子
924 
经验值
5417  
注册时间
2016-5-31 
BB生日
2010-4-8

广州通商家

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

Rank: 50Rank: 50Rank: 50Rank: 50Rank: 50

帖子
14316 
经验值
77161  
注册时间
2011-5-16 

广州通商家 2015口碑王

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

预祝装修顺利,期待更多分享
联系电话:18613187088(微信同号);联系QQ:2412549502

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
6025 
经验值
14451  
注册时间
2011-12-28 

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

这颜色过些年就显旧啊
来自[广州妈妈iPhone版]

Rank: 30Rank: 30Rank: 30

帖子
4596 
经验值
26044  
注册时间
2008-7-18 
BB生日
2010-01-01

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)



   
0mama_decoration

欢迎麻油加入日记大赛~有更新记得到这个签到帖签到http://www.gzmama.com/thread-4700528-1-1.html 每周会根据更新情况送奖品哒

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
70 
经验值
1545  
注册时间
2016-8-1 

1

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

回复 haomimi 的帖子

真的嘛。。真的没有考虑到这么多,当时觉得这样挺舒服就认可了。但是现在因为现实情况,颜色要加深。也就不知道出来的效果会是怎么样了
已有 1 人评分经验值 妈币 收起 理由
水笙 + 500 + 200 恭喜梨肉上了首页焦点图哦~~

总评分: 经验值 + 500  妈币 + 200   查看全部评分

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
6025 
经验值
14451  
注册时间
2011-12-28 

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)



   
回复 lirou75 的帖子
回复 haomimi 的帖子

真的嘛。。真的没有考虑到这么多,当时觉得这样挺舒服就认可了。但是现在因为现实情 ...


广东天气潮日照又强啊,浅颜色不耐时间啊
来自[广州妈妈iPhone版]
友赞兄弟

妈网认证商家访问商家店铺

Rank: 50Rank: 50Rank: 50Rank: 50Rank: 50

帖子
1386 
经验值
8330  
注册时间
2015-4-29 

广州通商家

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

回复 lirou75 的帖子

还是我们友赞定制的马甲比他们碧桂园的小马甲好看
友赞施工QQ号:1934727108 电话:13360593202  微信号:yzxd2015

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
70 
经验值
1545  
注册时间
2016-8-1 

1

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

回复 友赞施工 的帖子

友赞不是外套,是马甲?我看师傅穿的是外套。。
头像被屏蔽

禁止发言

帖子
2777 
经验值
13385  
注册时间
2016-10-5 
BB生日
2004-12-16

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
367 
经验值
5446  
注册时间
2016-10-16 

1

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

请问颖设计如何收费?谢谢
【我的装修日记-20年旧房改造,北欧风+友赞施工,小诺的家】http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4813873&fromuid=64211402

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
70 
经验值
1545  
注册时间
2016-8-1 

1

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

回复 小诺px 的帖子

150元/㎡。。。按建筑面积算。我当时的价格,不知道现在有没涨价。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

帖子
70 
经验值
1545  
注册时间
2016-8-1 

1

NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业啦(造颖设计+友赞施工)

回复 花都美人鱼 的帖子

看名字觉得很亲切,我也是花都的。哈哈哈哈
NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉,学霸和学渣的小屋毕业 ...
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20070037粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095粤ICP备09174648号 Copyright 2004-2018 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

回顶部