啊枣

   

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目前很纠结啊，去年涨的这么高，今年又一直各种调控，真希望房价能跌一点哎。按目前网上的报价，有点买不起 ...

跌是不可能的了，估计涨幅下来吧，哎
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normndie

128的去年10月看3楼320万
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touchi2008

罗马家园去年10月前下手会便宜些，现在则涨了很多，小区中心128的中高层报价现在都3.5万每方左右，典型的补涨。

刚刚需

罗马周边和南洲东晓南那一块真的没法比
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touchi2008

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相信海珠区东部将是下一个10年海珠区的建设重点，这边有海珠湖公园、湿地公园（国家级），还有南海心沙，大把土地可以持续开发，离珠江新城或者琶洲CBD近很多，相信守得云开见月明。

carfield2005

买了高层接近129的三房 ，370万。自住 从此不管涨跌
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touchi2008

   

买了高层接近129的三房 ，370万。自住 从此不管涨跌

这个价格不错，去年啥时买的？

cenxx

   

刚刚需 发表于 2017-02-14 11:49
罗马周边和南洲东晓南那一块真的没法比

沥滘一改造东晓南就没法跟罗马比了
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zaoge

   

carfield2005 发表于 2017-02-14 12:11
买了高层接近129的三房 ，370万。自住 从此不管涨跌

估计也是两个多月前，那时除了望江全新或次新单位，都没高于3万的。现在不望江也敢放35000。
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zaoge

整天吹东晓南的估计是正在放买的业主吧。东晓南的2号线本来就不如罗马的3号线，而且罗马还有规划中的广佛，APM，轻轨，20号线（最后这个可能会取消）。罗马的地段是没的说，就看规划什么时候实现。现在的价格也没透支规划的利好，所以我觉得挺值的。
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cenxx

   

zaoge 发表于 2017-02-14 12:30
整天吹东晓南的估计是正在放买的业主吧。东晓南的2号线本来就不如罗马的3号线，而且罗马还有规划中的广佛，..

罗马地段一流，可惜就是被沥滘村改造拖延阻住了发展，不过如果不是这样，价格起码4万多
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palaya

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东晓南有啥好吹的，只是300-400万要在市区买个靠近地铁的三房，除了罗马，很多人建议东晓南版块而已。毕竟相比其他地方，东晓南的房价还不是很高，又近地铁，生活也很方便。现在开通了二号线，不就开工的十号线，接到天河石牌桥的也经过东晓南。

normndie

海珠南部是洼地，东部保利天悦琶洲板块已经很贵了。西部广纸光大也很贵，南部相对好很多，交通也比西部方便，就是城中村改造是毒瘤
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touchi2008

   

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东晓南有啥好吹的，只是300-400万要在市区买个靠近地铁的三房，除了罗马，很多人建议东 ...

罗马家园8成以上的房子都是128平方以上，总价起码400多万起，一手楼都是250平方，1000万以上的豪宅，东晓南片区中小户型能比么？整天唧唧歪歪的。

jia0801

   

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本帖最后由 不周山石敢当 于 2016-12-31 00:19 编辑

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上面说御景湾好的，不知是否 ...

好厉害，对各大楼盘了如指掌
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jia0801

   

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我一直觉得自己这个投贴问路问的好，遇到好多热心人 ...

楼主开帖的运气很好，这么多经验之谈。入手了心水房后，可以宴请版内各大高手，再当面交流，相谈甚欢😆
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