5201314candy

帮朋友问。搜了一下貌似各种问题：1漏水一漏渗透几层？2居住人复杂素质差？都是租客多？     3临水临电问题？会突然断电断水？  4港式设计大家觉得户型差？
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原野小鹿

以前小产权房，租客多
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5201314candy

   

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以前小产权房，租客多

小产权转正？
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itimo

以前买的第一套房子就那里的，住过四年。1，没有漏水，万一有，那也是上一层防水没做好吧。2不是小产权，只是听说最早开发商没钱，房产证好多年没办下来。不过现在应该都解决了吧。3，有一些租客，但我以前住，也没感觉到素质有多差。感觉不太好的地方在于1，房子层高不高，大概2米7，现在房子都是3米，所以感觉房子空间小。2，房出阳台。3，房子楼板薄。还是开发商以前跑路原因吧，房子也旧了，回南天感觉很湿
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itimo

水电再问问，好像问题也解决了。
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lilyxuli

虽然不好，但是价格也是便宜一点
看菜吃饭，，

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原野小鹿 发表于 2017-01-02 23:06
以前小产权房，租客多

海天花苑算是滨江东性价比最高的电梯房，有产权证，没临水临电，现在是正规管理。当然，可能电梯小了点，住高层还是不错的，生活便利，市区交通好，市一级学位，离江边近。
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5201314candy 发表于 2017-01-02 23:09
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以前小产权房，租客多
小产权转正？

海天花苑算是滨江东性价比最高的电梯房，有正式产权证，没临水临电，现在是正规管理。当然，可能电梯小了点，住高层还是不错的，生活便利，市区交通好，市一级学位，离江边近。芭堤水岸已卖到5万一方，还是西北向很鸡肋，海天北向或低层3万一方，高层南向3.5左右，南向很少放卖的，都是自住比较多。
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gpdcmiao

相对差一些，所以一直卖不起价钱。
自住的话建议看菜吃饭，毕竟价钱便宜，周边配套还是可以的。当然他硬伤也比较多，以后转手可能辛苦点。
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gpdcmiao 发表于 2017-01-08 20:16
相对差一些，所以一直卖不起价钱。
自住的话建议看菜吃饭，毕竟价钱便宜，周边配套还是可以的。当然他硬伤..

相差130几万，谁不知道妈是女人，一分钱一分货，买高层、装修好也不失为好选择，毕竟市中心地头好。
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5201314candy

貌似很差
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5201314candy 发表于 2017-01-13 12:35
貌似很差

你有钱可以买豪宅，滨江东高层三房总价基本不低于400万，同地段海天花苑是性价比最高的电梯房，如果连300万都嫌贵，那只能买楼梯房。
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13265164668

在广州空气湿度大，低层湿气最重易患风湿病，中层空气最混浊灰尘悬浮物最多，高层最清爽舒适。
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|KC_3787

租户太多 人员复杂
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sadangel820223

真的不是很好，七年前看过，约一万余一平，也有同事租住，了解后极度鄙视，没买。后来跑来到晓港湾买，差不多的价格，结果发现涨得比它慢。。。😂😂😂
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萨迦派

屋宇质量不好，最重要管理不好，人非常杂。好朋友以前住过，后来置换到天河公园
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