一个好妈妈和一个奶妈

广州上下九斜阳里
星阁养老公寓
项目概况
斜阳里.星阁位于广州市荔湾区文昌南路88号骏业阁四楼，由专注于养老事务的知名企业——斜阳里养老产业投资有限公司斥资打造，是广州市民政局、广州市养老服务产业协会支持的重点项目，旨在响应贯彻市政府发布的《广州市社区居家养老服务实施办法》等重大民生政策，以精确的定位、精致的设计、精心的服务，开启社区居家养老新篇章，真正意义上给老年人一个贴心、舒心、暖心，纵享晚年的安乐窝。
六大优势
1️地铁上盖，核心生活配套
2️一流适老化设施，星级服务，大牌合作商
3️广东省唯一在售产权养老院。
4️楼高4.8米loft，买地下送阁楼，“买一送一”；
5️零风险无条件回购：前十年期间，每年可获10%资产托管分红，三年后随时选择申请回购。
6️包租十年，保底9%，统一经营管理。
户型
6---28m²loft公寓 [ 4.8米两层 ]
均价
45000/m² [ 带精装 ]

一个好妈妈和一个奶妈

因之前发的帖子许多妈网客户多数都让我推荐一些投资楼盘，所以应大家的需求，推出一个较稳定的投资项目给你们

一个好妈妈和一个奶妈

我给大家讲解一下这个情况
例如买了这个项目的房子，买了100万  可以包租10年
每年返还房价的百分之10=10万，总共返10年

前三年包租：百分之8，百分之9，百分之10
可以收入场费

床位费：每个月1000元

另外包租10年里的收益，业主占百分之90，开发商占百分之10

租金每个季度返一次！！！


                                                               10年后分两种情况
如果自持：
将10年被获得的返利归还开发商，房子一样还是你的

如果不自持：分两种情况（升值，不升值）

升值的话：十年后例如房子升了，市场价200万，增值部分自己拥有，10年内获得的租金也自己拥有，房子归还给开发商

贬值的话：
1：直接将房子归还给开发商，房子当时买了多少钱开发商就归还你多少钱，10年里的租金自己拥有

2：或者开发商还给你100万，你继续持有房子，10年内的租金也是自己拥有