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执着

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楼主
发表于 2017-2-21 08:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 执着 于 2018-2-25 15:50 编辑

、、、、、、、、、、、、、、、、、、
来自[广州妈妈iPhone版]

回帖推荐

小小金融 发表于2楼  查看完整内容

可以近亲转让，或者买卖也可以，析产是不花税费的钱，但是必须结清按揭或者抵押

fullpassion 发表于8楼  查看完整内容

很多中介不懂具体的程序的。 如果考虑卖出，如果共有但未具体份额的，卖出时外按1平方及N-1处理来析产报税。
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小小金融

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发表于 2017-2-21 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 执着 的帖子
中介说可以做析产，但以后卖房会很高税费，最好方法应该怎么处理啊？手续办理程序是怎么样，急求处理办法！ ...


可以近亲转让，或者买卖也可以，析产是不花税费的钱，但是必须结清按揭或者抵押
来自[同城圈iPhone版]
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执着

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3楼
发表于 2017-2-21 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 郑大源 的帖子
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夫妻之间的析产可以申请免税的；
但是流程可能会长一些
...


但析产我再卖的话税就很高是吗
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执着

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4楼
发表于 2017-2-21 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好的，谢谢！我刚去税局问了，税局也说和普通房子是一样税费的，可中介都不是这样说，不知道为什么
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carfield2005

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发表于 2017-2-21 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求助夫妻共有房产处理方法

好像可以去掉名字的
来自[妈妈网iPhone版]
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fullpassion

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6楼
发表于 2017-2-21 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 执着 的帖子
中介说可以做析产，但以后卖房会很高税费，最好方法应该怎么处理啊？手续办理程序是怎么样，急求处理办法！ ...


很多中介不懂具体的程序的。
如果考虑卖出，如果共有但未具体份额的，卖出时外按1平方及N-1处理来析产报税。
来自[广州妈妈网Android版]
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执着

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7楼
发表于 2017-2-21 21:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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很多中介不懂具体的程序的。
如果考虑卖出，如果共有但未具体份额的，卖出时外按1平方及N-1处理来析产报 ...


不懂你这段话的意思呢，我今天去问税局，转为一个证后，还是按正常卖房交税的，没有区别的呀
来自[广州妈妈iPhone版]
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执着

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8楼
发表于 2017-2-22 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 郑大源 的帖子
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他/她说的那个方法比较适用非夫妻关系的共有人之间的除名手续 ...


好的，明白了，谢谢您！
来自[广州妈妈iPhone版]
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生活没有假如

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发表于 2017-2-22 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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请教大源，如果是离婚析产，房子还在按揭中，房子准备全部析产给女方，贷款人是女方，房子登记的名字也是女方。请问需要在银行办理什么手续？
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生活没有假如

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发表于 2017-2-22 17:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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是公积金贷款，只申请了女方一个人的公积金贷款，房产证上只有女方的名字。
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生活没有假如

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发表于 2017-2-23 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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以后该房产要卖的时候，就凭离婚协议书就可以卖了吗？还需要男方提供身份证吗？离婚协议书还需要公证吗？
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