cenxx

   

cenxx 发表于 2017-02-21 15:51
百问不如一见，建议你查阅相关配套，对比目前的现成成熟区域再考虑吧，规划要独一无二的才有高价值，例如琶..

写错，是查阅相关规划
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zhengxyly

16年春节前投资了一套珠城，16年底卖了。以5-10年为投资周期的话，绝对看好牛奶厂，多的就不吹了，我自己都还没买。大多数人都是鼠目寸光，90年代的上海宁要浦西一张床，不要浦东一间房。2000年的广州也没人看好珠城。阳光之下没有新鲜事。至于广钢就算了吧，0潜力的地方
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cenxx

   

zhengxyly 发表于 2017-02-21 15:52
16年春节前投资了一套珠城，16年底卖了。以5-10年为投资周期的话，绝对看好牛奶厂，多的就不吹了，我自己都..

我观点恰好和你相反，广钢才是潜力所在，留给时间验证吧
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robinhood81

   

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百问不如一见，建议你查阅相关配套，对比目前的现成成熟区域再考虑吧，规划要独一无二的才有高价值，例如琶 ...

那附近还有保利小新塘项目，珠江花城。将来可能是天河最大的住宅片区
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cenxx

   

robinhood81 发表于 2017-02-21 15:55
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百问不如一见，建议你查阅相关配套，对比目前的现成成熟区域再考虑吧，规划要独一无二的..

两个小项目不值一提，到处都有
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robinhood81

   

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两个小项目不值一提，到处都有

这两个也算小项目😓，真无语。那中兴广州研究院，网易智慧城新总部算不算。
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cenxx

   

robinhood81 发表于 2017-02-21 16:04
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两个小项目不值一提，到处都有
这两个也算小项目😓，真无语。那中兴广州研究院，网易智..

根本不是一个地方，而且智慧城难起来，广州的烂规划你也懂
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cenxx

   

robinhood81 发表于 2017-02-21 16:04
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两个小项目不值一提，到处都有
这两个也算小项目😓，真无语。那中兴广州研究院，网易智..

琶洲那才叫有点希望，都是知名企业买好的高楼大厦，智慧城网易规划建四层楼，什么日夕西山的中兴就不值一提了
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水古

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感觉你很有研究和见地

猫儿朵朵

   

蝶凡 发表于 2017-02-21 15:21
好吧，举个例子。我朋友09年一万多买新世界锦逸南向大三房，当时挺荒凉。去年八月她3.7万买牛奶厂龙湖大三..

09年新世界锦逸荒凉吗？我觉得人不要太多，现在越来越多，唉。
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cenxx

   

猫儿朵朵 发表于 2017-02-21 17:26
蝶凡 发表于 2017-02-21 15:21
好吧，举个例子。我朋友09年一万多买新世界锦逸南向大三房，当时挺荒凉。去..

正解，新世界一直是老市区，牛奶厂才叫荒凉，楼主你实地看看吧
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蝶凡

   

cenxx 发表于 2017-02-21 18:54
猫儿朵朵 发表于 2017-02-21 17:26
蝶凡 发表于 2017-02-21 15:21
好吧，举个例子。我朋友09年一万多买新世..

我说的是09年的新世界，我曾在新世界住了几年。唉，怎么你们看贴都是看一半漏一半…今天看的星汇云锦西北向望广州大道，真的下不了手，虽然中介说可租一万。如果有钱买珠城南向安静的房，绝对比任何地方都好，可是价格也会贵很多。
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猫儿朵朵

   

蝶凡 发表于 2017-02-21 19:30
cenxx 发表于 2017-02-21 18:54
猫儿朵朵 发表于 2017-02-21 17:26
蝶凡 发表于 2017-02-21 15:21
好吧，举..

我说的就是09年，我07年初就在这一带住。头两年比较清静，后面就不行了，超市那个人多。
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猫儿朵朵

   

蝶凡 发表于 2017-02-21 19:30
cenxx 发表于 2017-02-21 18:54
猫儿朵朵 发表于 2017-02-21 17:26
蝶凡 发表于 2017-02-21 15:21
好吧，举..

珠新现在价格很高，保值肯定没问题，但从投资升值收益的角度，不一定比其他地方优势大很多，个人见解。
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嘉宝baby

600万可以买到天河新作南向2房吗？我是挺喜欢这地段。
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sen_xpy

   

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600万可以买到天河新作南向2房吗？我是挺喜欢这地段。

你说的是107平方米吧？已经早过6万了
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嘉宝baby

   

sen_xpy 发表于 2017-02-21 20:57
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600万可以买到天河新作南向2房吗？我是挺喜欢这地段。
你说的是107平方米吧？已经早..

看到安居客有套天河新作，东北95方，535万。那里地段好，也带学位。
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sen_xpy

   

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看到安居客有套天河新作，东北95方，535万。那里地段好，也带学位。

会吵，靠天河东路
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cenxx

这么说吧，牛奶厂本身地段就决定了没有珠江新城和琶洲的成功基因，为什么？在环城高速外面啦！假如内环发展到环城要二十多年，那环城外发展起码更长了。天府路起码是在珠城旁边，那时候天河新贵，牛奶厂附近都是什么鬼？轻轨站，人流杂乱，车陂北，建材和工厂杂乱，没个二十年，根本发展不起来
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