emmanigy

这个市场已经疯狂了。
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Daisy妈妈2013

执信南虽然学位一般，生源还是不错的，大把医生买在附近，因为近中山医，小朋友可以在校园里运动，吃食堂。我们当初一直在看，没看到合适的，所以买了路对面的农林下学位，也算可以利用到校园。
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mayroom

   

天下234 发表于 2017-03-12 10:23
mayroom 发表于 2017-03-12 10:08
楼主，你理解错了，东山口执信南小学附近房源特别特别少，近中山医需求很..

的确是，房源很少，我没必要骗你。我现在出租了，4000多一个月，60多方两房，够我供房的利息。我暂时不想卖，说租客不给看，不卖了。中介说看图片就可以成交，同意不？去年7月曾想卖，发过图片给中介，后来想想卖了也不知道去那里买，就不卖了。就近上班的，想入户的，反正总有人需求。不同郊区，郊区大把选择。我买过卖过，真是找到合适的很难。也有3万多，要么楼梯脏，黑乎乎，要么环境差，要么黄皮楼，要么厨厕分开，便宜总有便宜的道理，不能一概而论
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小皮皮的好妈妈

此帖针对越秀老破小，其他地段涨跌不讨论，所以不代表整个市场。学位房作为稀缺资源未来价值怎么样不多说，说多了一堆人又喷。北京学位房已经突破24万一平，抛开北京户口优势不说，广州的学位房相对还算亲民。纯属讨论没有对错
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天下234

   

小皮皮的好妈妈 发表于 2017-03-12 12:07
此帖针对越秀老破小，其他地段涨跌不讨论，所以不代表整个市场。学位房作为稀缺资源未来价值怎么样不多说，..

对
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浮光掠影1113

去年年初入的华侨新村友爱路9楼顶楼的两房，当时均价2万3，现在中介说可以卖3.5以上，楼主觉得这个价格卖的到吗？
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小皮皮的好妈妈

   

浮光掠影1113 发表于 2017-03-12 12:38
去年年初入的华侨新村友爱路9楼顶楼的两房，当时均价2万3，现在中介说可以卖3.5以上，楼主觉得这个价格卖的..

多大面积的，要想着如果是小面积的话一般都是无法自住，大家都是冲着学位去的。小面积的价格单价跟同楼层大面积相比会更高
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一个傻瓜啊

统一回复，是教师宿舍，在广播 电视台广视学院旁的小区。一层，利用了院子，改成小三房。
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小皮皮的好妈妈

   

一个傻瓜啊 发表于 2017-03-12 13:45
统一回复，是教师宿舍，在广播 电视台广视学院旁的小区。一层，利用了院子，改成小三房。..

你这是要卖房的节奏么，直接去附近中介放盘让他们帮你炒作卖高价呗
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双鱼座11月

   

小皮皮的好妈妈 发表于 2017-03-11 13:17
该用户名又被使用 发表于 2017-03-11 13:17
东风西的没怎么涨那里对口的初中有点硬伤..

东风西对口有二中，二中也不错呀！
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妈妈木瓜

   

eddyzeng2012 发表于 2017-03-12 09:15
回复 妈妈木瓜 的帖子
上星期陪亲戚去看的，接近7万了！去年2月份去看的时候4.8万，没买 ...
二手吗？还是..

二手，一手去年早就卖完了，估计业主是炒家，证没满两年，90多方，实收650万
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妈妈木瓜

   

小猪爱小羊 发表于 2017-03-12 09:33
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上星期陪亲戚去看的，接近7万了！去年2月份去看的时候4.8万，没买 ...
7万？东方文德..

上个周末去看的，亲戚说太贵了，继续住楼梯楼吧
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rcuier

   

浮光掠影1113 发表于 2017-03-12 12:38
去年年初入的华侨新村友爱路9楼顶楼的两房，当时均价2万3，现在中介说可以卖3.5以上，楼主觉得这个价格卖的..

是三楼有天桥哪种？
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eddyzeng2012

   

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上个周末去看的，亲戚说太贵了，继续住楼梯楼吧

过去十年，什么时候买房都会觉得当时好贵。
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lexiemm

电力设计院的老破小，56方一楼，双阳台，能卖多少啊
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lexiemm

东风东的
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小皮皮的好妈妈

   

lexiemm 发表于 2017-03-12 15:47
东风东的

前段时间中介说有个1楼的39平方，买家出到210万。面积大点的话估计单价要便宜点，如果位置装修都差不多的话
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浮光掠影1113

   

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多大面积的，要想着如果是小面积的话一般都是无法自住，大家都是冲着学位去的。小面积的价格单价跟同楼层大 ...

华侨新村9楼的那套63方两房可改三房，装修得还行，产权从2011年起算，本来买的时候不怎么满意，嫌楼层太高，但当时没有低楼层的放卖，现在看来涨幅还比较可观
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eddyzeng2012

   

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东风西对口有二中，二中也不错呀！

二中非常非常好了
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yycty318

   

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二中非常非常好了

很多新广人都认为二中没有47中好，东风西小学和朝小没有龙口西、华阳小学好。
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